Maison en viager 6 pièce(s) 170 m2 et 1,5ha de Bois

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COMBRONDE (63460)
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81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 500 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 751 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 221 650 €
Numéro de mandat : 22VO03
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 500 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 751 €
Numéro de mandat : 22VO03

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Maison en viager 6 pièce(s) 170 m2 et 1,5ha de Bois

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 79 ans.
Maison située au calme dans un petit hameau à moins de 5 minutes de Combronde et moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant la cuisine équipée d'un côté et le salon / salle à manger de l'autre ; salon dans lequel se situe une jolie cheminée à foyer fermé.
Toujours au rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre et d'une salle de bain.
A l'étage, on dénombre 4 chambres et une salle d'eau.
En extérieur, deux entrepôts/garages sont situés à l'arrière de la maison et un bâtiment utilisé comme lieu de stockage actuellement à l'avant.
Le charmant terrain de 2800m² est notamment composé d'un grand verger donnant sur un océan de verdure.
Cette maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en toiture début 2022, afin d'alimenter la maison et revendre l'excédent d'électricité.
1,5ha de bois situés dans les environs sont inclus dans la vente.
BOUQUET : 65.000 euros
RENTE VIAGÈRE : 751 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 221.650 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 12.233 EUROS calculés sur la valeur occupée (17.103 EUROS si calculés sur la valeur libre)
DPE: D GES : B
REF : 22VO03
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 6
picto-construction
Surface habitable : 170 m2
picto-area
Superficie du terrain : 2800 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 5
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 65 500 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 751 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 221 650 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
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La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 878 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 81 ans

