Retourner à la liste Maison Brem-sur-Mer 6 pièces 131 m2
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 32NP99
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Numéro de mandat : 32NP99
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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VIAGIMMO vous propose une vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 64 ans.
La maison est située à Brem-sur-Mer à quelques pas du chenal du Havre de la Gachère, dans le département de la Vendée, entre les Sables-d'Olonne et Bretignolles-sur-Mer et à 1,5 km de la plage.
En nue-propriété, l'acquéreur ne paie ni la taxe foncière, ni les travaux, ni aucune rente.
La maison est composée de deux parties distinctes:
La première partie est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres dont une disposant d'un balcon donnant sur le chenal de La Gachère, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette partie sera entièrement rénovée par les vendeurs.
La seconde partie est en cours de rénovation. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC séparé. A l'étage, retrouvez une chambre et une salle d'eau.
L'ensemble de la maison sera totalement rénovée à la charge exclusive des vendeurs.
Ce bien est complété d'une cour.
Ses principaux atouts :
- Idéalement située à 1.5 km de la plage
- Fort potentiel d'investissement locatif
- Possibilité de diviser en 2 maisons indépendantes
- Maison qui sera totalement rénovée
Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, Le vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.
Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil).
COMPTANT : 326.000 euros
MENSUALITÉS : 0 EUROS /MOIS.
VALEUR VÉNALE : 480.000 euros
Clause de départ anticipé : capital de 5 000 euros/euros à verser aux vendeurs
Honoraires d'agence : charge vendeur
REF 32NP99 - DPE : C - GES B
Les images des pièces rénovées ont été générées par IA et correspondent seulement au projet des vendeurs.
CONTACT VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON
02.55.99.13.26 - larochesuryon@viagimmo.fr
Cliquez ici pour voir la description complèteLa maison est située à Brem-sur-Mer à quelques pas du chenal du Havre de la Gachère, dans le département de la Vendée, entre les Sables-d'Olonne et Bretignolles-sur-Mer et à 1,5 km de la plage.
En nue-propriété, l'acquéreur ne paie ni la taxe foncière, ni les travaux, ni aucune rente.
La maison est composée de deux parties distinctes:
La première partie est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres dont une disposant d'un balcon donnant sur le chenal de La Gachère, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette partie sera entièrement rénovée par les vendeurs.
La seconde partie est en cours de rénovation. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC séparé. A l'étage, retrouvez une chambre et une salle d'eau.
L'ensemble de la maison sera totalement rénovée à la charge exclusive des vendeurs.
Ce bien est complété d'une cour.
Ses principaux atouts :
- Idéalement située à 1.5 km de la plage
- Fort potentiel d'investissement locatif
- Possibilité de diviser en 2 maisons indépendantes
- Maison qui sera totalement rénovée
Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, Le vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.
Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil).
COMPTANT : 326.000 euros
MENSUALITÉS : 0 EUROS /MOIS.
VALEUR VÉNALE : 480.000 euros
Clause de départ anticipé : capital de 5 000 euros/euros à verser aux vendeurs
Honoraires d'agence : charge vendeur
REF 32NP99 - DPE : C - GES B
Les images des pièces rénovées ont été générées par IA et correspondent seulement au projet des vendeurs.
CONTACT VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON
02.55.99.13.26 - larochesuryon@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Comptant : 326 000 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 480 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 334 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de l'homme : 64 ans
âge de la femme : 65 ans
Localisation du bien
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Exclusivite Vente nue-propriété
9 Comptant : 98 600 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 32NP34
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans69 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 98 600 €
Numéro de mandat : 32NP34
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 231 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO81
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 231 000 €
Numéro de mandat : 32VO81
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Vente au comptant
10 Comptant : 120 400 € Vente au comptant
Mandat : 32VC79
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans77 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 120 400 €
Numéro de mandat : 32VC79
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Vente à terme libre
12 Comptant : 260 000 € Vente à terme libre
Mandat : 32VTL77
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 260 000 €
Numéro de mandat : 32VTL77
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Vente à terme occupée
10 Comptant : 260 000 € Vente à terme occupée
Mandat : 32VTO78
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 260 000 €
Numéro de mandat : 32VTO78
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Vente à terme libre
7 Comptant : 51 200 € Vente à terme libre
Mandat : 32VTL75
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 51 200 €
Numéro de mandat : 32VTL75
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Exclusivite Vente à terme occupée
11 Comptant : 58 400 € Exclusivite Vente à terme occupée
Mandat : 32VTO71
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 58 400 €
Numéro de mandat : 32VTO71
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Vente à terme libre
10 Comptant : 280 000 € Vente à terme libre
Mandat : 32VTL65
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 280 000 €
Numéro de mandat : 32VTL65
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 49 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO61
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 200 €
Numéro de mandat : 32VO61
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Viager occupé
11 Bouquet : 131 400 € Viager occupé
Mandat : 32VO59
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 131 400 €
Numéro de mandat : 32VO59
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Exclusivite Vente au comptant
10 Comptant : 107 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 32VC80
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
67 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 107 000 €
Numéro de mandat : 32VC80
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Exclusivite Viager occupé 
10 Bouquet : 56 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 5655
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 5655
