Retourner à la liste Appartement Nantes 4 pièce(s) 97m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 2VO101
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Numéro de mandat : 2VO101
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EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO NANTES - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une FEMME de 79 ans. NANTES : Appartement traversant de 97 m² situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de 1990 , composé d'une entrée, d'un salon-séjour , d'une cuisine aménagée et équipée , de trois chambres , une salle d'eau, WC séparés, terrasse de 19 m² et balcon de 12 m² . Un double garage complète le bien.
BOUQUET : 183.120 Euros.
RENTE: 768 Euros/mois révisables annuellement selon un indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 460.000 Euros.
Honoraires agence : charge vendeur.
Vente au COMPTANT possible.
DPE D. GES B.
Frais d'acte notarié : 21 000 Euros environ si calculés sur la valeur occupée du bien.
REF 2VO101.
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 1929 euros/an dont 1099 euros/an récupérables sur l'occupant.
CONTACT VIAGIMMO - 10 bis rue Kléber 44000 NANTES - 09.51.25.03.18 - nantes.centre@viagimmo.fr
Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1929 euros.
Afficher plusBOUQUET : 183.120 Euros.
RENTE: 768 Euros/mois révisables annuellement selon un indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 460.000 Euros.
Honoraires agence : charge vendeur.
Vente au COMPTANT possible.
DPE D. GES B.
Frais d'acte notarié : 21 000 Euros environ si calculés sur la valeur occupée du bien.
REF 2VO101.
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 1929 euros/an dont 1099 euros/an récupérables sur l'occupant.
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Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1929 euros.
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
217 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
7 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Bouquet : 183 120 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 768 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 460 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 763 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 79 ans
Localisation du bien
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