Retourner à la liste Maison en viager 6 pièces 160m²
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 22VO20
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 22VO20
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Maison en viager 6 pièces 160 m2
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple, Monsieur âgé de 73 ans et Madame de 75 ans.
L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.
Belle maison cossue en pierre dominant Treignac et offrant une superbe vue sur le village anciennement labelisé parmi les plus beaux villages de France.
Le couloir central située au rez-de-chaussée partie jardin, dessert d'un côté une grande cuisine ouverte sur salle à manger, et de l'autre, un vaste séjour/salon.
Une jolie chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au niveau supérieur, un couloir mezzanine dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bureau, outre un WC indépendant et une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle.
Au niveau inférieur, deux grands garages complètent ce bien ainsi qu'une belle cave.
Un agréable terrain arboré de 800m² permettra aux plus petits de jouer paisiblement et aux plus grands de profiter de la vue dominante sur le village autour d'une bonne table.
BOUQUET : 50.000 euros (répartition bouquet/rente modulable - nous contacter)
RENTE VIAGERE : 109 euros / mois
VALEUR VENALE: 125.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 7224 euros (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 10450 euros (sur la valeur non occupée)
DPE : D GES : D
Ref : 22VO20
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.
Belle maison cossue en pierre dominant Treignac et offrant une superbe vue sur le village anciennement labelisé parmi les plus beaux villages de France.
Le couloir central située au rez-de-chaussée partie jardin, dessert d'un côté une grande cuisine ouverte sur salle à manger, et de l'autre, un vaste séjour/salon.
Une jolie chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au niveau supérieur, un couloir mezzanine dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bureau, outre un WC indépendant et une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle.
Au niveau inférieur, deux grands garages complètent ce bien ainsi qu'une belle cave.
Un agréable terrain arboré de 800m² permettra aux plus petits de jouer paisiblement et aux plus grands de profiter de la vue dominante sur le village autour d'une bonne table.
BOUQUET : 50.000 euros (répartition bouquet/rente modulable - nous contacter)
RENTE VIAGERE : 109 euros / mois
VALEUR VENALE: 125.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 7224 euros (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 10450 euros (sur la valeur non occupée)
DPE : D GES : D
Ref : 22VO20
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 50 000 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 109 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 125 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 022 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 75 ans
âge de la femme : 76 ans
Localisation du bien
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Viagimmo Clermont-Ferrand
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 94 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO60
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 94 000 €
Numéro de mandat : 22VO60
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 456 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo36
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 456 000 €
Numéro de mandat : 22vo36
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 265 620 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo37
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 340 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo40
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 340 000 €
Numéro de mandat : 22vo40
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 129 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo43
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 129 600 €
Numéro de mandat : 22vo43
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Exclusivite Viager libre
10 Bouquet : 88 000 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 22vo47
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 000 €
Numéro de mandat : 22vo47
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Exclusivite Vente à terme libre
7 Comptant : 112 000 € Exclusivite Vente à terme libre
Mandat : 22vt48
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 112 000 €
Numéro de mandat : 22vt48
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Exclusivite Vente nue-propriété
9 Comptant : 75 200 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 22vo61
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76 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 75 200 €
Numéro de mandat : 22vo61
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 51 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo50
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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67 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 400 €
Numéro de mandat : 22vo50
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 176 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo51
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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Exclusivite Viager libre
10 Bouquet : 96 600 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 22vo52
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 600 €
Numéro de mandat : 22vo52
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 95 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo53
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 95 400 €
Numéro de mandat : 22vo53
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 79 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo54
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 200 €
Numéro de mandat : 22vo54
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Offre d'achat Viager occupé
1 Bouquet : 34 400 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 22vo55
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78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 400 €
Numéro de mandat : 22vo55
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 44 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo56
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Bouquet : 44 600 €
Numéro de mandat : 22vo56
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Exclusivite Viager occupé
4 Bouquet : 19 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo57
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72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo57
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4 Bouquet : 56 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo58
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79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo58
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 154 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO59
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79 ans71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 154 000 €
Numéro de mandat : 22VO59
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8 Bouquet : 151 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo34
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77 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 800 €
Numéro de mandat : 22vo34
