Appartement 3 pièce(s) 108 m2

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CHAMALIERES (63400)
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74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 176 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
Exclusivite
Viager occupé
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EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND

VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 73 ans (Viager comptant sans Rente Viagère)

L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

Immeuble Classé Monument Historiques. Avantages fiscaux substantiels

CHAMALIERES

Superbe appartement au sein du "Grand Hôtel et Majestic Palace" classé monument historique, immeuble rempli d'histoire.

Appartement idéalement situé à proximité de toutes commodités, de la mairie et des transports en commun. Résidence très calme et majestueuse. A moins de 10 min de de la place de Jaude (Clermont-Ferrand).

Vous pourrez profiter du parc qui entoure la résidence.

Cet appartement traversant, situé au 2e étage avec ascenseur vous offre une vue splendide sur Clermont-Ferrand.

Il comporte une agréable pièce de vie salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine rénovée. Deux chambres lumineuses et un espace bureau/dégagement.

La salle de bain est en cours de rénovation et les toilettes sont indépendants. Vous bénéficierez d'une cave.

Vous profiterez également du prestige de cet immeuble qui a accueilli entre autres les frères Goncourt, le Prince de Galles, Émile Zola, Armand Peugeot, François Mauriac,...

Passionnés d'histoire et de vie de château ? Venez visiter cet appartement et profitez de tout ce qu'il propose.

Plus d'informations par mail ou téléphone.
DPE : non soumis
Estimation consommation énergie : 1800-2200 euros/an

BOUQUET : 176.000 euros
RENTE VIAGÈRE : 0 euros/mois
Rente en cas de départ anticipé : 266 euros/mois (prise de possession des lieux)
VALEUR VÉNALE : 320.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié réduits : 15.368 euros env. calculés sur la valeur occupée (23.873 euros env. si calculés sur la valeur vénale)
REF : 22VO51

CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 629 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 3
picto-construction
Surface habitable : 108 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2

Aspects financiers

Bouquet : 176 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 320 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 500 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 74 ans

