Appartement Cluses 3 pièce(s) 80 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE SANS RENTE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' un couple de 81 et 78 ans sur la commune de CLUSES (74300).

Superbe appartement de 80 m² au 3ème étage d'une résidence calme, offrant une magnifique vue sur les montagnes. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une chambre spacieuse, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine équipée. Vous profiterez d'un grand balcon de 12 m² orienté sud-ouest. Appartement T3 converti en T2, avec possibilité de revenir à un T3
L'appartement dispose également d'un garage fermé avec porte électrique.

COMPTANT : 133.200 EUROS
MENSUALITE : 0 EUROS/mois
VALEUR VENALE : 225 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 10.900Euros ( Si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée )

Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 2790 euros/an dont 1700euros/an sont récupérables sur l'occupant.

REF 35VC28 - DPE : D / GES : B
Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 980 euros ET 1370 euros

CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.