Maison en viager 7 pièce(s) 150 m2

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MARIOL (03270)
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75 ans
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73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 201 891 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 389 000 €
Numéro de mandat : 22VO44
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 201 891 €
Numéro de mandat : 22VO44
Exclusivite
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à MARIOL

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
VENTE VIAGER AU COMPTANT (SANS RENTE MENSUELLE - PRET BANCAIRE POSSIBLE)
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 75 ans et d'une femme de 73 ans.

Superbe maison sur la commune de MARIOL, à 20 minutes de VICHY (en train ou en voiture), 20 minutes de THIERS et 45 minutes de CLERMONT-FERRAND.

Outre l'accès un magnifique accès bitumé et bordé de cyprès de Provence, cette maison dispose d'un très bel extérieur des plus confortable et protégé du voisinage.
Une grande piscine chauffée (8x5), accompagnée de son bar et d'un terrain de pétanque, idéal pour passer des moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la nature.
Deux grandes vérandas dont une accueille un spa pour profiter des soirées plus fraîches, accolées à une pergolas électrifiée équipée de stores télécommandés.
D'une surface habitable de 150m² environ et assise sur un terrain de 2126m², elle dispose d'une grande cuisine mais également d'une pièce de vie salon/salle à manger très lumineuse.
Elle dispose de quatre chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux grands garages carrelés et chauffés ainsi qu'une buanderie sont le fruit d'un agrandissement récent.
Les combles aménagés complètent une surface habitable déjà fort agréable.
Le tout est très bien entretenu.

BOUQUET : 201.891 euros
RENTE VIAGÈRE : 00EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Si départ anticipé (possibilité d'occuper ou louer le bien : 324 euros/mois)
VALEUR VÉNALE : 389.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 17.500 EUROS calculés sur la valeur occupée (au lieu de 28.600 euros EUROS si calculés sur la valeur libre).

Possibilité de modifier les modalités de paiement : bouquet + rente (exemple : 100.000 euros + 369 euros/mois) - Nous contacter

DPE C GES C (en cours)
REF : 22VO44
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 7
picto-construction
Surface habitable : 150 m2
picto-area
Superficie du terrain : 2126 m2
picto-repair
Année de construction : 2006

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 4
picto-garage
Garage(s) : 2
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 201 891 €
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 389 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 434 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 75 ans
âge de la femme : 73 ans