Localisation du bien

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Photos9 Bouquet : 49 600 €
Exclusivite Viager libre
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Laroquebrou
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 400 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
84 ans
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 600 €
Numéro de mandat : 22VL86
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Photos5 Bouquet : 34 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Chapdes Beaufort
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 111 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 600 €
Numéro de mandat : 22vo63
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Photos8 Bouquet : 59 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Amant Roche Savine
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 80 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 600 €
Numéro de mandat : 22vo64
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Photos7 Bouquet : 19 600 €
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Saint Gervais D Auvergne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 362 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Photos11 Bouquet : 79 900 €
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Merinchal
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Rente : 847 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
84 ans
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Bouquet : 79 900 €
Numéro de mandat : 22VO74
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Photos10 Bouquet : 130 000 €
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Cebazat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 296 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 400 000 €
80 ans
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 130 000 €
Numéro de mandat : 22VO59
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Photos5 Bouquet : 56 000 €
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Photos
Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 496 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo58
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Photos4 Bouquet : 19 600 €
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Saint Sebastien
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 166 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 70 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo57
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Photos9 Bouquet : 79 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 316 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
80 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 000 €
Numéro de mandat : 22vo54
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Photos10 Bouquet : 96 600 €
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Chanonat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 783 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
70 ans
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Bouquet : 96 600 €
Numéro de mandat : 22vo52
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Photos10 Bouquet : 176 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chamalieres
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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Photos6 Bouquet : 41 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Aubiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 394 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 145 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
Numéro de mandat : 22vo66
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Photos11 Bouquet : 109 000 €
Viager occupé
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Meymac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 415 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 109 000 €
Numéro de mandat : 22vo67
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Photos12 Bouquet : 497 950 €
Exclusivite Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 850 000 €
80 ans
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 497 950 €
Numéro de mandat : 22VO84
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Photos6 Bouquet : 123 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chamalieres
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
62 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 123 800 €
Numéro de mandat : 22VO83
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Photos7 Bouquet : 27 500 €
Exclusivite Viager occupé
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Brout Vernet
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 64 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 50 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 27 500 €
Numéro de mandat : 22vo80
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Photos11 Bouquet : 100 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Montbeugny
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 266 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 100 400 €
Numéro de mandat : 22VO79
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Photos9 Comptant : 260 000 €
Exclusivite Vente à terme occupée
Photos
Clermont Ferrand
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  0 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 260 000 €
Numéro de mandat : 22VT77
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Photos8 Bouquet : 46 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Royat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 439 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 800 €
Numéro de mandat : 22vo75
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Photos10 Comptant : 295 000 €
Exclusivite Vente nue-propriété
Photos
Beaumont
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 460 000 €
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 295 000 €
Numéro de mandat : 22NP71
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Photos7 Bouquet : 56 000 €
Offre d'achat Viager occupé
Photos
Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 262 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
90 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo70
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Photos7 Bouquet : 84 480 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Aubiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 84 480 €
Numéro de mandat : 22VO69
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Photos6 Bouquet : 37 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Aurillac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 346 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 37 000 €
Numéro de mandat : 22vo68
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Photos9 Comptant : 75 200 €
Compromis Vente nue-propriété
Photos
Laveissiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 331 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
77 ans
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Ruynes En Margeride
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Valeur vénale : 200 000 €
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Veyre Monton
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 469 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 400 €
Numéro de mandat : 22VO72
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Photos9 Bouquet : 50 000 €
Viager occupé
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Treignac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 109 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
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77 ans
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Bouquet : 50 000 €
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Bourg Lastic
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 186 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 50 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 12 000 €
Numéro de mandat : 22VO14
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Les Martres D Artiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 603 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
76 ans
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St Dier D Auvergne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 212 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 205 000 €
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Valeur vénale : 450 000 €
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Bouquet : 325 350 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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Valeur vénale : 389 000 €
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Bouquet : 127 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 550 000 €
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Bouquet : 288 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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Valeur vénale : 220 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 273 000 €
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Bouquet : 151 800 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 592 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 330 000 €
Numéro de mandat : 22vo40
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 510 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 139 900 €
Numéro de mandat : 22VO13
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Clermont Ferrand
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 22VO05
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 500 €
Numéro de mandat : 22VO03
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Saint Bonnet Le Chastel
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 22VO12
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
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Bouquet : 65 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
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Comptant : 128 000 €
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Bouquet : 84 000 €
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Bouquet : 34 400 €
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Comptant : 112 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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Valeur vénale : 340 000 €
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Viagimmo - Grenoble
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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Valeur vénale : 315 000 €
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 61 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Rouen
Viagimmo - Amiens
Mandat : 27VO41
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 415 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
69 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 27VO41
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Photos9 Bouquet : 73 100 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Marseille
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO90
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 861 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 73 100 €
Numéro de mandat : 29VO90
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Photos9 Bouquet : 131 437 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Cagnes Sur Mer
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26VO68
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 700 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
85 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 131 437 €
Numéro de mandat : 26VO68
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Photos10 Bouquet : 107 600 €
Viager occupé
Photos
Guerande
Viagimmo - La Baule
Mandat : 23VO32
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 745 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 345 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 107 600 €
Numéro de mandat : 23VO32
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Photos8 Bouquet : 44 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Toulon
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO134
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 200 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
66 ans
66 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 000 €
Numéro de mandat : 16VO134
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Photos7 Bouquet : 91 560 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chambery
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO031
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 330 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 207 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 560 €
Numéro de mandat : 34VO031
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Photos6 Bouquet : 73 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Les Sables D Olonne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 682 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 400 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 73 000 €
Numéro de mandat : 1VO759
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 55 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Aizenay
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 962 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
85 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 000 €
Numéro de mandat : 1VO758
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 104 500 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Gilles Croix De Vie
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 390 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
69 ans
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 104 500 €
Numéro de mandat : 15VO144
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Photos10 Bouquet : 39 950 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Marseille
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO88
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 813 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 285 000 €
77 ans
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 39 950 €
Numéro de mandat : 29VO88
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Photos9 Bouquet : 89 100 €
Viager occupé
Photos
Saint Laurent D Onay
Viagimmo - Valence
Mandat : 28VO104
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 465 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 89 100 €
Numéro de mandat : 28VO104
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Photos5 Bouquet : 25 760 €
Offre d'achat Viager occupé
Photos
Aix Les Bains
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO029
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 423 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 197 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 25 760 €
Numéro de mandat : 34VO029
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