Retourner à la liste Appartement Lyon 2 pièces 47.76 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 34VL014
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 34VL014
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VIAGIMMO vous propose un viager LIBRE au profit d'une femme de 78 ans.
Appartement de 47.76 m2 dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Situé dans une cour intérieure, au 3ème étage sur 6, sans ascenseur, ce charmant T2 clair et fonctionnel est composé d'une cuisine ouverte et aménagée sur le salon séjour et d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
BOUQUET : 81 600 euros
RENTE VIAGERE : 1 100 euros, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 220 000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 18 150 euros
Charges de copropriété : 530 euros/an dont 210 euros de charges locatives récupérables
Taxe Foncière : 570 euros (dont 68 euros taxe d'ordures ménagères)
REF 34VO014-DIAG : DPE : F GES : C
Intérêts de l'investissement :
- c'est un Viager Libre, vous pouvez donc profiter de l'appartement dès la signature de l'acte authentique,
- vous pouvez percevoir des loyers qui viendront "amortir" le montant de la rente,
-une économie substantielle par rapport à un financement bancaire classique.
- un investissement patrimonial en plein coeur de Lyon
CONTACT VIAGIMMO 49 boulevard du Lac 73100 AIX LES BAINS- 0479340396-aixlesbains@viagimmo.fr
Surface : 47 m2
Prix du bien : 81 600 euros
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Nombre de lots :
Charges prévisionnelles annuelles :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Consommation énergie primaire : 335 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 11 KgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 529 euros.
Afficher plusAppartement de 47.76 m2 dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Situé dans une cour intérieure, au 3ème étage sur 6, sans ascenseur, ce charmant T2 clair et fonctionnel est composé d'une cuisine ouverte et aménagée sur le salon séjour et d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
BOUQUET : 81 600 euros
RENTE VIAGERE : 1 100 euros, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 220 000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 18 150 euros
Charges de copropriété : 530 euros/an dont 210 euros de charges locatives récupérables
Taxe Foncière : 570 euros (dont 68 euros taxe d'ordures ménagères)
REF 34VO014-DIAG : DPE : F GES : C
Intérêts de l'investissement :
- c'est un Viager Libre, vous pouvez donc profiter de l'appartement dès la signature de l'acte authentique,
- vous pouvez percevoir des loyers qui viendront "amortir" le montant de la rente,
-une économie substantielle par rapport à un financement bancaire classique.
- un investissement patrimonial en plein coeur de Lyon
CONTACT VIAGIMMO 49 boulevard du Lac 73100 AIX LES BAINS- 0479340396-aixlesbains@viagimmo.fr
Surface : 47 m2
Prix du bien : 81 600 euros
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Nombre de lots :
Charges prévisionnelles annuelles :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Consommation énergie primaire : 335 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 11 KgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 529 euros.
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 81 600 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 100 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 220 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 470 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de la femme : 78 ans
Localisation du bien
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Viagimmo Aix-les-Bains
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 26 000 €
Numéro de mandat : 34VT016
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Viager libre
0 Bouquet : 81 600 € Viager libre
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Mandat : 34VL014
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78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 81 600 €
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7 Comptant : 0 € Exclusivite
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80 ans81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
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74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 440 €
Numéro de mandat : 34VO010
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75 ans73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
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10 Comptant : 605 200 € Exclusivite Vente à terme occupée
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VTO009
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 605 200 €
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Vendu Viager occupé
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Bouquet : 72 400 €
Numéro de mandat : 34VO008
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Vendu Vente nue-propriété
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Comptant : 106 780 €
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Vendu Viager occupé
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Bouquet : 70 760 €
Numéro de mandat : 34VO003
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Vendu Viager libre
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Bouquet : 46 400 €
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Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 92 400 €
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Vendu Viager libre
4 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 80 250 €
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Ailleurs en France
Viager libre
9 Bouquet : 198 000 € Viager libre
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VL128
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 198 000 €
Numéro de mandat : 20VL128
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Exclusivite Viager libre
11 Bouquet : 148 000 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VL152
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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74 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 148 000 €
Numéro de mandat : 20VL152
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Viager libre
7 Bouquet : 91 000 € Viager libre
Viagimmo - Les Sables d'Olonne
Mandat : 1VL733
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 000 €
Numéro de mandat : 1VL733
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Exclusivite Viager libre
7 Bouquet : 62 000 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Les Sables d'Olonne
Mandat : 1VL732
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
Numéro de mandat : 1VL732
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Offre d'achat Viager libre
7 Bouquet : 29 600 € Offre d'achat Viager libre
Viagimmo - Valence
Mandat : 28VL86
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
87 ans75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 28VL86
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Exclusivite Viager libre
4 Bouquet : 64 000 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VL017
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 64 000 €
Numéro de mandat : 34VL017
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