Maison Amiens 5 pièces100 m2 sur sous-sol complet en viager

EXCLUSIVITE Viagimmo Amiens : VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 83 ans.

Située à AMIENS à moins de 10 minutes de la gare et de la cathédrale, sur une impasse au calme, cette maison parfaitement entretenue et isolée, est élevée sur un sous-sol complet avec garage.

D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose :
- au rez de chaussée : un grand séjour-salle à manger doté d'un foyer, une cuisine spacieuse et équipée, trois chambres, et des WC;
- au 1er étage : une grande chambre, et des combles;
- au sous-sol : un grand espace de 90m2 qui se divise en une salle de bain, une buanderie, un bel espace, une réserve, et un garage.

A l'arrière et à l'avant, un beau jardin clôt et arboré, avec cabanon et réserve bois de chauffage.

Double vitrage, chauffage au gaz.

Visite virtuelle sur demande

BOUQUET : 74.000 Euros.
RENTE VIAGÈRE : 400 Euros/mois, révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 199.000 EUROS.
Frais de notaire sur valeur occupée : 11.000 euros.
Honoraires agence : charge vendeur.
DPE : C et C

CONTACT VIAGIMMO Amiens- 9 rue des Otages 80000 Amiens, 03.22.46.28.20 ou amiens@viagimmo.fr.


Référence 31VO6