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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 29VL20
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SOUS COMPROMIS - VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 70 ans.
Marseille 13007, emplacement exceptionnel pour cette maison de ville à 50 m de la mer dans le quartier très prisé du Vallon des Auffes. Aménagée en 2 appartements indépendants (libres), la maison mesure 112 m2 loi Carrez (163.37 m2 surface au sol). Au rez-de-chaussée : appartement de 44 m2 comprenant 1 entrée desservant 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 cuisine donnant sur une courette avec barbecue. A l'étage : un appartement de 59 m2 avec 1 salon, 1 salle d'eau, une cuisine, 1 chambre et 1 WC indépendant ; dans le salon, un escalier mène aux combles de 47m2 (surface au sol). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Très fort potentiel.
VALEUR DU BIEN : 580 000 euros
Proposé à :
BOUQUET : 166 400 euros
RENTE VIAGERE : 2 047 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
honoraires d'agence : charge vendeur
frais de notaire : 45 000 euros
REF : 29VL20 DPE E- GES E
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 04.95.08.78.96- marseille12@viagimmo.fr
Afficher plusMarseille 13007, emplacement exceptionnel pour cette maison de ville à 50 m de la mer dans le quartier très prisé du Vallon des Auffes. Aménagée en 2 appartements indépendants (libres), la maison mesure 112 m2 loi Carrez (163.37 m2 surface au sol). Au rez-de-chaussée : appartement de 44 m2 comprenant 1 entrée desservant 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 cuisine donnant sur une courette avec barbecue. A l'étage : un appartement de 59 m2 avec 1 salon, 1 salle d'eau, une cuisine, 1 chambre et 1 WC indépendant ; dans le salon, un escalier mène aux combles de 47m2 (surface au sol). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Très fort potentiel.
VALEUR DU BIEN : 580 000 euros
Proposé à :
BOUQUET : 166 400 euros
RENTE VIAGERE : 2 047 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
honoraires d'agence : charge vendeur
frais de notaire : 45 000 euros
REF : 29VL20 DPE E- GES E
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 04.95.08.78.96- marseille12@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
301 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
66 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Bouquet : 166 400 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 2 047 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 580 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 385 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de l'homme : 72 ans
âge de la femme : 70 ans
Localisation du bien
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