Retourner à la liste Maison Fillière 6 pièces 175 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 34VO011
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 34VO011
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 77 ans et d'un homme de 67 ans.
Sur les hauteurs de Thorens Glières, maison savoyarde de 175 m2 sur 1618 m2 de terrain.
Rénovée avec goût, cette maison mitoyenne sur une face est composée d'une cuisine indépendante et équipée s'ouvrant sur la terrasse abritée, d'un vaste salon séjour, d'un bureau , d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
A l'étage, 4 chambres, un grand dressing, un atelier et une grange+ combles aménageables. Cave et remise complètent ce bien.
Centre Thorens Glières: 5 minutes
Echangeur autoroute : 10 minutes
Annecy : 30 minutes
Genève : 40 minutes
BOUQUET : 96 680 eurosuros
RENTE VIAGERE : 776 eurosuros, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 524 000 eurosuros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 19 788 eurosuros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)
Taxe Foncière : 804 euros (dont 158 euros taxe d'ordures ménagères)
AVANTAGES de l'investissement en alternative d'investissements locatifs :
Frais de notaire réduits sur valeur occupée
Décote perçue immédiatement
Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, dégradations, rotations et vacances locatives associées...)
Facilité de revente à l'extinction du viager.
REF 34O011-DIAG : DPE : G/ GES : C
CONTACT VIAGIMMO 49 boulevard du Lac 73100 AIX LES BAINS- 0479340396-aixlesbains@viagimmo.fr
Surface : 175 m2
Prix du bien : 96 680 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022
Consommation énergie primaire :448 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 14 KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 162 euros et 5 632 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher plusSur les hauteurs de Thorens Glières, maison savoyarde de 175 m2 sur 1618 m2 de terrain.
Rénovée avec goût, cette maison mitoyenne sur une face est composée d'une cuisine indépendante et équipée s'ouvrant sur la terrasse abritée, d'un vaste salon séjour, d'un bureau , d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
A l'étage, 4 chambres, un grand dressing, un atelier et une grange+ combles aménageables. Cave et remise complètent ce bien.
Centre Thorens Glières: 5 minutes
Echangeur autoroute : 10 minutes
Annecy : 30 minutes
Genève : 40 minutes
BOUQUET : 96 680 eurosuros
RENTE VIAGERE : 776 eurosuros, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 524 000 eurosuros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 19 788 eurosuros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)
Taxe Foncière : 804 euros (dont 158 euros taxe d'ordures ménagères)
AVANTAGES de l'investissement en alternative d'investissements locatifs :
Frais de notaire réduits sur valeur occupée
Décote perçue immédiatement
Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, dégradations, rotations et vacances locatives associées...)
Facilité de revente à l'extinction du viager.
REF 34O011-DIAG : DPE : G/ GES : C
CONTACT VIAGIMMO 49 boulevard du Lac 73100 AIX LES BAINS- 0479340396-aixlesbains@viagimmo.fr
Surface : 175 m2
Prix du bien : 96 680 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022
Consommation énergie primaire :448 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 14 KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 162 euros et 5 632 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 96 680 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 776 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 524 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 67 ans
âge de la femme : 77 ans
Localisation du bien
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Viagimmo Aix-les-Bains
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4 Comptant : 0 € Exclusivite
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Mandat : 34VC018
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 0 €
Numéro de mandat : 34VC018
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Exclusivite Viager libre
4 Bouquet : 64 000 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VL017
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 64 000 €
Numéro de mandat : 34VL017
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Exclusivite Vente à terme occupée
0 Comptant : 26 000 € Exclusivite Vente à terme occupée
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Mandat : 34VT016
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 26 000 €
Numéro de mandat : 34VT016
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Viager libre
0 Bouquet : 81 600 € Viager libre
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VL014
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 81 600 €
Numéro de mandat : 34VL014
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Exclusivite
7 Comptant : 0 € Exclusivite
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VT013
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Comptant : 0 €
Numéro de mandat : 34VT013
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 94 500 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO012
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80 ans81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 94 500 €
Numéro de mandat : 34VO012
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Exclusivite Viager occupé
3 Bouquet : 96 680 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO011
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67 ans77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 680 €
Numéro de mandat : 34VO011
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 63 440 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO010
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75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 63 440 €
Numéro de mandat : 34VO010
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Exclusivite Viager libre
10 Bouquet : 653 000 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VL007
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 653 000 €
Numéro de mandat : 34VL007
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Exclusivite Vente à terme occupée
10 Comptant : 605 200 € Exclusivite Vente à terme occupée
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VTO009
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 605 200 €
Numéro de mandat : 34VTO009
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10
Compromis Viager libre
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Bouquet : 46 400 €
Numéro de mandat : 34VL005
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9
Vendu Viager occupé
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Bouquet : 72 400 €
Numéro de mandat : 34VO008
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7
Vendu Vente nue-propriété
7 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 106 780 €
Numéro de mandat : 34NP006
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 70 760 €
Numéro de mandat : 34VO003
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10
Vendu Viager occupé
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Bouquet : 92 400 €
Numéro de mandat : 34VO004
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4
Vendu Viager libre
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Bouquet : 80 250 €
Numéro de mandat : 34VL001
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Ailleurs en France
Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 100 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO124
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88 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 100 000 €
Numéro de mandat : 16VO124
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Exclusivite Viager occupé 
12 Bouquet : 328 300 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo135
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 328 300 €
Numéro de mandat : 10vo135
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 127 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Les Sables d'Olonne
Mandat : 1VO721
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 127 000 €
Numéro de mandat : 1VO721
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Viager occupé
10 Bouquet : 400 400 € Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO79
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 400 400 €
Numéro de mandat : 29VO79
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Offre d'achat Viager occupé
2 Bouquet : 162 760 € Offre d'achat Viager occupé
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VO21
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 162 760 €
Numéro de mandat : 35VO21
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 166 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Mandat : 15VO122
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 166 000 €
Numéro de mandat : 15VO122
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Offre d'achat Viager occupé
10 Bouquet : 81 500 € Offre d'achat Viager occupé
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26VO58
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70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 81 500 €
Numéro de mandat : 26VO58
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 81 920 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VO20
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78 ans73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 81 920 €
Numéro de mandat : 35VO20
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Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 128 100 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Nantes
Mandat : 2VO141
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81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 128 100 €
Numéro de mandat : 2VO141
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 151 080 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 18VO102
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78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 080 €
Numéro de mandat : 18VO102
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9
Exclusivite Viager occupé
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Bouquet : 185 660 €
Numéro de mandat : 9VO240
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 55 200 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo131
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 200 €
Numéro de mandat : 10vo131
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Offre d'achat Viager occupé
8 Bouquet : 74 500 € Offre d'achat Viager occupé
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26VO55
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 74 500 €
Numéro de mandat : 26VO55
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 319 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Les Sables d'Olonne
Mandat : 1VO696
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 319 000 €
Numéro de mandat : 1VO696
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 125 200 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO144
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 125 200 €
Numéro de mandat : 20VO144
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