Appartement Argonay 4 pièce(s) 81 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose une vente en NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit pendant 7 ans seulement à ARGONAY (74370).
A l'issue de ces 7 ans le bien sera libre, vous pouvez soit l'habiter, soit le louer
Situé sur la commune d 'Argonay, au Nord-Est d'Annecy, laissez vous séduire par cet appartement cossu niché dans une résidence sécurisée récente de 2014.

Situé en RDC, d'une superficie de 80m², il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un joli balcon délicieusement exposé, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de trois chambres .

Un double garage sécurisé ainsi qu'une cave complétent ce bien rare à la vente.

Le bien est actuellement loué pendant la période d'usufruit de 7 années. A l'issue de ces 7ans, vous pouvez soit l'habiter, soit le louer.

BOUQUET : 383.400 EUROS
RENTE VIAGERE : 0 EUROS/mois
VALEUR VENALE : 490.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 27.500 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)

Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965

REF : 35NP15- DPE: C GES: C
Montant annuel estimé des dépenses d'énergies : entre 660 euros et 960 euros

CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr