Maison en viager 6 pièces 160m²

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TREIGNAC (19260)
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74 ans
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75 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 81 300 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
Numéro de mandat : 22VO20
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 81 300 €
Numéro de mandat : 22VO20

En savoir plus sur ce bien à TREIGNAC

Maison en viager 6 pièces 160 m2

VENTE AU COMPTANT (viager sans rente mensuelle - Idéal Investissement)
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple, Monsieur âgé de73 ans et Madame de 75 ans.

Belle maison cossue en pierre dominant Treignac et offrant une superbe vue sur le village anciennement labelisé parmi les plus beaux villages de France.

Le couloir central située au rez-de-chaussée dessert d'un côté une grande cuisine ouverte sur salle à manger, et de l'autre, un vaste séjour/salon. Une jolie chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au niveau supérieur, un couloir mezzanine se chargera de desservir 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bureau, outre un WC indépendant et une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle.
Au niveau inférieur, deux grands garages complètent ce bien ainsi qu'une belle cave.

COMPTANT : 81.300,00 euros
RENTE VIAGERE : 0 euros (PAS DE RENTE MENSUELLE)
VALEUR VENALE: 150.000euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 8113euros (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 12171euros (sur la valeur non occupée)
DPE : D GES : D
Ref : 22VO20

CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 6
picto-construction
Surface habitable : 160 m2
picto-area
Superficie du terrain : 800 m2
picto-repair
Année de construction : 1958

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 4
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 2
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g

Aspects financiers

Comptant : 81 300 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 160 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 022 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente au comptant
âge de l'homme : 74 ans
âge de la femme : 75 ans

Localisation du bien

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Valeur vénale : 220 000 €
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Valeur vénale : 140 000 €
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