Maison Fontenay Le Comte 5 pièce(s) 101 m2

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FONTENAY LE COMTE (85200)
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75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 78 800 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 340 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 235 000 €
Numéro de mandat : 32VO28
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 78 800 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 340 €
Numéro de mandat : 32VO28
Compromis
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à FONTENAY LE COMTE

Exclusivité VIAGIMMO La Roche-sur-Yon
Viager Occupé au profit d'une femme de 74 ans.

A Fontenay-le-comte, charmante commune vendéenne, entre La Roche-sur-Yon et Niort, et à 50 km de La Rochelle.
La maison est située en centre ville, dans les ruelles du coeur historique de la ville.

Cette maison d'environ 101m² est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne avec cuisinière à bois ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine, d'un salon avec baie vitrée donnant sur le jardin et des WC séparés.
A l'étage 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.
La maison est complétée d'un magnifique jardin, au coeur du centre ville, avec une grange de 28m2, un espace de stockage et un puits.

Depuis 10 ans, beaucoup de travaux ont été réalisés: isolation par l'extérieur, isolation du grenier, VMC, une partie de la toiture, chaudière.
La terrasse a été refaite en 2024 (non présente sur les photos)

Le bouquet permettra à la venderesse de transformer la grange en suite parentale avec chambre et salle d'eau, en rez-de-chaussée, avec accès direct sur le jardin.

Ses principaux atouts:
- Magnifique maison avec matériaux de qualité
- Aucuns travaux à prévoir
- Son emplacement en coeur de ville
- Prix d'achat et frais d'actes notariés réduits

Bouquet : 78.800 euros
RENTE VIAGERE : 340 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 235.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte Notarié estimés : 12.300 euros (si calculés sur la valeur occupée)
Taxe foncière: 1044 euros
REF 32V028 - DPE: D - GES: D

Plus de photos sur demande.
Contact VIAGIMMO 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-Sur-Yon 02.55.99.13.26 larochesuryon@viagimmo.fr
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 101 m2
picto-area
Superficie du terrain : 470 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1

Aspects financiers

Bouquet : 78 800 €
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 340 €
picto-info
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 235 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 044 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 75 ans

