Appartement 2 pièce(s) 50 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - Saint Gilles CROIX DE VIE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 92 ans.

A Challans, dans une résidence sénior à 20mn de ST JEAN DE MONTS, à 25 mn de SAINT GILLES CROIX DE VIE, à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités, logement dans une résidence de service de standing. T2 d'environ 50 m2 , composé d'un séjour/salon avec balcon exposé sud/ouest, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d' une salle d'eau, WC séparés, d'un garage, appartement très bien entretenu.

BOUQUET : 7.800 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 895 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice INSEE- Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 90.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 7.261 euros (frais de notaire estimé sur valeur occupée).

Le bien est situé dans une copropriété de 144 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 9710.27 euros euros/an dont 8560.69 euros euros/an récupérables sur les locataires. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
REF 15VO54 - DPE: D GES: A
CONTACT VIAGIMMO 100 quai de la République 85 800 Saint Gilles CROIX DE VIE 02.51.60.63.78 saintgillescroixdevie@viagimmo.fr
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 9710.27 euros.