Retourner à la liste MAUGES-SUR-LOIRE Maison rénovée 192 m² Vente à terme occupée 5 ans avec fort potentiel patrimonial
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Versée sur une durée de 12 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 39VTO13
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Versée sur une durée de 12 ans
Numéro de mandat : 39VTO13
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Investissez dans un bien de qualité avec une visibilité claire grâce à cette vente à terme occupée, avec libération du bien dans un délai maximum de 5 ans.
Une stratégie patrimoniale sécurisée :
Occupation temporaire (max. 5 ans)
Acquisition progressive sans crédit obligatoire
Bien libre à terme (habitation ou location)
Valorisation déjà réalisée
Conditions financières
Comptant : 180 100 euros HAI
Mensualités : 1 000 euros/mois pendant 5 ans puis 1 673 euros/mois pendant 7 ans
Valeur du bien : 430 000 euros
Conditions adaptables selon votre projet
Le bien
Située à Mauges-sur-Loire, dans un environnement résidentiel recherché et bien desservi (axes Angers, Ancenis, Cholet), cette maison développe 192 m² habitables.
Un bien rénové avec prestations de qualité :
Cuisine équipée signée GRAVOUILLE
Salon + véranda spacieuse
3 chambres + 2 bureaux
Salle de jeux
Salle d'eau + salle de bain
Travaux et équipements
Plus de 150 000 euros de travaux réalisés : Isolation, Menuiseries double et triple vitrage, Pompe à chaleur + poêle à pellets, Électricité refaite, Domotique
Extérieurs et annexes
2 garages
Dépendances
Jardin entretenu
Potentiel et projection
Valeur locative estimée : 1 300 à 1 600 euros/mois après libération
Mensualité inférieure à un financement bancaire classique
Économie d'intérêts et d'assurance
Une solution pour investir aujourd'hui et exploiter demain
Pourquoi investir en vente à terme occupée ?
Vous sécurisez un bien de qualité avec un prix et un échéancier connus, sans aléa locatif pendant la phase d'occupation, tout en préparant un projet futur (résidence ou investissement locatif).
Idéal pour :
investisseurs patrimoniaux
stratégie long terme avec projection locative
acquisition progressive sans crédit
Frais de notaires estimés de 31 701 euros. Honoraires d'agence charge acquéreur de 34 800 euros (8%) REF 39VTO 013 DPE C et GES A
CONTACT VIAGIMMO 54 rue Nationale 49300 CHOLET 07.82.50.25.53 cholet@viagimmo.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cliquez ici pour voir la description complèteUne stratégie patrimoniale sécurisée :
Occupation temporaire (max. 5 ans)
Acquisition progressive sans crédit obligatoire
Bien libre à terme (habitation ou location)
Valorisation déjà réalisée
Conditions financières
Comptant : 180 100 euros HAI
Mensualités : 1 000 euros/mois pendant 5 ans puis 1 673 euros/mois pendant 7 ans
Valeur du bien : 430 000 euros
Conditions adaptables selon votre projet
Le bien
Située à Mauges-sur-Loire, dans un environnement résidentiel recherché et bien desservi (axes Angers, Ancenis, Cholet), cette maison développe 192 m² habitables.
Un bien rénové avec prestations de qualité :
Cuisine équipée signée GRAVOUILLE
Salon + véranda spacieuse
3 chambres + 2 bureaux
Salle de jeux
Salle d'eau + salle de bain
Travaux et équipements
Plus de 150 000 euros de travaux réalisés : Isolation, Menuiseries double et triple vitrage, Pompe à chaleur + poêle à pellets, Électricité refaite, Domotique
Extérieurs et annexes
2 garages
Dépendances
Jardin entretenu
Potentiel et projection
Valeur locative estimée : 1 300 à 1 600 euros/mois après libération
Mensualité inférieure à un financement bancaire classique
Économie d'intérêts et d'assurance
Une solution pour investir aujourd'hui et exploiter demain
Pourquoi investir en vente à terme occupée ?
Vous sécurisez un bien de qualité avec un prix et un échéancier connus, sans aléa locatif pendant la phase d'occupation, tout en préparant un projet futur (résidence ou investissement locatif).