Localisation du bien

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Photos10 Comptant : 563 000 €
Vente nue-propriété
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Aizenay
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 910 000 €
70 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 563 000 €
Numéro de mandat : 32NP2
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Photos11 Bouquet : 160 000 €
Viager occupé
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La Roche Sur Yon
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 400 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 954 000 €
63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 160 000 €
Numéro de mandat : 32VO41
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Photos9 Comptant : 98 600 €
Exclusivite Vente nue-propriété
Photos
Corpe
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
72 ans
67 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 98 600 €
Numéro de mandat : 32NP34
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Photos9 Bouquet : 45 000 €
Exclusivite Viager occupé
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La Genetouze
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 515 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
75 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 45 000 €
Numéro de mandat : 32VO26
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Photos9 Bouquet : 29 600 €
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Mouilleron Saint Germain
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 127 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 100 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 32VO31
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Photos9 Comptant : 44 400 €
Vente à terme libre
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Saint Fulgent
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 042 €
Versée sur une durée de 12 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 44 400 €
Numéro de mandat : 32VT35
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Photos9 Bouquet : 64 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Hilaire Le Vouhis
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 199 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
71 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 64 400 €
Numéro de mandat : 32VO36
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Photos9 Comptant : 120 000 €
Compromis Vente au comptant
Photos
La Roche Sur Yon
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
71 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 120 000 €
Numéro de mandat : 32VC32
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Photos9 Bouquet : 99 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Soullans
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 928 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 400 €
Numéro de mandat : 32VO38
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Photos9 Comptant : 138 000 €
Exclusivite Vente à terme occupée
Photos
La Taillee
Viagimmo - La Roche sur Yon
Mandat : 32VTM40
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 199 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
information
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 8 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 138 000 €
Numéro de mandat : 32VTM40
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Photos7 Comptant : 49 600 €
Vente à terme libre
Photos
La Chaize Le Vicomte
Viagimmo - La Roche sur Yon
Mandat : 32VTL46
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  573 €
Versée sur une durée de 8 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 95 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 49 600 €
Numéro de mandat : 32VTL46
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Photos8 Bouquet : 46 000 €
Compromis Viager occupé
Photos
La Roche Sur Yon
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 098 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
91 ans
89 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 000 €
Numéro de mandat : 32VO27
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Photos9 Bouquet : 78 800 €
Compromis Viager occupé
Photos
Fontenay Le Comte
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 340 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 235 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 78 800 €
Numéro de mandat : 32VO28
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Photos9 Bouquet : 72 800 €
Viager occupé
Photos
Saint Juire Champgillon
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 145 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 72 800 €
Numéro de mandat : 32V09
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Photos9 Comptant : 80 000 €
Exclusivite Vente à terme libre
Photos
Luçon
Viagimmo - La Roche sur Yon
Mandat : 32VTL42
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 583 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 80 000 €
Numéro de mandat : 32VTL42
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Photos9 Comptant : 99 900 €
Vente à terme libre
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Saint Michel En L Herm
Viagimmo - La Roche sur Yon
Mandat : 32VTL45
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  952 €
Versée sur une durée de 13 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 99 900 €
Numéro de mandat : 32VTL45
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Photos8 Comptant : 198 000 €
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Saint Gervais
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 272 000 €
82 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 198 000 €
Numéro de mandat : 32VO23
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Vendu Viager libre
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Saint Juire Champgillon
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 22 000 €
Numéro de mandat : 32VL15
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La Roche Sur Yon
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 109 500 €
Numéro de mandat : 32NP11
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Aubigny Les Clouzeaux
66 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 48 000 €
Numéro de mandat : 32VO10
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 52 400 €
Numéro de mandat : 32VT8
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La Roche Sur Yon
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 000 €
Numéro de mandat : 32VO29
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 44 000 €
Numéro de mandat : 32VT14
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Nieul Le Dolent
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 400 €
Numéro de mandat : 32VM24
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 93 600 €
Numéro de mandat : 32VL21
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Bouquet : 16 800 €
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Photos7 demande_visite_360 Bouquet : 31 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Challans
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 405 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 31 000 €
Numéro de mandat : 15VO139
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Photos11 Bouquet : 140 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Annecy
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 35VO31-2
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 228 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
68 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 140 000 €
Numéro de mandat : 35VO31-2
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Photos3 Bouquet : 140 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Annecy
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VO31
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 228 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
68 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 140 000 €
Numéro de mandat : 35VO31
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 30 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Cosme En Vairais
Viagimmo - Le Mans
Mandat : 37VO2
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 277 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
72 ans
66 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 30 400 €
Numéro de mandat : 37VO2
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Photos8 Bouquet : 59 600 €
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Vallauris
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26VO62
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 443 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 245 000 €
86 ans
76 ans
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Bouquet : 59 600 €
Numéro de mandat : 26VO62
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Photos2 Bouquet : 112 000 €
Viager occupé
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La Baule Escoublac
Viagimmo - La Baule
Mandat : 23VO27
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 213 500 €
67 ans
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Bouquet : 112 000 €
Numéro de mandat : 23VO27
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Photos7 Bouquet : 121 700 €
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Privas
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO256
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 414 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 310 000 €
77 ans
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Bouquet : 121 700 €
Numéro de mandat : 9VO256
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Photos6 demande_visite_360 Bouquet : 42 800 €
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Saint Jean De Monts
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 320 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
76 ans
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Bouquet : 42 800 €
Numéro de mandat : 15VO137
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Photos6 Bouquet : 18 440 €
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Montbeliard
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 18VO115
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 623 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
80 ans
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Bouquet : 18 440 €
Numéro de mandat : 18VO115
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Photos7 demande_visite_360 Bouquet : 26 800 €
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Aix Les Bains
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO025
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 738 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
81 ans
86 ans
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Montelimar
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO255
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
71 ans
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Numéro de mandat : 9VO255
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Photos9 Bouquet : 151 000 €
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La Farlede
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO128
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 400 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 276 000 €
80 ans
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Bouquet : 151 000 €
Numéro de mandat : 16VO128
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Photos9 demande_visite_360 Bouquet : 100 720 €
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Saint Gilles Croix De Vie
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 267 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
74 ans
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Bouquet : 100 720 €
Numéro de mandat : 15VO135
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Photos6 Bouquet : 104 800 €
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Saint Paul Trois Chateaux
Viagimmo - Montélimar
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 246 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 310 000 €
86 ans
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Photos6 Bouquet : 71 000 €
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Montelimar
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO253
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 285 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
67 ans
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Bouquet : 71 000 €
Numéro de mandat : 9VO253
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