Retourner à la liste Maison La Taillee 7 pièce(s) 167m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 32VM20
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 32VM20
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En EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON vous présente un VIAGER MIXTE (LIBRE et OCCUPÉ pour partie par droit d'usage et d'habitation) au profit d'un homme de 77 ans et d'une femme de 67 ans.
Dans la charmante commune de La Taillée, idéalement située dans le département de la Vendée, à 35 km de La Rochelle et 20 km de la mer.
La propriété est composée d'une maison en vente en viager occupé, et d'un logement vendu en viager libre avec locataire en place.
Viager occupé :
Une maison de 112 m², comprenant une cuisine fermée avec un espace repas, un salon avec poêle à pellet et cheminée, une salle d'eau, 2 chambres, une mezzanine pouvant servir de chambre et des WC séparés.
Une belle véranda entièrement vitrée vous emmène dans un magnifique jardin avec piscine et une pergola bioclimatique avec un spa.
La maison est complétée par un grand garage pouvant servir également d'atelier, avec possibilité d'aménager à terme un logement.
Viager Libre :
Un logement de 55m², comprenant une cuisine, un espace salon, une salle d'eau, WC séparés, 2 chambres avec placard et une cour.
Locataire en place avec un loyer de 500 euros hors charges.
Ses principaux atouts :
- Maison rénovée récemment : cuisine , toiture , menuiseries, poêle, peinture, parquet...
- Jardin magnifique et garage avec du potentiel
- Son emplacement proche de la mer
- Un loyer assuré de 500 euros/mois
- Un prix d'achat réduit
- Des frais d'actes notariés réduits
Bouquet : 119.000 euros
RENTE VIAGERE : 494 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 350.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte Notarié estimés : 21.000 euros (si calculés sur la valeur occupée)
REF 32VM20 - DPE C- GES A
Plus de photos sur demande.
Contact VIAGIMMO 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-Sur-Yon 02.55.99.13.26 larochesuryon@viagimmo.fr
Afficher plusDans la charmante commune de La Taillée, idéalement située dans le département de la Vendée, à 35 km de La Rochelle et 20 km de la mer.
La propriété est composée d'une maison en vente en viager occupé, et d'un logement vendu en viager libre avec locataire en place.
Viager occupé :
Une maison de 112 m², comprenant une cuisine fermée avec un espace repas, un salon avec poêle à pellet et cheminée, une salle d'eau, 2 chambres, une mezzanine pouvant servir de chambre et des WC séparés.
Une belle véranda entièrement vitrée vous emmène dans un magnifique jardin avec piscine et une pergola bioclimatique avec un spa.
La maison est complétée par un grand garage pouvant servir également d'atelier, avec possibilité d'aménager à terme un logement.
Viager Libre :
Un logement de 55m², comprenant une cuisine, un espace salon, une salle d'eau, WC séparés, 2 chambres avec placard et une cour.
Locataire en place avec un loyer de 500 euros hors charges.
Ses principaux atouts :
- Maison rénovée récemment : cuisine , toiture , menuiseries, poêle, peinture, parquet...
- Jardin magnifique et garage avec du potentiel
- Son emplacement proche de la mer
- Un loyer assuré de 500 euros/mois
- Un prix d'achat réduit
- Des frais d'actes notariés réduits
Bouquet : 119.000 euros
RENTE VIAGERE : 494 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 350.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte Notarié estimés : 21.000 euros (si calculés sur la valeur occupée)
REF 32VM20 - DPE C- GES A
Plus de photos sur demande.
Contact VIAGIMMO 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-Sur-Yon 02.55.99.13.26 larochesuryon@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 119 000 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 494 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 350 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 824 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 77 ans
âge de la femme : 67 ans
Localisation du bien
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Vente nue-propriété
10 Comptant : 563 000 € Vente nue-propriété
Mandat : 32NP2
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 563 000 €
Numéro de mandat : 32NP2
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 16 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO25
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Bouquet : 16 800 €
Numéro de mandat : 32VO25
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 46 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO27
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
90 ans88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 000 €
Numéro de mandat : 32VO27
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Exclusivite Vente au comptant
8 Comptant : 198 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 32VO23
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 198 000 €
Numéro de mandat : 32VO23
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Exclusivite Viager libre
6 Bouquet : 93 600 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 32VL21
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 93 600 €
Numéro de mandat : 32VL21
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Viager libre
9 Bouquet : 18 400 € Viager libre
Mandat : 32VM24
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 400 €
Numéro de mandat : 32VM24
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 119 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VM20
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans67 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 119 000 €
Numéro de mandat : 32VM20
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Compromis Vente à terme libre
6 Comptant : 44 000 € Compromis Vente à terme libre
Mandat : 32VT14
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 12 ans
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Comptant : 44 000 €
Numéro de mandat : 32VT14
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Exclusivite Viager libre
5 Bouquet : 171 600 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 32VL12
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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90 ans86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 171 600 €
Numéro de mandat : 32VL12
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Vente à terme libre
5 Comptant : 168 800 € Vente à terme libre
Mandat : 32VT13
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 12 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 168 800 €
Numéro de mandat : 32VT13
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Compromis Vente à terme occupée 
9 Comptant : 52 400 € Compromis Vente à terme occupée
Mandat : 32VT8
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 52 400 €
Numéro de mandat : 32VT8
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 48 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO10
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
66 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 48 000 €
Numéro de mandat : 32VO10
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 109 500 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 32NP11
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 109 500 €
Numéro de mandat : 32NP11
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Viager occupé
10 Bouquet : 72 800 € Viager occupé
Mandat : 32V09
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 72 800 €
Numéro de mandat : 32V09
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Compromis Viager libre
5 Bouquet : 22 000 € Compromis Viager libre
Mandat : 32VL15
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 22 000 €
Numéro de mandat : 32VL15
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 45 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO26
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 45 000 €
Numéro de mandat : 32VO26
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Ailleurs en France
Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 79 250 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 20VO135
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 250 €
Numéro de mandat : 20VO135
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Viager occupé
10 Bouquet : 150 000 € Viager occupé
Mandat : 16VO114
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 16VO114
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 97 440 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 9VO227
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 97 440 €
Numéro de mandat : 9VO227
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 86 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 9VO228
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 86 600 €
Numéro de mandat : 9VO228
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Exclusivite Viager occupé
2 Bouquet : 69 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 11VO170
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 69 800 €
Numéro de mandat : 11VO170
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Viager occupé
1 Bouquet : 66 000 € Viager occupé
Mandat : 23VO013
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67 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 000 €
Numéro de mandat : 23VO013
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 90 240 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 35VO14
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79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 90 240 €
Numéro de mandat : 35VO14
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 45 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO26
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 45 000 €
Numéro de mandat : 32VO26
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 106 500 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 20VO134
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
67 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 106 500 €
Numéro de mandat : 20VO134
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Viager occupé
12 Bouquet : 91 000 € Viager occupé
Mandat : 29VO69
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 000 €
Numéro de mandat : 29VO69
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 68 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 23VO011
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 68 400 €
Numéro de mandat : 23VO011
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 108 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 23VO010
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 108 000 €
Numéro de mandat : 23VO010
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 73 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 15VO107
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 73 000 €
Numéro de mandat : 15VO107
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Viager occupé
8 Bouquet : 79 950 € Viager occupé
Mandat : 4323
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 950 €
Numéro de mandat : 4323
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 146 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : VO009
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 146 400 €
Numéro de mandat : VO009
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