Appartement Fougeres 3 pièce(s) 80 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 83 ans. La vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (la vendeuse), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation. FOUGÈRES, proche de toutes les commodités. Joli appartement de 80 m2 au premier étage comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc. L'appartement comprend deux caves privatives ainsi qu'un jardin partagé.
Viager occupé, soit un BOUQUET de 43.050 euros payable lors de la signature chez le notaire + une Rente mensuelle viagère de 313 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de la vendeuse. VALEUR VÉNALE (Libre) de l'appartement : 115.000 euros net vendeur. Frais de notaire : 7.371 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée au lieu de 10.316 euros sur la valeur vénale). Diagnostics disponibles sur demande. Référence Agence : 19VO02. Pas de procédure en cours.
VIAGIMMO, 46 boulevard de la Liberté 35000 RENNES - 02 21 67 45 15 - rennes.centre@viagimmo.fr
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 702 euros.