Appartement Cannes 3 pièce(s) 68.89 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 74 ans.

Cannes secteur Lycée Carnot, au pieds des commerces et des bus et à 1.4ke du palais des festivals
Au sein d'une résidence avec gardien, venez découvrir ce très beau et lumineux 3 pièces traversant à la décoration soignée et à la vue dégagée sur la Californie.

Il se compose d'un hall d'entrée avec bureau desservant un double séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 20.30 m² , d'une cuisine séparée, d'un dégagement distribuant un dressing, une salle d'eau neuve, un wc séparé et une chambre avec balcon de 4.74 m² .

Au 1er sous-sol une cave et un garage complètent ce bien

Le + : Possibilité de fermer le séjour pour avoir une deuxième chambre

BOUQUET : 74.500 euros
RENTE VIAGÈRE : 678 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 350.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 15.384 euros, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 25.865 euros
REF 26VO55 DPE : C GES : C
plus de photos sur demande.
Visite virtuelle disponible.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 505 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4686 euros.