Appartement Metz 4 pièce(s) 93.77 m2

EXCLUSIVITE - VIAGIMMO vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'un Homme de 70 ans.

Situé dans le centre ville de Metz et libre d'occupation, cet appartement de 93,77m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il représente une excellente opportunité pour un investissement sûr et rentable.

Caractéristiques principales :

Pièce à vivre : Séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir et se détendre.
Cuisine : Cuisine séparée et très spacieuse.
Chambre : 3 grandes chambres.
Salle de bain : 1 salle de bain en bon état.
WC : 1 WC indépendant
Annexes : 1 grenier spacieux et bien entretenu.

Ce VIAGER LIBRE est proposé aux conditions financières suivantes :
BOUQUET : 49 320 euros FAI
RENTE VIAGÈRE : 1 141,60 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).

Pour information, VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle, base des calculs viager : 230 000 euros

Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif :
> Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.
> Possibilité d'habiter ou de louer l'appartement directement à l'achat.
> Estimation locative identique ou supérieure au prix de la rente.

Honoraires agence : charge vendeur.

DPE : D/C

REF 33VO37.

CONTACT :
Agence VIAGIMMO NANCY
Agence spécialisée en Viager
3, boulevard du recteur Senn 54 000 NANCY
Baptiste GERMANN
06.02.08.49.04
03 83 24 67 03
Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.