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Viager occupé
9 Bouquet : 50 000 € Viager occupé
Mandat : 22VO20
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75 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VO20
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5 Bouquet : 12 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO14
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77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 12 000 €
Numéro de mandat : 22VO14
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Vendu
7 Comptant : 0 € Vendu
Mandat : 22vo45
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Comptant : 0 €
Numéro de mandat : 22vo45
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 325 350 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO38
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81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 325 350 €
Numéro de mandat : 22VO38
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9 Bouquet : 66 400 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 22VO28
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62 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 400 €
Numéro de mandat : 22VO28
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 66 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO26
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 800 €
Numéro de mandat : 22VO26
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 127 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO44
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 127 000 €
Numéro de mandat : 22VO44
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Exclusivite Vente au comptant
8 Comptant : 123 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 22VO21
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74 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 123 000 €
Numéro de mandat : 22VO21
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10
Vendu Vente nue-propriété
10 Vendu Vente nue-propriété
85 ans Mandat : 22VO24
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Comptant : 289 000 €
Numéro de mandat : 22VO24
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
78 ans Mandat : 22VO05
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Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 22VO05
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15
Vendu Vente au comptant
15 Vendu Vente au comptant
67 ans Mandat : 22VO17
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Comptant : 73 500 €
Numéro de mandat : 22VO17
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11
Vendu Viager occupé
11 Vendu Viager occupé
81 ans Mandat : 22VO03
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Bouquet : 65 500 €
Numéro de mandat : 22VO03
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15
Vendu Vente à terme libre
15 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 22VTL09
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Comptant : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VTL09
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
84 ans Mandat : 22VO12
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Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 22VO12
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9
Vendu Vente au comptant
9 Vendu Vente au comptant
84 ans76 ans Mandat : 22VO13
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Comptant : 139 900 €
Numéro de mandat : 22VO13
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
75 ans76 ans Mandat : 22vo33
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Bouquet : 84 000 €
Numéro de mandat : 22vo33
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5
Vendu Viager occupé
5 Vendu Viager occupé
82 ans79 ans Mandat : 22VO23
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Bouquet : 65 000 €
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2
Vendu
2 Vendu
72 ans Mandat : 22vo32
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Comptant : 128 000 €
Numéro de mandat : 22vo32
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 000 €
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Ailleurs en France
Exclusivite Viager occupé
2 Bouquet : 75 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 14VO135
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 75 400 €
Numéro de mandat : 14VO135
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Offre d'achat Viager occupé
12 Bouquet : 50 500 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 31VO38
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 500 €
Numéro de mandat : 31VO38
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Viager occupé
10 Bouquet : 29 600 € Viager occupé
Mandat : 20VO130
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 20VO130
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 23 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 9VO222
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
63 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 23 600 €
Numéro de mandat : 9VO222
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 55 147 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 9VO220
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 147 €
Numéro de mandat : 9VO220
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Offre d'achat Viager occupé
8 Bouquet : 46 000 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 31VO37
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 000 €
Numéro de mandat : 31VO37
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 47 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 28VO68
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 47 000 €
Numéro de mandat : 28VO68
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Compromis Viager occupé
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76 ans Mandat : 11VO160
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Bouquet : 43 600 €
Numéro de mandat : 11VO160
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Exclusivite Viager occupé
8 Exclusivite Viager occupé
80 ans Mandat : 28VO69
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Bouquet : 47 800 €
Numéro de mandat : 28VO69
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6 Bouquet : 62 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 30VO37
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
Numéro de mandat : 30VO37
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10 Bouquet : 47 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo125
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
92 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 47 800 €
Numéro de mandat : 10vo125
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 44 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo56
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Bouquet : 44 600 €
Numéro de mandat : 22vo56
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10 Bouquet : 78 500 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 31VO32
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 78 500 €
Numéro de mandat : 31VO32
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Compromis Viager occupé
4 Compromis Viager occupé
69 ans Mandat : 11VO152
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Bouquet : 40 500 €
Numéro de mandat : 11VO152
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 95 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo53
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 95 400 €
Numéro de mandat : 22vo53
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