Maison de ville Vandoeuvre Les Nancy 5 pièces 70 m²

EXCLUSIVITE - VIAGIMMO NANCY vous propose un Viager Occupé au profit d'un couple de 72 et 81 ans.

Dans un quartier idéalement situé et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces et services), découvrez cette belle maison de ville de 70 m² .

Caractéristiques principales :

1 grand salon-séjour lumineux
1 cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur balcon
3 chambres fonctionnelles à l'étage
1 salle de bain

Annexes :
Belle terrasse avec jardin
Sous-sol complet

Visite virtuelle après premier contact.

Ce bien est proposé en Viager Occupé aux conditions financières suivantes :
BOUQUET de 29 700 euros Honoraires agence inclus.
RENTE VIAGERE de 411 euros/mois à vie
Avec droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs à vie

Taxe foncière : 800 euros
DPE en cours

Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif :
> Frais dits "de notaire" réduits calculés sur la valeur occupée.
> Décote de plus de 50 % appliquée sur la valeur vénale (libre) pour le droit d'usage et d'habitation que conserve le vendeur, touchée immédiatement par l'acquéreur à l'acte, sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs.
> Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, pas de dégradations, pas de rotations de locataires et vacances locatives associées...). L'occupant continue à entretenir le bien.

REF 33VO80.

CONTACT :
Agence VIAGIMMO NANCY
3 boulevard du recteur Senn 54 000 NANCY
Alexandre SCHMITT
03.83.24.67.03
06.08.00.90.80
nancy@viagimmo.fr