Maison Mauron 4 pièce(s) 121 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 74 ans. La vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (la vendeuse), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation.
MAURON, à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette jolie maison de plain pied édifiée sur un terrain de 616 m2 clos, arboré et paysagé.
Cette maison comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec salles d'eau dont une avec WC, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage de 23 m2.
Viager occupé, soit un BOUQUET de 83.550 euros payable lors de la signature chez le notaire + une Rente mensuelle viagère de 372 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de la vendeuse. VALEUR VÉNALE (Libre) de la maison : 265.000 euros net vendeur. Frais de notaire : 11.112 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée au lieu de 19.332 euros sur la valeur vénale).
Diagnostics disponibles sur demande. Référence Agence : 19VO20.
VIAGIMMO, 46 boulevard de la Liberté 35000 RENNES - 02 21 67 45 15 - rennes.centre@viagimmo.fr