Maison La Taillee 7 pièce(s) 167m2

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LA TAILLEE (85450)
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77 ans
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67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 119 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 494 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
Numéro de mandat : 32VM20
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 119 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 494 €
Numéro de mandat : 32VM20
Exclusivite
Viager occupé
picto-camera 6

En savoir plus sur ce bien à LA TAILLEE

En EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON vous présente un VIAGER MIXTE (LIBRE et OCCUPÉ pour partie par droit d'usage et d'habitation) au profit d'un homme de 77 ans et d'une femme de 67 ans.

Dans la charmante commune de La Taillée, idéalement située dans le département de la Vendée, à 35 km de La Rochelle et 20 km de la mer.

La propriété est composée d'une maison en vente en viager occupé, et d'un logement vendu en viager libre avec locataire en place.

Viager occupé :
Une maison de 112 m², comprenant une cuisine fermée avec un espace repas, un salon avec poêle à pellet et cheminée, une salle d'eau, 2 chambres, une mezzanine pouvant servir de chambre et des WC séparés.
Une belle véranda entièrement vitrée vous emmène dans un magnifique jardin avec piscine et une pergola bioclimatique avec un spa.
La maison est complétée par un grand garage pouvant servir également d'atelier, avec possibilité d'aménager à terme un logement.

Viager Libre :
Un logement de 55m², comprenant une cuisine, un espace salon, une salle d'eau, WC séparés, 2 chambres avec placard et une cour.
Locataire en place avec un loyer de 500 euros hors charges.

Ses principaux atouts :
- Maison rénovée récemment : cuisine , toiture , menuiseries, poêle, peinture, parquet...
- Jardin magnifique et garage avec du potentiel
- Son emplacement proche de la mer
- Un loyer assuré de 500 euros/mois
- Un prix d'achat réduit
- Des frais d'actes notariés réduits

Bouquet : 119.000 euros
RENTE VIAGERE : 494 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 350.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte Notarié estimés : 21.000 euros (si calculés sur la valeur occupée)
REF 32VM20 - DPE C- GES A

Plus de photos sur demande.
Contact VIAGIMMO 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-Sur-Yon 02.55.99.13.26 larochesuryon@viagimmo.fr
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 7
picto-construction
Surface habitable : 167 m2
picto-area
Superficie du terrain : 952 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 4

Aspects financiers

Bouquet : 119 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 494 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 350 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 824 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 77 ans
âge de la femme : 67 ans

