Maison de ville Marseille
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 29VL20
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 29VL20
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
En savoir plus sur ce bien à MARSEILLE
SOUS COMPROMIS - VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 70 ans.
Marseille 13007, emplacement exceptionnel pour cette maison de ville à 50 m de la mer dans le quartier très prisé du Vallon des Auffes. Aménagée en 2 appartements indépendants (libres), la maison mesure 112 m2 loi Carrez (163.37 m2 surface au sol). Au rez-de-chaussée : appartement de 44 m2 comprenant 1 entrée desservant 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 cuisine donnant sur une courette avec barbecue. A l'étage : un appartement de 59 m2 avec 1 salon, 1 salle d'eau, une cuisine, 1 chambre et 1 WC indépendant ; dans le salon, un escalier mène aux combles de 47m2 (surface au sol). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Très fort potentiel.
VALEUR DU BIEN : 580 000 euros
Proposé à :
BOUQUET : 166 400 euros
RENTE VIAGERE : 2 047 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
honoraires d'agence : charge vendeur
frais de notaire : 45 000 euros
REF : 29VL20 DPE E- GES E
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 04.95.08.78.96- marseille12@viagimmo.fr
Afficher plusMarseille 13007, emplacement exceptionnel pour cette maison de ville à 50 m de la mer dans le quartier très prisé du Vallon des Auffes. Aménagée en 2 appartements indépendants (libres), la maison mesure 112 m2 loi Carrez (163.37 m2 surface au sol). Au rez-de-chaussée : appartement de 44 m2 comprenant 1 entrée desservant 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 cuisine donnant sur une courette avec barbecue. A l'étage : un appartement de 59 m2 avec 1 salon, 1 salle d'eau, une cuisine, 1 chambre et 1 WC indépendant ; dans le salon, un escalier mène aux combles de 47m2 (surface au sol). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Très fort potentiel.
VALEUR DU BIEN : 580 000 euros
Proposé à :
BOUQUET : 166 400 euros
RENTE VIAGERE : 2 047 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
honoraires d'agence : charge vendeur
frais de notaire : 45 000 euros
REF : 29VL20 DPE E- GES E
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 04.95.08.78.96- marseille12@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
301 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
66 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Bouquet : 166 400 € 
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 2 047 € 
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 580 000 € 
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 385 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de l'homme : 72 ans
âge de la femme : 70 ans
Localisation du bien
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