SAINT BARNABE Appartement 3 pièce(s) 60 m2

SOUS COMPROMIS- SAINT BARNABE - EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 79 ans.

SAINT BARNABE - Marseille 13012, T3 traversant de 60 m2, situé dans le quartier très privilégié de Saint-Barnabé, à proximité des commerces, transports et écoles. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence, il est à la fois très clair et calme. Il comprend un séjour donnant sur une terrasse orientée Sud Ouest avec une jolie vue dégagée sur Marseille, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien comprend également une cave. Très bon état général.

BOUQUET : 46 800 euros
RENTE VIAGERE : 733 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 240 000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
frais d'acte notarié : 13 300 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée). Le bien est situé dans une copropriété de 215 lots d'habitation. Le montant annuel des charges de copropriété est de 502 euros à la charge de l'acquéreur.
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours.
REF : 29VO18 - DPE D- GES D
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 429 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2607 euros.