Appartement Metz 4 pièce(s) 93.77 m2

EXCLUSIVITE - VIAGIMMO vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'un Homme de 70 ans.

Situé dans le centre ville de Metz et libre d'occupation, cet appartement de 93,77m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il représente une excellente opportunité pour un investissement sûr et rentable.

Caractéristiques principales :

Pièce à vivre : Séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir et se détendre.
Cuisine : Cuisine séparée et très spacieuse.
Chambre : 3 grandes chambres.
Salle de bain : 1 salle de bain en bon état.
WC : 1 WC indépendant
Annexes : 1 grenier spacieux et bien entretenu.

Ce VIAGER LIBRE est proposé aux conditions financières suivantes :
BOUQUET : 49 320 euros FAI
RENTE VIAGÈRE : 1 141,60 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).

Pour information, VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle, base des calculs viager : 230 000 euros

Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif :
> Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.
> Possibilité d'habiter ou de louer l'appartement directement à l'achat.
> Estimation locative identique ou supérieure au prix de la rente.

Honoraires agence : charge vendeur.

DPE : D/C

REF 33VO37.

CONTACT :
Agence VIAGIMMO NANCY
Agence spécialisée en Viager
3, boulevard du recteur Senn 54 000 NANCY
Baptiste GERMANN
06.02.08.49.04
03 83 24 67 03
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.