Retourner à la liste Maison Nieul Le Dolent Maison 5 pièce(s) 96 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 32VM24
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 32VM24
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Ajouter aux favoris 
Partager 
Partager 
En savoir plus sur ce bien à NIEUL LE DOLENT
VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON vous présente un VIAGER MIXTE (LIBRE et OCCUPÉ pour partie par droit d'usage et d'habitation) au profit d'un homme de 77 ans.
Dans la charmante commune de Nieul-le-Dolent, idéalement située dans le département de la Vendée entre Les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon.
La propriété est composée d'une maison en vente en viager occupé, et d'un logement vendu en viager libre qui vous permettra de recevoir un loyer.
Viager occupé :
Une maison de 72 m², totalement rénovée en 2019, comprenant une cuisine ouverte avec espace repas, un salon avec poêle à pellet, une salle d'eau, 2 chambres et WC séparés.
La maison est complétée par un grand garage pouvant servir d'atelier, avec possibilité d'aménager à terme un logement.
Viager Libre :
Un logement de 24m² rénové en 2019, comprenant une cuisine avec coin salon, une salle d'eau, WC séparés, une chambre avec placard.
L'entrée et la cour permettent d'accéder aux deux logements.
Ses principaux atouts :
- Deux logements complément rénovés
- Son emplacement proche de la mer
- Un loyer potentiel de 450 euros/mois
- Un prix d'achat réduit
- Des frais d'actes notariés réduits
- Un grand garage et des dépendances
Bouquet : 18.400 euros
RENTE VIAGERE : 1.196 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 230.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte Notarié estimés : 16.500 euros (si calculés sur la valeur occupée)
REF 32VM24 - DPE C - GES B
Plus de photos sur demande.
Contact VIAGIMMO 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-Sur-Yon 02.55.99.13.26 larochesuryon@viagimmo.fr
Afficher plusDans la charmante commune de Nieul-le-Dolent, idéalement située dans le département de la Vendée entre Les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon.
La propriété est composée d'une maison en vente en viager occupé, et d'un logement vendu en viager libre qui vous permettra de recevoir un loyer.
Viager occupé :
Une maison de 72 m², totalement rénovée en 2019, comprenant une cuisine ouverte avec espace repas, un salon avec poêle à pellet, une salle d'eau, 2 chambres et WC séparés.
La maison est complétée par un grand garage pouvant servir d'atelier, avec possibilité d'aménager à terme un logement.
Viager Libre :
Un logement de 24m² rénové en 2019, comprenant une cuisine avec coin salon, une salle d'eau, WC séparés, une chambre avec placard.
L'entrée et la cour permettent d'accéder aux deux logements.
Ses principaux atouts :
- Deux logements complément rénovés
- Son emplacement proche de la mer
- Un loyer potentiel de 450 euros/mois
- Un prix d'achat réduit
- Des frais d'actes notariés réduits
- Un grand garage et des dépendances
Bouquet : 18.400 euros
RENTE VIAGERE : 1.196 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 230.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte Notarié estimés : 16.500 euros (si calculés sur la valeur occupée)
REF 32VM24 - DPE C - GES B
Plus de photos sur demande.
Contact VIAGIMMO 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-Sur-Yon 02.55.99.13.26 larochesuryon@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 18 400 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 196 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 230 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 548 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de l'homme : 77 ans
Localisation du bien
Cette annonce vous intéresse ?
Viagimmo La Roche sur Yon
Contactez vite notre agence !
Votre message a été envoyé avec succèsMerci de nous avoir contacté !
Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Les autres biens de l'agence Viagimmo La Roche sur Yon
Vente nue-propriété
10 Comptant : 563 000 € Vente nue-propriété
Mandat : 32NP2
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 563 000 €
Numéro de mandat : 32NP2
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 16 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO25
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 16 800 €
Numéro de mandat : 32VO25
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 46 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO27
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
90 ans
88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 000 €
Numéro de mandat : 32VO27
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Exclusivite Vente au comptant
8 Comptant : 198 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 32VO23
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 198 000 €
Numéro de mandat : 32VO23
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Exclusivite Viager libre
6 Bouquet : 93 600 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 32VL21
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 93 600 €
Numéro de mandat : 32VL21
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Viager libre
9 Bouquet : 18 400 € Viager libre
Mandat : 32VM24
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 400 €
Numéro de mandat : 32VM24
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 119 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VM20
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans67 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 119 000 €
Numéro de mandat : 32VM20
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Compromis Vente à terme libre
6 Comptant : 44 000 € Compromis Vente à terme libre
Mandat : 32VT14
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 12 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 44 000 €
Numéro de mandat : 32VT14
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Exclusivite Viager libre
5 Bouquet : 171 600 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 32VL12
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
90 ans86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 171 600 €
Numéro de mandat : 32VL12
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Vente à terme libre
5 Comptant : 168 800 € Vente à terme libre
Mandat : 32VT13
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 12 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 168 800 €
Numéro de mandat : 32VT13
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Compromis Vente à terme occupée 
9 Comptant : 52 400 € Compromis Vente à terme occupée
Mandat : 32VT8
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 52 400 €
Numéro de mandat : 32VT8
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 48 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO10
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
66 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 48 000 €
Numéro de mandat : 32VO10
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 109 500 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 32NP11
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 109 500 €
Numéro de mandat : 32NP11
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Viager occupé
10 Bouquet : 72 800 € Viager occupé
Mandat : 32V09
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 72 800 €
Numéro de mandat : 32V09
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Compromis Viager libre
5 Bouquet : 22 000 € Compromis Viager libre
Mandat : 32VL15
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 22 000 €
Numéro de mandat : 32VL15
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 45 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO26
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 45 000 €
Numéro de mandat : 32VO26
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Ailleurs en France
Offre d'achat Viager libre
3 Bouquet : 49 280 € Offre d'achat Viager libre
Mandat : 35VL13
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
68 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 280 €
Numéro de mandat : 35VL13
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Viager libre
11 Bouquet : 399 000 € Viager libre
Mandat : 14VL137
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 399 000 €
Numéro de mandat : 14VL137
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Exclusivite Viager libre
8 Bouquet : 139 000 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 1VL683
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 139 000 €
Numéro de mandat : 1VL683
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Exclusivite Viager libre
6 Bouquet : 130 000 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 19VL59
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 130 000 €
Numéro de mandat : 19VL59
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Compromis ![Annonce 35VL11]()
![Annonce 35VL11]()
![Annonce 35VL11]()
![Annonce 35VL11]()
![Annonce 35VL11]()
![Annonce 35VL11]()
![Annonce 35VL11]()
7
Compromis Viager libre
7 Compromis Viager libre
76 ans Mandat : 35VL11
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 76 800 €
Numéro de mandat : 35VL11
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Offre d'achat Viager libre
5 Bouquet : 29 600 € Offre d'achat Viager libre
Mandat : 28VL71
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 28VL71
Supprimer
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Votre message a été envoyé avec succèsMerci de nous avoir contacté !
Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.