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 122 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO82
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 122 400 €
Numéro de mandat : 32VO82
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 32 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO97
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 32 800 €
Numéro de mandat : 32VO97
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 44 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO95
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
63 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 400 €
Numéro de mandat : 32VO95
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 18 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO98
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 000 €
Numéro de mandat : 32VO98
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 44 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO93
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 600 €
Numéro de mandat : 32VO93
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Exclusivite Vente à terme occupée
9 Comptant : 55 000 € Exclusivite Vente à terme occupée
Mandat : 32VTO92
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 55 000 €
Numéro de mandat : 32VTO92
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Viager occupé
8 Bouquet : 58 800 € Viager occupé
Mandat : 32VO94
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 800 €
Numéro de mandat : 32VO94
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 89 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO89
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
90 ans86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 89 400 €
Numéro de mandat : 32VO89
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Exclusivite Vente à terme occupée
11 Comptant : 30 000 € Exclusivite Vente à terme occupée
Mandat : 32VTO87
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 30 000 €
Numéro de mandat : 32VTO87
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Vente à terme libre
12 Comptant : 226 000 € Vente à terme libre
Mandat : 32VTL86
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 226 000 €
Numéro de mandat : 32VTL86
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Exclusivite Vente nue-propriété
12 Comptant : 326 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 32NP99
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
64 ans65 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 326 000 €
Numéro de mandat : 32NP99
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9
Offre d'achat Viager occupé
9 Offre d'achat Viager occupé
77 ans Mandat : 23VO010
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Bouquet : 108 000 €
Numéro de mandat : 23VO010
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9
Exclusivite Viager occupé
9 Exclusivite Viager occupé
72 ans Mandat : 32VO83
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Bouquet : 51 000 €
Numéro de mandat : 32VO83
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9
Compromis Viager occupé
9 Compromis Viager occupé
Mandat : 32VO25
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Bouquet : 16 800 €
Numéro de mandat : 32VO25
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9
Vendu Vente à terme occupée
9 Vendu Vente à terme occupée
Mandat : 32VT8
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Comptant : 52 400 €
Numéro de mandat : 32VT8
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9
Compromis Viager occupé
9 Compromis Viager occupé
79 ans Mandat : 32VO29
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Bouquet : 53 000 €
Numéro de mandat : 32VO29
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
79 ans79 ans Mandat : 2VO139
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Bouquet : 75 587 €
Numéro de mandat : 2VO139
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14
Vendu Viager occupé
14 Vendu Viager occupé
89 ans Mandat : 2VO129
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Bouquet : 176 600 €
Numéro de mandat : 2VO129
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6
Compromis Viager libre
6 Compromis Viager libre
72 ans Mandat : 32VL21
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Bouquet : 93 600 €
Numéro de mandat : 32VL21
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9
Vendu Viager libre
9 Vendu Viager libre
78 ans Mandat : 32VM24
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Bouquet : 18 400 €
Numéro de mandat : 32VM24
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6
Vendu Vente à terme libre
6 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 32VT14
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Comptant : 44 000 €
Numéro de mandat : 32VT14
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15
Vendu Viager occupé
15 Vendu Viager occupé
74 ans75 ans Mandat : 2VO122
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Bouquet : 78 080 €
Numéro de mandat : 2VO122
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8
Vendu Vente à terme libre
8 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 2VTL136
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Comptant : 66 000 €
Numéro de mandat : 2VTL136
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13 Vendu Vente au comptant
76 ans Mandat : 2VO52
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Compromis Viager occupé
8 Compromis Viager occupé
87 ans Mandat : 32VO49
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Exclusivite Vente au comptant
9 Exclusivite Vente au comptant
76 ans78 ans Mandat : 32VC48
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Comptant : 136 770 €
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Compromis Vente à terme libre
9 Compromis Vente à terme libre
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Vente à terme libre
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Exclusivite Viager occupé
9 Exclusivite Viager occupé
75 ans Mandat : 32VC47
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Vendu Viager occupé
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72 ans89 ans Mandat : 2VO63
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Vendu Viager occupé
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Vendu Viager occupé
15 Vendu Viager occupé
82 ans Mandat : 2VO65
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Vendu Viager occupé
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77 ans Mandat : 2VO70
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Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
76 ans Mandat : 2VO72
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Vendu Vente à terme libre
8 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 2VT55
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Vendu Viager occupé
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75 ans Mandat : 2VO53
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Vendu Viager occupé