Localisation du bien

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Photos9 Bouquet : 49 600 €
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Laroquebrou
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 400 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
84 ans
79 ans
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Bouquet : 49 600 €
Numéro de mandat : 22VL86
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Photos5 Bouquet : 34 600 €
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Chapdes Beaufort
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Rente : 111 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 600 €
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Photos8 Bouquet : 59 600 €
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Saint Amant Roche Savine
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Rente : 0 €
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Valeur vénale : 80 000 €
80 ans
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Bouquet : 59 600 €
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Saint Gervais D Auvergne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 362 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
75 ans
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Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Photos11 Bouquet : 79 900 €
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Merinchal
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Valeur vénale : 260 000 €
84 ans
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Bouquet : 79 900 €
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Photos10 Bouquet : 130 000 €
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Cebazat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 296 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 400 000 €
80 ans
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 130 000 €
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Photos5 Bouquet : 56 000 €
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 496 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo58
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Photos4 Bouquet : 19 600 €
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Saint Sebastien
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 166 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 70 000 €
73 ans
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Bouquet : 19 600 €
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Photos9 Bouquet : 79 000 €
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 316 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
80 ans
77 ans
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Bouquet : 79 000 €
Numéro de mandat : 22vo54
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Photos10 Bouquet : 96 600 €
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Chanonat
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Rente : 783 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
70 ans
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Bouquet : 96 600 €
Numéro de mandat : 22vo52
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Photos10 Bouquet : 176 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Chamalieres
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
74 ans
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Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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Photos6 Bouquet : 41 600 €
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Aubiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 394 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 145 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
Numéro de mandat : 22vo66
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Photos11 Bouquet : 109 000 €
Viager occupé
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Meymac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 415 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 109 000 €
Numéro de mandat : 22vo67
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Photos12 Bouquet : 497 950 €
Exclusivite Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 850 000 €
80 ans
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 497 950 €
Numéro de mandat : 22VO84
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Photos6 Bouquet : 123 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chamalieres
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
62 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 123 800 €
Numéro de mandat : 22VO83
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Photos7 Bouquet : 27 500 €
Exclusivite Viager occupé
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Brout Vernet
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 64 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 50 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 27 500 €
Numéro de mandat : 22vo80
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Photos11 Bouquet : 100 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Montbeugny
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 266 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 100 400 €
Numéro de mandat : 22VO79
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Photos9 Comptant : 260 000 €
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Clermont Ferrand
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 260 000 €
Numéro de mandat : 22VT77
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Photos8 Bouquet : 46 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Royat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 439 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 800 €
Numéro de mandat : 22vo75
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Photos10 Comptant : 295 000 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 460 000 €
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 295 000 €
Numéro de mandat : 22NP71
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Photos7 Bouquet : 56 000 €
Offre d'achat Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 262 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
90 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo70
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Photos7 Bouquet : 84 480 €
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Aubiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
83 ans
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Bouquet : 84 480 €
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Photos6 Bouquet : 37 000 €
Exclusivite Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 346 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
78 ans
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Bouquet : 37 000 €
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Photos9 Comptant : 75 200 €
Compromis Vente nue-propriété
Photos
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Comptant : 75 200 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 465 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
72 ans
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Bouquet : 81 000 €
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Photos10 Bouquet : 54 400 €
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Veyre Monton
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 469 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 400 €
Numéro de mandat : 22VO72
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Photos9 Bouquet : 50 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 109 €
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Valeur vénale : 125 000 €
76 ans
77 ans
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Bouquet : 50 000 €
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Bourg Lastic
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 186 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 50 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 12 000 €
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Valeur vénale : 270 000 €
76 ans
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Bouquet : 61 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 212 €
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Valeur vénale : 205 000 €
63 ans
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Valeur vénale : 450 000 €
82 ans
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Bouquet : 325 350 €
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Rente : 369 €
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Valeur vénale : 389 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 228 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 550 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 288 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 87 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 273 000 €
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Bouquet : 151 800 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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Valeur vénale : 592 000 €
80 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 330 000 €
Numéro de mandat : 22vo40
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 510 000 €
80 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
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77 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 139 900 €
Numéro de mandat : 22VO13
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78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 22VO05
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 500 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 22VO12
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Bouquet : 65 000 €
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Comptant : 128 000 €
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Mandat : 27VO41
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 415 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
69 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 27VO41
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Photos9 Bouquet : 131 437 €
Exclusivite Viager occupé
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Cagnes Sur Mer
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26VO68
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 700 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
85 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 131 437 €
Numéro de mandat : 26VO68
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Photos8 Bouquet : 44 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Toulon
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO134
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 200 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
66 ans
66 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 000 €
Numéro de mandat : 16VO134
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Photos7 Bouquet : 91 560 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chambery
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO031
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 330 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 207 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 560 €
Numéro de mandat : 34VO031
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 55 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Aizenay
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 962 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
85 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 000 €
Numéro de mandat : 1VO758
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Photos8 Bouquet : 33 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Reze
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 919 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
86 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 33 600 €
Numéro de mandat : 32VO49
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Photos7 Bouquet : 75 200 €
Offre d'achat Viager occupé
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Cogolin
Viagimmo - Sainte-Maxime
Mandat : 36VO008
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 150 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
81 ans
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 75 200 €
Numéro de mandat : 36VO008
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Photos10 Bouquet : 39 950 €
Exclusivite Viager occupé
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Marseille
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO88
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 813 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 285 000 €
77 ans
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 39 950 €
Numéro de mandat : 29VO88
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Photos9 Bouquet : 89 100 €
Viager occupé
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Saint Laurent D Onay
Viagimmo - Valence
Mandat : 28VO104
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 465 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 89 100 €
Numéro de mandat : 28VO104
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Photos5 Bouquet : 31 340 €
Exclusivite Viager occupé
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Grenoble
Viagimmo - Grenoble
Mandat : 38VO5
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 258 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 135 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 31 340 €
Numéro de mandat : 38VO5
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Photos5 Bouquet : 25 760 €
Offre d'achat Viager occupé
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Aix Les Bains
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO029
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 423 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 197 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 25 760 €
Numéro de mandat : 34VO029
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Photos14 Bouquet : 99 999 €
Viager occupé
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Saint Puy
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 5132
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 690 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 301 267 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 999 €
Numéro de mandat : 5132
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Compromis
Compromis Viager occupé favori
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Photos1
Compromis Viager occupé
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annecy
67 ans
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VO33
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 47 060 €
Numéro de mandat : 35VO33
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