Vente à terme libre 15 ans : maison Maulevrier 7 pièce(s) 211 m2

Vente à terme libre sur 15 ans. Bien libre immédiatement
Située au coeur de Maulévrier, à 15 min de Cholet, cette maison de qualité de 211 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et services.
Maison majoritairement de plain-pied comprenant :
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- Salle de bain récente (douche italienne + baignoire)
- Cuisine de qualité équipé et aménagée ouverte
- Grande salle à manger, chauffage au sol et cheminée
- Véranda abritant un grand salon avec PAC réversible
- Garage
Etage : mezzanine comprenant une pièce bureau et salle d'eau.
Un atelier indépendant de 85 m², jardin entièrement clos paysager exposé plein sud, terrasse, stationnements.
Modalité d'acquisition, vente à terme libre :
- Comptant à l'acte : 180 800 euros HAI
- Mensualités : 1 306 euros / mois sur 15 ans
- Valeur du bien : 385 000 euros
- Bien libre, jouissance immédiate

Intérêt de l'investissement :
Possibilité d'occuper immédiatement le bien ou de le louer, avec un loyer estimé à 1 625 euros / mois hors charges, permettant de couvrir la mensualité
Achat possible sans recours à un crédit bancaire, avec une économie d'intérêts et d'assurances par rapport à un financement classique, dont la mensualité serait estimée autour de 1 700 euros sur une durée équivalente.
Estimations données à titre indicatif, non contractuelles, variables selon les conditions de marché et la situation de l'acquéreur.

Frais de notaires estimés de 28 268 euros.
Honoraires d'agence charge acquéreur de 30 800 euros (8%)
REF 39VTL012 - DPE C et GES A
CONTACT VIAGIMMO 54 rue Nationale 49300 CHOLET
02.59.16.19.43 cholet@viagimmo.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)