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Vendu Viager occupé
15 Vendu Viager occupé
85 ans Mandat : 2VO19
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Vendu Viager occupé
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95 ans92 ans Mandat : 2VO27
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Vendu Viager occupé
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79 ans Mandat : 2VO29
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Vendu Viager occupé
15 Vendu Viager occupé
93 ans Mandat : 2VO31
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Vendu Vente au comptant
13 Vendu Vente au comptant
77 ans Mandat : 2VO32
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Comptant : 196 020 €
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87 ans92 ans Mandat : 2VO39
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Vendu Viager occupé
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79 ans Mandat : 2VO41
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Bouquet : 10 920 €
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Vendu Viager occupé
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88 ans Mandat : 2VO42
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15 Vendu Viager occupé
71 ans Mandat : 2VO73
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Vendu Viager occupé
15 Vendu Viager occupé
86 ans Mandat : 2VO75
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Vendu Viager occupé
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80 ans Mandat : 2VO104
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Vendu Viager occupé
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82 ans Mandat : 23VO10
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Bouquet : 630 000 €
Numéro de mandat : 23VO10
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8
Vendu Viager libre
8 Vendu Viager libre
80 ans Mandat : 2VL108
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Bouquet : 52 180 €
Numéro de mandat : 2VL108
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5
Vendu Viager libre
5 Vendu Viager libre
77 ans Mandat : 32VL15
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Bouquet : 22 000 €
Numéro de mandat : 32VL15
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7
Vendu Viager libre
7 Vendu Viager libre
69 ans Mandat : 2VL118
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Bouquet : 109 400 €
Numéro de mandat : 2VL118
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7
Compromis Vente nue-propriété
7 Compromis Vente nue-propriété
74 ans Mandat : 32NP11
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Comptant : 109 500 €
Numéro de mandat : 32NP11
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
74 ans Mandat : 2VO119
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Bouquet : 65 400 €
Numéro de mandat : 2VO119
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6
Vendu Viager occupé
6 Vendu Viager occupé
79 ans Mandat : 2VO103
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Bouquet : 96 200 €
Numéro de mandat : 2VO103
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15
Vendu Vente nue-propriété
15 Vendu Vente nue-propriété
89 ans Mandat : 2NP95
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Comptant : 627 550 €
Numéro de mandat : 2NP95
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9
Vendu Viager libre
9 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 440 €
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
85 ans Mandat : 2VO79
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Bouquet : 66 560 €
Numéro de mandat : 2VO79
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12
Vendu Vente au comptant
12 Vendu Vente au comptant
94 ans Mandat : 2VO80
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Comptant : 380 290 €
Numéro de mandat : 2VO80
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1
Vendu Vente au comptant
1 Vendu Vente au comptant
79 ans Mandat : 2VO81
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Comptant : 174 970 €
Numéro de mandat : 2VO81
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1
Vendu Viager libre
1 Vendu Viager libre
79 ans82 ans Mandat : 2VL83
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Bouquet : 85 540 €
Numéro de mandat : 2VL83
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 45 120 €
Numéro de mandat : 23VO01
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8
Vendu Vente au comptant
8 Vendu Vente au comptant
88 ans77 ans Mandat : 2VO88
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Comptant : 196 125 €
Numéro de mandat : 2VO88
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4
Vendu Vente à terme libre
4 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 23VT02
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Comptant : 279 400 €
Numéro de mandat : 23VT02
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
75 ans Mandat : 2VO91
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Bouquet : 38 320 €
Numéro de mandat : 2VO91
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13
Vendu Viager occupé
13 Vendu Viager occupé
81 ans Mandat : 2VO120
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Bouquet : 90 880 €
Numéro de mandat : 2VO120
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Ailleurs en France
Exclusivite Vente nue-propriété
10 Comptant : 699 200 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 9NP317
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 699 200 €
Numéro de mandat : 9NP317
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Exclusivite Vente nue-propriété
5 Comptant : 296 600 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 18NP148
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
91 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 296 600 €
Numéro de mandat : 18NP148
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Exclusivite Vente nue-propriété
14 Comptant : 276 510 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 20VNP232
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans82 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 276 510 €
Numéro de mandat : 20VNP232
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Exclusivite Vente nue-propriété
8 Comptant : 279 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 1NP860
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans83 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 279 000 €
Numéro de mandat : 1NP860
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 337 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 18NP147
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 337 000 €
Numéro de mandat : 18NP147
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Vente nue-propriété
6 Comptant : 129 950 € Vente nue-propriété
Mandat : 33NP51
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 129 950 €
Numéro de mandat : 33NP51
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