Retourner à la liste Maison en viager 7 pièces 180 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 22VO23
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Numéro de mandat : 22VO23
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Maison en viager 7 pièces 180 m2
EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 77 ans et d'un homme de 80 ans.
Belle villa d'architecte, située au calme mais en plein centre de Châtel-Guyon.
Exposée plein sud, 4 chambres, 1 bureau, cuisine équipée, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, terrain spacieux et clôturé.
Vue imprenable. Très belles prestations.
Four à pain, Electricité refaite, pompe à chaleur (gaz en complément) et plancher chauffant basse température, aspiration intégrée, cheminée en pierre de Volvic, 2 entrées goudronnées, ascenseur intérieur, panneaux solaires en cours d'installation.
BOUQUET : 65.000 euros
RENTE VIAGÈRE : 1238euros/mois révisable annuellement selon indice de l'INSEE.
La répartition bouquet/rente est modulable (nous contacter)
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 500.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire réduits : 30104 euros calculés sur la valeur occupée (36263euros si calculés sur la valeur vénale)
DPE en cours
REF : 22VO23
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 77 ans et d'un homme de 80 ans.
Belle villa d'architecte, située au calme mais en plein centre de Châtel-Guyon.
Exposée plein sud, 4 chambres, 1 bureau, cuisine équipée, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, terrain spacieux et clôturé.
Vue imprenable. Très belles prestations.
Four à pain, Electricité refaite, pompe à chaleur (gaz en complément) et plancher chauffant basse température, aspiration intégrée, cheminée en pierre de Volvic, 2 entrées goudronnées, ascenseur intérieur, panneaux solaires en cours d'installation.
BOUQUET : 65.000 euros
RENTE VIAGÈRE : 1238euros/mois révisable annuellement selon indice de l'INSEE.
La répartition bouquet/rente est modulable (nous contacter)
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 500.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire réduits : 30104 euros calculés sur la valeur occupée (36263euros si calculés sur la valeur vénale)
DPE en cours
REF : 22VO23
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Aspects financiers
Bouquet : 65 000 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 238 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 500 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 2 500 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 80 ans
âge de la femme : 78 ans
Localisation du bien
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80 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
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