Localisation du bien

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Photos10 Comptant : 563 000 €
Vente nue-propriété
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Aizenay
Mandat : 32NP2
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 910 000 €
70 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 563 000 €
Numéro de mandat : 32NP2
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Photos9 Bouquet : 99 900 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
La Roche Sur Yon
Mandat : 32NP32
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 263 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 195 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 900 €
Numéro de mandat : 32NP32
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Photos9 Comptant : 138 400 €
Vente à terme libre
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Saint Michel En L Herm
Mandat : 32VT30
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  764 €
Versée sur une durée de 12 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 138 400 €
Numéro de mandat : 32VT30
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Photos9 Bouquet : 45 000 €
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La Genetouze
Mandat : 32VO26
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 515 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
74 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 45 000 €
Numéro de mandat : 32VO26
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Photos9 Bouquet : 53 000 €
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La Roche Sur Yon
Mandat : 32VO29
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 438 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 165 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 000 €
Numéro de mandat : 32VO29
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Photos8 Bouquet : 46 000 €
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La Roche Sur Yon
Mandat : 32VO27
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 098 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
90 ans
89 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 000 €
Numéro de mandat : 32VO27
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Photos9 Bouquet : 78 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Fontenay Le Comte
Mandat : 32VO28
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 340 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 235 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 78 800 €
Numéro de mandat : 32VO28
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Photos8 Comptant : 198 000 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Saint Gervais
Mandat : 32VO23
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 272 000 €
81 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 198 000 €
Numéro de mandat : 32VO23
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Photos9 Bouquet : 18 400 €
Compromis Viager libre
Photos
Nieul Le Dolent
Mandat : 32VM24
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 196 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 400 €
Numéro de mandat : 32VM24
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Photos6 Bouquet : 119 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
La Taillee
Mandat : 32VM20
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 494 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
77 ans
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 119 000 €
Numéro de mandat : 32VM20
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Photos15 Bouquet : 92 000 €
Exclusivite Viager libre
Photos
La Roche Sur Yon
Mandat : 1VL592
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 008 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 238 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 92 000 €
Numéro de mandat : 1VL592
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Photos9 Bouquet : 72 800 €
Viager occupé
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Saint Juire Champgillon
Mandat : 32V09
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 145 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 72 800 €
Numéro de mandat : 32V09
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Photos7 Comptant : 109 500 €
Exclusivite Vente nue-propriété
Photos
La Roche Sur Yon
Mandat : 32NP11
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 288 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 215 000 €
72 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 109 500 €
Numéro de mandat : 32NP11
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Photos9 Bouquet : 48 000 €
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Aubigny Les Clouzeaux
Mandat : 32VO10
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 234 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
66 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 48 000 €
Numéro de mandat : 32VO10
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Photos5 Comptant : 168 800 €
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La Chaize Le Vicomte
Mandat : 32VT13
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  591 €
Versée sur une durée de 12 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 235 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 168 800 €
Numéro de mandat : 32VT13
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Photos5 Bouquet : 171 600 €
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Luçon
Mandat : 32VL12
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 842 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
90 ans
86 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 171 600 €
Numéro de mandat : 32VL12
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Les Brouzils
Mandat : 32VO25
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 16 800 €
Numéro de mandat : 32VO25
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Cholet
70 ans
Mandat : 32VL21
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 93 600 €
Numéro de mandat : 32VL21
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Compromis Viager libre
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Saint Juire Champgillon
75 ans
Mandat : 32VL15
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 22 000 €
Numéro de mandat : 32VL15
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Comptant : 44 000 €
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Comptant : 52 400 €
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Photos6 Bouquet : 125 200 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 643 €
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Valeur vénale : 360 000 €
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Bouquet : 125 200 €
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Valeur vénale : 360 000 €
69 ans
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Rente : 799 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
81 ans
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 600 €
Numéro de mandat : 1VO698
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Photos9 Bouquet : 152 360 €
Viager occupé
Photos
Saint Gilles Croix De Vie
Mandat : 15VO115
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 152 360 €
Numéro de mandat : 15VO115
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Photos6 Bouquet : 70 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Toulon
Mandat : 16VO119
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 930 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 70 000 €
Numéro de mandat : 16VO119
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Photos10 Bouquet : 94 500 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Albertville
Mandat : 34VO012
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 820 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
80 ans
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 94 500 €
Numéro de mandat : 34VO012
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Photos11 Bouquet : 95 000 €
Viager occupé
Photos
Toulon
Mandat : 16VO118
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 550 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 95 000 €
Numéro de mandat : 16VO118
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Photos7 Bouquet : 207 300 €
Exclusivite Viager occupé
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Montelimar
Mandat : 9VO237
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 941 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 390 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 207 300 €
Numéro de mandat : 9VO237
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Photos11 Bouquet : 150 000 €
Viager occupé
Photos
Saint Mande
Mandat : 27VO35
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 700 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 480 000 €
63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 27VO35
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Photos10 Bouquet : 132 000 €
Viager occupé
Photos
Les Sables D Olonne
Mandat : 1VO694
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 914 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
90 ans
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 132 000 €
Numéro de mandat : 1VO694
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Photos9 Bouquet : 77 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Vinezac
Mandat : 9VO236
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 478 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 77 600 €
Numéro de mandat : 9VO236
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Photos4 Bouquet : 58 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Beaumont Les Valence
Mandat : 28VO82
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 682 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 000 €
Numéro de mandat : 28VO82
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Photos14 Bouquet : 128 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Nantes
Mandat : 2VO140
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 650 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
91 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 128 000 €
Numéro de mandat : 2VO140
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Photos7 Bouquet : 128 000 €
Viager occupé
Photos
Lyon
Mandat : 20VO141
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 715 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 400 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 128 000 €
Numéro de mandat : 20VO141
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 88 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Le Girouard
Mandat : 1VO691
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 875 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
83 ans
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 000 €
Numéro de mandat : 1VO691
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