Appartement Marseille 4 pièce(s) 75 m2

SOUS COMPROMIS- VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 95 ans et d'une femme de 82 ans.

Marseille 13013, Saint Jérôme, T4 de 75m2, situé dans une résidence sécurisée et familiale, à deux pas des commerces, transports (bus et métro) et de la place de l'Eglise. L'appartement situé en étage élevé avec ascenseur bénéficie d'une très belle vue dégagée sur Marseille (notre Dame de la Garde, ..). Traversant et lumineux (Est/Ouest), il comprend un double séjour (initialement séjour et chambre), une cuisine, 2 chambres, 1 SDB et des WC séparés. Stationnement libre et grand parc dans la résidence.

BOUQUET : 41.900 euros
RENTE VIAGERE : 529 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation en cas de départ anticipé de 20%.
VALEUR VENALE : 170.000 euros
honoraires d'agence : charge vendeur
frais d'acte notarié : 10.500 euros (si frais d'acte estimé sur la valeur occupée)
Le bien est situé dans une copropriété de 176 lots. Le montant des charges de copropriété annuelles est de 1.820 euros dont 1.050 euros récupérables sur les occupants.
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours.
REF 29VO12 DPE C ET GES C
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1820 euros.