Appartement Vallauris 3 pièce(s) 71 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 76 ans et d'un homme de 86 ans.

Vallauris, secteur Retenaou, au pieds des commerces, des bus, écoles, à 3km de la plage du soleil de Golf Juan et à 5 km de Cannes.
Au sein d'une copropriété intimiste et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux 3 pièces bien optimisé.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant : un séjour prolongé d'un balcon, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine, d'une salle de bains , d'un wc séparé et de deux chambres avec placards.

Le + : nombreux rangements, un emplacement de parking en-sous sol avec possibilité de le fermer en garage

BOUQUET : 59.600 euros
RENTE VIAGÈRE : 443 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 245.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 10.112 euros, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 18.657 euros
REF 26VO62 DPE : C GES : A
plus de photos sur demande.

CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2118 euros.