Appartement Marseille 2 pièce(s) 53.43 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Marseille vous propose un viager occupé SANS RENTE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 75 ans.

Situé à MARSEILLE au pied de l'Hôtel 5* Intercontinental et à deux pas du MUCEM, à quelques mètres du Vieux Port dans le quartier historique du Panier, ce 2 pièces de 53,5 m2 en très bon état est idéalement situé au coeur de la ville. son emplacement en fait un parfait investissement locatif à terme.

L'appartement dispose d'un salon et d'une chambre avec parquet, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et de WC. Traversant, il est très lumineux et au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports.
Un balcon côté chambre et un autre côté séjour permettent de profiter du soleil toute la journée. Une cave ainsi qu'une place de parking (très précieuse dans ce secteur) viennent compléter ce bien rare à la vente.

COMPTANT : 159 750 Euros
RENTE VIAGERE : 0 Euro/mois
VALEUR DU BIEN LIBRE : 250 000 Euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié estimés : 15 500 Euros

Le montant annuel des charges de copropriété est de 1307 Euros dont une partie est récupérable sur l'occupant (les charges dites locatives) soit 650 Euros environ.
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours.
Nombre de lots : 62

REF 29VO63 - DPE C / GES C

CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 MARSEILLE - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1310 euros.