Retourner à la liste Propriété 10 pièce(s) 400 m2
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 22VO24
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 22VO24
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Propriété en nue-propriété 10 pièce(s) 400 m²
EN EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND vous propose une vente en NUE PROPRIÉTÉ au profit d'un homme de 84 ans.
Le vendeur continue à jouir de son logement.
Investissement serein et bienveillant.
Commune de Saint-Saturnin (63396) située à environ 25 minutes de Clermont-Ferrand, 15 minutes d'Aydat.
Demeure de prestige d'environ 400m² habitables composée de deux bâtiments : une demeure principale d'habitation (250m²) et un bâtiment habitable pour partie (150 m² - avec possibilité de location - accès autonomes)
Le tout sur un parc arboré de 3777m².
La demeure principale comporte, outre une âme chaleureuse et reposante, les éléments suivants :
Au rez de chaussée : une jolie entrée vous accueille, cette dernière dessert des sanitaires, mais également et surtout, en franchissant une superbe porte en arche, vitrée et encadrée de pierres, une sublime salle à manger voutée. De cette dernière vous accèderez d'un côté à une cuisine spacieuse, elle aussi voutée ; et de l'autre à un très grand salon chaleureux et boisée, avec son ancienne cheminée. Le crépitement de cette dernière vous accompagnera lors de belles soirées lecture dans la partie bibliothèque vitrée avec vue sur le parc.
Au 1er étage : un sublime escalier en bois dessert un bureau, un salon de repos, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : vous trouverez une salle d'eau et trois chambres spacieuses avec un point d'eau dans chacune d'elles.
Au 3ème étage : vous découvrirez une 5eme chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant servir de bureau, le tout desservi par une grand espace de 20m² environ.
La bâtiment annexe est composé :
D'un appartement de 100m² (un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau; une cuisine)
De deux studios de 20 m² environ (l'un n'étant pas équipé de salle d'eau)
Une pièce accessible de l'extérieur, équipée d'une grande fenêtre se destinerait idéalement à un atelier de peinture.
Cette propriété est complétée par un garage à voiture, un garage pour le matériel, une cave, une cabane de jardin et une fontaine.
A voir absolument. La vie de château vous attire? Ce bien est fait pour vous.
BOUQUET : 289.000 EUROS
MENSUALITES : 2134 EUROS /mois (révisable indice INSEE)
VALEUR DU BIEN LIBRE: 594.000 EUROS.
Honoraires d'agence : charge vendeur.
Frais d'acte notarié réduits : 36.800 Euros environ (estimés sur la valeur en nue-propriété) au lieu de 43.150 euros (sur la valeur vénale)
DPE en cours
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 7500 à 9000 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021).
Réf: 22vo24
Plus de photos sur demande.
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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Investissement serein et bienveillant.
Commune de Saint-Saturnin (63396) située à environ 25 minutes de Clermont-Ferrand, 15 minutes d'Aydat.
Demeure de prestige d'environ 400m² habitables composée de deux bâtiments : une demeure principale d'habitation (250m²) et un bâtiment habitable pour partie (150 m² - avec possibilité de location - accès autonomes)
Le tout sur un parc arboré de 3777m².
La demeure principale comporte, outre une âme chaleureuse et reposante, les éléments suivants :
Au rez de chaussée : une jolie entrée vous accueille, cette dernière dessert des sanitaires, mais également et surtout, en franchissant une superbe porte en arche, vitrée et encadrée de pierres, une sublime salle à manger voutée. De cette dernière vous accèderez d'un côté à une cuisine spacieuse, elle aussi voutée ; et de l'autre à un très grand salon chaleureux et boisée, avec son ancienne cheminée. Le crépitement de cette dernière vous accompagnera lors de belles soirées lecture dans la partie bibliothèque vitrée avec vue sur le parc.
Au 1er étage : un sublime escalier en bois dessert un bureau, un salon de repos, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : vous trouverez une salle d'eau et trois chambres spacieuses avec un point d'eau dans chacune d'elles.
Au 3ème étage : vous découvrirez une 5eme chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant servir de bureau, le tout desservi par une grand espace de 20m² environ.
La bâtiment annexe est composé :
D'un appartement de 100m² (un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau; une cuisine)
De deux studios de 20 m² environ (l'un n'étant pas équipé de salle d'eau)
Une pièce accessible de l'extérieur, équipée d'une grande fenêtre se destinerait idéalement à un atelier de peinture.
Cette propriété est complétée par un garage à voiture, un garage pour le matériel, une cave, une cabane de jardin et une fontaine.
A voir absolument. La vie de château vous attire? Ce bien est fait pour vous.
BOUQUET : 289.000 EUROS
MENSUALITES : 2134 EUROS /mois (révisable indice INSEE)
VALEUR DU BIEN LIBRE: 594.000 EUROS.
Honoraires d'agence : charge vendeur.
Frais d'acte notarié réduits : 36.800 Euros environ (estimés sur la valeur en nue-propriété) au lieu de 43.150 euros (sur la valeur vénale)
DPE en cours
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 7500 à 9000 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021).
