Appartement Marseille 2 pièce(s) 51 m2

SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 85 ans.

Marseille 13009, T2 de 51 m2, situé dans un arrondissement très résidentiel de Marseille, cet appartement offre une vue fantastique sur la mer, les iles du Frioul, et sur Marseille avec Notre Dame de La Garde et le stade Vélodrome notamment. Au sein d'une résidence sécurisée il comprend une place de Parking ainsi qu'une cave. Proximité commerces, écoles et transports.

L'appartement très lumineux exposé Sud-Ouest est situé au 15e étage sur 16 avec ascenseur. Entièrement orienté côté mer, Il comprend un séjour donnant sur un grand et large balcon, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain et des WC indépendants.

BOUQUET : 82 600 euros
RENTE VIAGERE : 450 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 180 000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
frais d'acte notarié : 11.500 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée). Le bien est situé dans une copropriété de 633 lots principaux. le montant annuel des charges de copropriété est de 1870 euros dont 1302 récupérables sur les occupants.
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours.
REF : 29VO14 - DPE - GES (à venir)
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 633 principaux lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1869 euros.