Idéal pour :
investisseurs patrimoniaux
stratégie long terme avec projection locative
acquisition progressive sans crédit
Frais de notaires estimés de 31 701 euros. Honoraires d'agence charge acquéreur de 34 800 euros (8%) REF 39VTO 013 DPE C et GES A
CONTACT VIAGIMMO 54 rue Nationale 49300 CHOLET 07.82.50.25.53 cholet@viagimmo.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Comptant : 180 100 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Versée sur une durée de : 12 ans
Mensualité : 1 000 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Durée d'occupation : 5 ans
Valeur vénale : 430 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 962 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente à terme occupée
âge de l'homme : 72 ans
âge de la femme : 67 ans
Localisation du bien
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Viagimmo Cholet
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans86 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 383 900 €
Numéro de mandat : 39VC001
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Bouquet : 180 100 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 39VO014
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Exclusivite Vente à terme occupée
11 Comptant : 180 100 € Exclusivite Vente à terme occupée
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VTO13
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 12 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 180 100 €
Numéro de mandat : 39VTO13
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Vente à terme libre
11 Comptant : 150 800 € Vente à terme libre
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VTL012
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 150 800 €
Numéro de mandat : 39VTL012
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Viager occupé
8 Bouquet : 53 700 € Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO011
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 700 €
Numéro de mandat : 39VO011
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 43 760 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO010
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 760 €
Numéro de mandat : 39VO010
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 57 400 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 39VO006
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 57 400 €
Numéro de mandat : 39VO006
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11 Bouquet : 190 200 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 39VO007
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
98 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 190 200 €
Numéro de mandat : 39VO007
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9 Bouquet : 61 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO005
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 39VO005
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 43 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO008
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 000 €
Numéro de mandat : 39VO008
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Exclusivite Vente au comptant
12 Comptant : 296 450 € Exclusivite Vente au comptant
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VC004
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
98 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 296 450 €
Numéro de mandat : 39VC004
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Exclusivite Vente au comptant
7 Comptant : 54 000 € Exclusivite Vente au comptant
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VC002
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
68 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 54 000 €
Numéro de mandat : 39VC002
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Vente au comptant
5 Comptant : 133 634 € Vente au comptant
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VC11
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans80 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 133 634 €
Numéro de mandat : 39VC11
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Ailleurs en France
Exclusivite Vente à terme occupée
8 Comptant : 242 000 € Exclusivite Vente à terme occupée
Viagimmo - Les Sables d'Olonne
Mandat : 1VTO855
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 242 000 €
Numéro de mandat : 1VTO855
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Exclusivite Vente à terme occupée
5 Comptant : 100 000 € Exclusivite Vente à terme occupée
Viagimmo - Les Sables d'Olonne
Mandat : 1VTO846
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 12 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 100 000 €
Numéro de mandat : 1VTO846
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Exclusivite Vente à terme occupée
10 Comptant : 379 500 € Exclusivite Vente à terme occupée
Viagimmo - Clermont-Ferrand
Mandat : 22VT116
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 379 500 €
Numéro de mandat : 22VT116
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Compromis Vente à terme occupée
1 Comptant : 162 750 € Compromis Vente à terme occupée
Viagimmo - Valence
Mandat : 28VTO124
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 162 750 €
Numéro de mandat : 28VTO124
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Exclusivite Vente à terme occupée
15 Comptant : 87 600 € Exclusivite Vente à terme occupée
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VT039
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 8 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 87 600 €
Numéro de mandat : 33VT039
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Compromis Vente à terme occupée 
10 Comptant : 88 900 € Compromis Vente à terme occupée
Viagimmo - Les Sables d'Olonne
Mandat : 1VTO790
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 88 900 €
Numéro de mandat : 1VTO790
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Compromis ![Annonce 18VTO125]()
![Annonce 18VTO125]()
2
Compromis Vente à terme occupée
2 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 239 000 €
Numéro de mandat : 18VTO125
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Vendu Vente à terme occupée
6 Comptant : 123 000 € Vendu Vente à terme occupée
Viagimmo - Clermont-Ferrand
Mandat : 22VO83
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 123 000 €
Numéro de mandat : 22VO83
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