Localisation du bien

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Photos7 Bouquet : 65 200 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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Laveissiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 172 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
66 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 200 €
Numéro de mandat : 22vo49
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Photos9 Bouquet : 325 350 €
Exclusivite Viager occupé
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Ceyrat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 325 350 €
Numéro de mandat : 22VO38
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Photos7 Comptant : 0 €
Exclusivite
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Romagnat
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 0 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 0 €
Numéro de mandat : 22vo45
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Photos6 Bouquet : 139 910 €
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
95 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 139 910 €
Numéro de mandat : 22vo35
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Photos8 Bouquet : 151 800 €
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Romagnat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 273 000 €
77 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 800 €
Numéro de mandat : 22vo34
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Photos10 Bouquet : 456 000 €
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 090 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 800 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 456 000 €
Numéro de mandat : 22vo36
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Photos7 Bouquet : 265 620 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chamalieres
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 510 000 €
79 ans
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
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Photos11 Bouquet : 80 000 €
Exclusivite Vente à terme occupée
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Auriac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 883 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
information
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 10 ans
69 ans
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 80 000 €
Numéro de mandat : 22VT39
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Photos11 Bouquet : 340 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Taussac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 592 000 €
79 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 340 000 €
Numéro de mandat : 22vo40
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Photos8 Bouquet : 129 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Mur Sur Allier
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
69 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 129 600 €
Numéro de mandat : 22vo43
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Photos9 Bouquet : 42 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Luzillat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 266 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
87 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 22vo46
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Photos10 Bouquet : 88 000 €
Exclusivite Viager libre
Photos
Ruynes En Margeride
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 000 €
Numéro de mandat : 22vo47
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Photos7 Comptant : 112 000 €
Exclusivite Vente à terme libre
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Aydat
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 028 €
Versée sur une durée de 15 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 275 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 112 000 €
Numéro de mandat : 22vt48
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Photos9 Bouquet : 66 400 €
Exclusivite Viager libre
Photos
St Dier D Auvergne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 212 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 205 000 €
62 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 400 €
Numéro de mandat : 22VO28
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Photos11 Bouquet : 66 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Veyre Monton
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 457 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 800 €
Numéro de mandat : 22VO26
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Photos15 Comptant : 50 000 €
Compromis Vente à terme libre
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Issoire
Viagimmo - Clermont-Ferrand
Mandat : 22VTL09
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 416 €
Versée sur une durée de 20 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VTL09
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Photos9 Bouquet : 51 200 €
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Saint Bonnet Le Chastel
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 463 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 22VO12
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Photos6 Bouquet : 12 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Bourg Lastic
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 278 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 50 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 12 000 €
Numéro de mandat : 22VO14
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Photos12 Bouquet : 201 891 €
Exclusivite Viager occupé
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Mariol
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 389 000 €
75 ans
73 ans
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Bouquet : 201 891 €
Numéro de mandat : 22VO44
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Photos7 Bouquet : 60 500 €
Viager occupé
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Treignac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 109 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
75 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 500 €
Numéro de mandat : 22VO20
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Photos8 Bouquet : 123 000 €
Exclusivite Vente au comptant
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Ussel
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 123 000 €
Numéro de mandat : 22VO21
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Photos10 Bouquet : 289 000 €
Compromis Vente nue-propriété
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Saint Saturnin
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 134 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 594 000 €
85 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 289 000 €
Numéro de mandat : 22VO24
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Photos2 Comptant : 128 000 €
Vendu
Photos
Clermont Ferrand
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 128 000 €
Numéro de mandat : 22vo32
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Photos9 Bouquet : 139 900 €
Vendu Vente au comptant
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Perignat Les Sarlieve
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
84 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 139 900 €
Numéro de mandat : 22VO13
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Photos5 Bouquet : 65 000 €
Vendu Viager occupé
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Chatel Guyon
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 037 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 435 000 €
81 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 000 €
Numéro de mandat : 22VO23
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Photos15 Bouquet : 73 500 €
Vendu Vente au comptant
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Gueret
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 139 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 73 500 €
Numéro de mandat : 22VO17
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Photos10 Bouquet : 82 600 €
Vendu Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 148 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 22VO05
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Photos11 Bouquet : 65 500 €
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Combronde
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 751 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 221 650 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 500 €
Numéro de mandat : 22VO03
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Photos10 Bouquet : 96 000 €
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Aydat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 487 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 000 €
Numéro de mandat : 22VO02
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Photos9 Bouquet : 132 000 €
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Six Fours Les Plages
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16V093
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 300 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 460 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 132 000 €
Numéro de mandat : 16V093
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Photos9 Bouquet : 61 000 €
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Saint Marcel D Ardeche
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO196
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 539 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
76 ans
75 ans
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Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 9VO196
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Photos7 Bouquet : 75 200 €
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Annecy
Viagimmo - Annecy
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 832 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 75 200 €
Numéro de mandat : 35VO04
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Photos7 Bouquet : 101 000 €
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Montelimar
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO195
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 579 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 101 000 €
Numéro de mandat : 9VO195
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Photos6 Bouquet : 132 860 €
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Lyon
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO108
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 132 860 €
Numéro de mandat : 20VO108
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Photos10 Bouquet : 99 600 €
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Neuville Sur Saone
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO107
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 321 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 600 €
Numéro de mandat : 20VO107
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Photos15 Bouquet : 148 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Fontainebleau
Viagimmo - Fontainebleau
Mandat : 25VO32
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 740 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 400 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 148 000 €
Numéro de mandat : 25VO32
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Photos12 Bouquet : 91 700 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Beauchamp
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 310 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 700 €
Numéro de mandat : 13VO34
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Photos8 Bouquet : 150 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Cannes La Bocca
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26VO34
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 490 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 390 000 €
73 ans
89 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 26VO34
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Photos9 Bouquet : 99 700 €
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Saint Nazaire
Viagimmo - La Baule
Mandat : 23VO002
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 494 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 372 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 700 €
Numéro de mandat : 23VO002
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Photos6 Bouquet : 50 000 €
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Boulogne Billancourt
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
Numéro de mandat : 12VO76
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Viager occupé
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Viagimmo - Orléans
Mandat : 6VO124
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 621 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 237 600 €
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 113 000 €
Numéro de mandat : 6VO124
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Photos6 Bouquet : 141 000 €
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Viagimmo - Vannes
Mandat : 11VO146
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 978 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
88 ans
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Bouquet : 141 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 949 €
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Valeur vénale : 390 000 €
74 ans
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Valeur vénale : 500 000 €
80 ans
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