Réf: 22vo24
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20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Comptant : 289 000 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 2 134 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 594 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 3 145 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de l'homme : 85 ans
Localisation du bien
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Viagimmo Clermont-Ferrand
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 19 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo62
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 265 620 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo37
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 340 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo40
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 340 000 €
Numéro de mandat : 22vo40
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 129 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo43
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 129 600 €
Numéro de mandat : 22vo43
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Exclusivite Viager libre
10 Bouquet : 88 000 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 22vo47
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 000 €
Numéro de mandat : 22vo47
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Exclusivite Vente à terme libre
7 Comptant : 112 000 € Exclusivite Vente à terme libre
Mandat : 22vt48
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 112 000 €
Numéro de mandat : 22vt48
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Exclusivite Vente nue-propriété
9 Comptant : 75 200 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 22vo61
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 75 200 €
Numéro de mandat : 22vo61
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 51 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo50
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
67 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 400 €
Numéro de mandat : 22vo50
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 176 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo51
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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Exclusivite Viager libre
10 Bouquet : 96 600 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 22vo52
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 600 €
Numéro de mandat : 22vo52
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 95 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo53
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 95 400 €
Numéro de mandat : 22vo53
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 79 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo54
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 200 €
Numéro de mandat : 22vo54
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Offre d'achat Viager occupé
1 Bouquet : 34 400 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 22vo55
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 400 €
Numéro de mandat : 22vo55
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 44 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo56
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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Bouquet : 44 600 €
Numéro de mandat : 22vo56
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Exclusivite Viager occupé
4 Bouquet : 19 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo57
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72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo57
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Exclusivite Viager occupé
4 Bouquet : 56 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo58
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79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo58
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 154 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO59
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80 ans71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 154 000 €
Numéro de mandat : 22VO59
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 94 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO60
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 94 000 €
Numéro de mandat : 22VO60
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 456 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo36
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 456 000 €
Numéro de mandat : 22vo36
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 151 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo34
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 800 €
Numéro de mandat : 22vo34
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Viager occupé
9 Bouquet : 50 000 € Viager occupé
Mandat : 22VO20
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VO20
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 12 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO14
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 12 000 €
Numéro de mandat : 22VO14
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Vendu
7 Comptant : 0 € Vendu
Mandat : 22vo45
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Comptant : 0 €
Numéro de mandat : 22vo45
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 325 350 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO38
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81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 325 350 €
Numéro de mandat : 22VO38
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Exclusivite Viager libre
9 Bouquet : 66 400 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 22VO28
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
62 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 400 €
Numéro de mandat : 22VO28
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 66 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO26
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 800 €
Numéro de mandat : 22VO26
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 127 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO44
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76 ans73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 127 000 €
Numéro de mandat : 22VO44
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Exclusivite Vente au comptant
8 Comptant : 123 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 22VO21
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 123 000 €
Numéro de mandat : 22VO21
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Compromis ![Annonce 22VO24]()
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10
Vendu Vente nue-propriété
10 Vendu Vente nue-propriété
85 ans Mandat : 22VO24
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Comptant : 289 000 €
Numéro de mandat : 22VO24
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Vendu ![Annonce 22VO05]()
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
78 ans Mandat : 22VO05
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Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 22VO05
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Vendu ![Annonce 22VO17]()
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![Annonce 22VO17]()
![Annonce 22VO17]()
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![Annonce 22VO17]()
![Annonce 22VO17]()
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15
Vendu Vente au comptant
15 Vendu Vente au comptant
67 ans Mandat : 22VO17
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Comptant : 73 500 €
Numéro de mandat : 22VO17
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Vendu ![Annonce 22VO03]()
![Annonce 22VO03]()
![Annonce 22VO03]()
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![Annonce 22VO03]()
![Annonce 22VO03]()
![Annonce 22VO03]()
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![Annonce 22VO03]()
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11
Vendu Viager occupé
11 Vendu Viager occupé
81 ans Mandat : 22VO03
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Bouquet : 65 500 €
Numéro de mandat : 22VO03
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Vendu ![Annonce 22VTL09]()
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15
Vendu Vente à terme libre
15 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 22VTL09
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Comptant : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VTL09
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
84 ans Mandat : 22VO12
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Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 22VO12
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9
Vendu Vente au comptant
9 Vendu Vente au comptant
84 ans76 ans Mandat : 22VO13
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 139 900 €
Numéro de mandat : 22VO13
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
75 ans76 ans Mandat : 22vo33
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 84 000 €
Numéro de mandat : 22vo33
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5
Vendu Viager occupé
5 Vendu Viager occupé
82 ans79 ans Mandat : 22VO23
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 000 €
Numéro de mandat : 22VO23
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2
Vendu
2 Vendu
72 ans Mandat : 22vo32
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 128 000 €
Numéro de mandat : 22vo32
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 000 €
Numéro de mandat : 22VO02
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6 Comptant : 261 000 € Offre d'achat Vente nue-propriété
Mandat : 18NP93
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 261 000 €
Numéro de mandat : 18NP93
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 152 100 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 26NP46
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
63 ans61 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 152 100 €
Numéro de mandat : 26NP46
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7 Comptant : 240 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 1NP688
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans75 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 240 000 €
Numéro de mandat : 1NP688
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Exclusivite Vente nue-propriété
15 Comptant : 619 500 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 20VNP133
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 619 500 €
Numéro de mandat : 20VNP133
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14 Comptant : 276 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 15NP108
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 276 000 €
Numéro de mandat : 15NP108
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 320 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 27NP30
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 320 000 €
Numéro de mandat : 27NP30
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