Appartement Annecy 2 pièce(s) 87 m2

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ANNECY (74000)
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86 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 530 400 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 680 000 €
Numéro de mandat : 35NP02
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 530 400 €
Numéro de mandat : 35NP02
Exclusivite
Vente nue-propriété
picto-camera 4

En savoir plus sur ce bien à ANNECY

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose une vente en NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'une femme de 86 ans à ANNECY-CENTRE.

Situé en plein coeur de la ville d'ANNECY, face Bonlieu, avec PETITE VUE LAC, laissez vous séduire par cet appartement cossu niché dans une résidence sécurisée des années 50.

Situé au 7éme étage, il est composé d'une vaste entrée avec rangements, d'un double séjour-salon avec balcon exposé Sud et vue Lac, une grande cuisine indépendante avec loggia, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Prestations de qualité : baies vitrées et fenêtres récentes, parquet, moulures et hauteur sous plafond.
IDEAL INVESTISSEUR

BOUQUET : 530.400 EUROS
RENTE VIAGERE : 0 EUROS/mois
VALEUR VENALE : 680 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 36.925 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)

Le bien est situé dans une copropriété de 150 Lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge de l'usufruitière est de 3044euros/an. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965

REF : 35NP02- DPE: D GES: C

Montant annuel estimé des dépenses d'énergies : Entre 1060 euros et 1470 euros

CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3044 euros.
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 3
picto-construction
Surface habitable : 87 m2
picto-repair
Année de construction : 1953

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 1
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Aspects financiers

Comptant : 530 400 €
picto-info
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 680 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 156 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de la femme : 86 ans

Localisation du bien

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Alex
Mandat : 35NP39
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 730 000 €
78 ans
68 ans
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Comptant : 362 800 €
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Cluses
Mandat : 35VC28
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
81 ans
78 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 128 500 €
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Demi Quartier
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 890 000 €
67 ans
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Comptant : 469 920 €
Numéro de mandat : 35VO22
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Valeur vénale : 490 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 383 400 €
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Valeur vénale : 350 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 224 500 €
Numéro de mandat : 35VC12
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Photos4 Comptant : 530 400 €
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Annecy
Mandat : 35NP02
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 680 000 €
86 ans
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Comptant : 530 400 €
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Mensualité :  1 000 €
Versée sur une durée de 15 ans
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Valeur vénale : 430 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 263 500 €
Numéro de mandat : 35VTL37
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Mandat : 35VO19
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Rente : 894 €
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Valeur vénale : 524 000 €
68 ans
78 ans
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Bouquet : 71 680 €
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Arthaz Pont Notre Dame
Mandat : 35VO38
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 449 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 410 000 €
66 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 120 720 €
Numéro de mandat : 35VO38
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Bouquet : 136 800 €
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Bouquet : 80 000 €
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Annecy
76 ans
Mandat : 35VC36
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 188 000 €
Numéro de mandat : 35VC36
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82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 37 000 €
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Annecy
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 107 640 €
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83 ans
Mandat : 35VO30
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 181 920 €
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Annecy
86 ans
Mandat : 35VO27
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 181 000 €
Numéro de mandat : 35VO27
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67 ans
Mandat : 35VO33
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 47 060 €
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Annecy
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Comptant : 231 080 €
Numéro de mandat : 35VTO24
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Annecy
73 ans
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Bouquet : 61 600 €
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92 ans
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Bouquet : 73 320 €
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84 ans
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Bouquet : 127 360 €
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84 ans
Mandat : 35VO08
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Bouquet : 187 800 €
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Bouquet : 76 800 €
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Bouquet : 49 280 €
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Bouquet : 90 240 €
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Bouquet : 32 600 €
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Bouquet : 171 080 €
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Photos8 Comptant : 725 000 €
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Plateau Des Petites Roches
Mandat : 38NP17
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 895 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 725 000 €
Numéro de mandat : 38NP17
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Photos10 Comptant : 90 400 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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Valreas
Mandat : 9NP281
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 018 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
82 ans
81 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 90 400 €
Numéro de mandat : 9NP281
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Photos6 Comptant : 188 940 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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La Terrasse
Mandat : 38NP15
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 335 000 €
71 ans
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 188 940 €
Numéro de mandat : 38NP15
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Photos10 Comptant : 191 800 €
Vente nue-propriété
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Valence
Mandat : 28VNP113
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 191 800 €
Numéro de mandat : 28VNP113
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