Maison Montigny Sur Loing 6 pièce(s) 102.57 m2

VIAGIMMO FONTAINEBLEAU, vous propose en exclusivité ce bien en VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 73 ans.
Idéalement situé à Montigny sur Loing, village de caractère, dans un environnement calme, à quelques minutes à pieds, des commerces, de la gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ) et des écoles .
Cette maison en excellent état, élevée sur sous-sol comprenant: entrée avec dégagement desservant salon-salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc.
A l'étage: grande pièce, une chambre, salle de douches avec wc.
Sous-sol total compartimenté en 3 espaces (cave, chaufferie et garage 2 voitures).
Chauffage individuel gaz de ville. Portail automatique.
+ 2 Beaux et grands garages indépendants avec combles.
BOUQUET : 113 800 euros FAI.
RENTE VIAGERE : 355 euros /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 340 000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés réduits, estimés sur la valeur occupée.

Référence du bien à l'agence : 25VO37 - DPE : E GES : E
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2 Rue des Pins - 77300 FONTAINEBLEAU