Appartement Annecy 4 pièce(s) 85 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 35VO20
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 35VO20
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
En savoir plus sur ce bien à Annecy
EXCLUSIVITE VIAGIMMO ANNECY vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' un homme de 78 ans et d'une femme de 73 ans à ANNECY (74960).
Appartement situé au 6éme et dernier étage de la résidence, avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour-salon donnant sur un balcon, 3 chambres , un WC indépendant et une salle de bain.
Un garage et une cave complètent ce bien
Appartement dans un très bon secteur proche de toutes les commodités.
BOUQUET : 81.920 EUROS
RENTE VIAGERE : 590 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 380.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 15.600 euros
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 2869 EUROS/an dont 2007 EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
REF 35VO20 - DPE: D / GES: D
CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Afficher plusAppartement situé au 6éme et dernier étage de la résidence, avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour-salon donnant sur un balcon, 3 chambres , un WC indépendant et une salle de bain.
Un garage et une cave complètent ce bien
Appartement dans un très bon secteur proche de toutes les commodités.
BOUQUET : 81.920 EUROS
RENTE VIAGERE : 590 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 380.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 15.600 euros
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 2869 EUROS/an dont 2007 EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
REF 35VO20 - DPE: D / GES: D
CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 81 920 € ![picto-info](https://viagimmo.fr/wp-content/themes/viagimmo/dist/assets/img/pictos/info.svg)
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 590 € ![picto-info](https://viagimmo.fr/wp-content/themes/viagimmo/dist/assets/img/pictos/info.svg)
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 380 000 € ![picto-info](https://viagimmo.fr/wp-content/themes/viagimmo/dist/assets/img/pictos/info.svg)
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 % ![picto-info](https://viagimmo.fr/wp-content/themes/viagimmo/dist/assets/img/pictos/info.svg)
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 044 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 78 ans
âge de la femme : 73 ans
Localisation du bien
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