Appartement Rennes 4 pièce(s) 80 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO - VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 79 ans. La vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (la vendeuse), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation. RENNES, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces et des transports (métro à 140M). Joli appartement de 80 m2 au onzième étage comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. L'appartement comprend également plusieurs balcons ainsi qu'une cave privative.
Viager occupé, soit un BOUQUET de 20.400 euros payable lors de la signature chez le notaire + une Rente mensuelle viagère de 923 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de la vendeuse. VALEUR VÉNALE (Libre) de l'appartement : 220.000 euros net vendeur. Frais de notaire : 12.492 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée au lieu de 18.050 euros sur la valeur vénale). Diagnostics disponibles sur demande. Référence Agence : 19VO13.
VIAGIMMO, 46 boulevard de la Liberté 35000 RENNES - 02 21 67 45 15 - rennes.centre@viagimmo.fr
Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours).