Retourner à la liste Appartement 4 pièce(s) 63.01 m2
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 29NP138
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Numéro de mandat : 29NP138
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT à vie au profit d'un homme de 68 ans. Comptant sans rente.
Marseille 13010, quartier SAINT TRONC.
T4 de 63.01 m2, situé au 5e étage/9, composé d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'appartement est clair et au calme, sans vis à vis.
Bien entretenue, la copropriété a réalisé ces dernières années des rénovations importantes très valorisantes en terme d'investissement patrimonial : isolation des toits, rénovation des façades, de l'ascenseur, des balcons et de la porte de l'immeuble.
Métro Dromel à 10 mn à pieds et bus devant la résidence.
Une cave est vendue avec le bien.
Le montant des charges annuel de copropriété est de 2026 euros (168 euros par mois à la charge du vendeur).
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours.
Dans une vente en nue-propriété :
- L'acquéreur achète un bien à prix réduit (entre 55 et 60 % de la valeur) sans soucis locatif ni frais particuliers, seuls les éventuels gros travaux de structure (article 605 et 606 du Code Civil) resteraient à sa charge.
- L'acquéreur ne paie ni les charges de copropriété ni la taxe foncière qui reste payée par le vendeur usufruitier. Au décès de l'usufruitier, il récupère la pleine propriété du bien qu'il peut habiter, louer, vendre ou donner.
- Le vendeur conserve l'usufruit du bien durant sa vie entière, il peut l'occuper ou le mettre en location et en percevoir les loyers.
PRIX DE VENTE : 101.145 euros Honoraires Agence Inclus
(honoraires charge vendeur)
VALEUR DU BIEN : 165.000 euros
frais d'acte notarié : 10.500 euros environ
REF : 29NP138 - DPE - GES
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 1048 lots - dont 489 lots habitation.
Charges annuelles : 2026 euros.
Cliquez ici pour voir la description complèteMarseille 13010, quartier SAINT TRONC.
T4 de 63.01 m2, situé au 5e étage/9, composé d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'appartement est clair et au calme, sans vis à vis.
Bien entretenue, la copropriété a réalisé ces dernières années des rénovations importantes très valorisantes en terme d'investissement patrimonial : isolation des toits, rénovation des façades, de l'ascenseur, des balcons et de la porte de l'immeuble.
Métro Dromel à 10 mn à pieds et bus devant la résidence.
Une cave est vendue avec le bien.
Le montant des charges annuel de copropriété est de 2026 euros (168 euros par mois à la charge du vendeur).
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours.
Dans une vente en nue-propriété :
- L'acquéreur achète un bien à prix réduit (entre 55 et 60 % de la valeur) sans soucis locatif ni frais particuliers, seuls les éventuels gros travaux de structure (article 605 et 606 du Code Civil) resteraient à sa charge.
- L'acquéreur ne paie ni les charges de copropriété ni la taxe foncière qui reste payée par le vendeur usufruitier. Au décès de l'usufruitier, il récupère la pleine propriété du bien qu'il peut habiter, louer, vendre ou donner.
- Le vendeur conserve l'usufruit du bien durant sa vie entière, il peut l'occuper ou le mettre en location et en percevoir les loyers.
PRIX DE VENTE : 101.145 euros Honoraires Agence Inclus
(honoraires charge vendeur)
VALEUR DU BIEN : 165.000 euros
frais d'acte notarié : 10.500 euros environ
REF : 29NP138 - DPE - GES
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 1048 lots - dont 489 lots habitation.
Charges annuelles : 2026 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Comptant : 101 145 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 165 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de l'homme : 68 ans
Localisation du bien
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8 Bouquet : 137 153 € Viager libre
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 137 153 €
Numéro de mandat : 29VL139
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 192 000 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 29VO125
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 192 000 €
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 88 900 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO121
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 900 €
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 61 550 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO119
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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85 ans91 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 550 €
Numéro de mandat : 29VO119
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Exclusivite Viager libre
11 Bouquet : 488 000 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VL116
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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65 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 488 000 €
Numéro de mandat : 29VL116
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 649 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO114
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 649 000 €
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Exclusivite Vente à terme occupée
10 Comptant : 114 000 € Exclusivite Vente à terme occupée
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VTO113
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 5 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 114 000 €
Numéro de mandat : 29VTO113
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 325 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO108
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
69 ans86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 325 000 €
Numéro de mandat : 29VO108
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 190 060 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP80
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91 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 060 €
Numéro de mandat : 29NP80
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 49 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO88
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 000 €
Numéro de mandat : 29VO88
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 73 100 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO90
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 73 100 €
Numéro de mandat : 29VO90
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Exclusivite Vente au comptant
10 Comptant : 265 600 € Exclusivite Vente au comptant
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO94
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 265 600 €
Numéro de mandat : 29VO94
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Exclusivite Vente au comptant
10 Comptant : 159 745 € Exclusivite Vente au comptant
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO126
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 159 745 €
Numéro de mandat : 29VO126
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Viager occupé
8 Bouquet : 92 500 € Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO2808
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78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 92 500 €
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 76 800 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO135
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78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 76 800 €
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Viager occupé
8 Bouquet : 97 000 € Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO134
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78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 97 000 €
Numéro de mandat : 29VO134
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 260 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO133
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 260 000 €
Numéro de mandat : 29VO133
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Exclusivite Vente nue-propriété
10 Comptant : 341 580 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP117bis
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75 ans74 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 341 580 €
Numéro de mandat : 29NP117bis
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 94 800 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO137
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Bouquet : 94 800 €
Numéro de mandat : 29VO137
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Exclusivite Vente nue-propriété
8 Comptant : 101 145 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP138
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68 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 101 145 €
Numéro de mandat : 29NP138
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Viager occupé
9 Bouquet : 51 080 € Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO129
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Bouquet : 51 080 €
Numéro de mandat : 29VO129
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Offre d'achat Viager occupé
15 Bouquet : 172 000 € Offre d'achat Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO136
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
83 ans84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 172 000 €
Numéro de mandat : 29VO136
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10
Compromis Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 123 000 €
Numéro de mandat : 29VO103
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8
Compromis Vente nue-propriété
8 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 131 560 €
Numéro de mandat : 29NP128
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7
Compromis Viager occupé
7 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 800 €
Numéro de mandat : 29VO130
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10
Compromis viager_mixte
10 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 28 450 €
Numéro de mandat : 29VM132
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9
Vendu Viager libre
9 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 110 000 €
Numéro de mandat : 29VL110
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5
Compromis Viager occupé
5 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 28 750 €
Numéro de mandat : 29VO127
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7
Vendu Viager occupé
7 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 000 €
Numéro de mandat : 29VO98
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Vendu Viager occupé
9 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 285 000 €
Numéro de mandat : 29VO100
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Compromis Viager occupé
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Bouquet : 28 750 €
Numéro de mandat : 29VO101
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3
Vendu Viager occupé
3 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 700 €
Numéro de mandat : 29VO102
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15
Vendu Vente nue-propriété
15 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 435 500 €
Numéro de mandat : 29NP24
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Vendu Viager occupé
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Bouquet : 119 950 €
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Compromis Viager occupé
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Bouquet : 42 950 €
Numéro de mandat : 29VO118
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Compromis Viager occupé
9 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 200 €
Numéro de mandat : 29VO111
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5
Vendu Viager occupé
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Bouquet : 26 743 €
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10
Compromis Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 100 €
Numéro de mandat : 29VO95
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11
Vendu Viager occupé
11 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 152 500 €
Numéro de mandat : 29VO45
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12
Vendu Viager occupé
12 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 166 €
Numéro de mandat : 29VO42
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5
Vendu Viager libre
5 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 215 200 €
Numéro de mandat : 29VL38
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 000 €
Numéro de mandat : 29VO40
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12
Vendu Viager occupé
12 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 150 €
Numéro de mandat : 29VO35
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10
Vendu Vente à terme libre
10 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 117 500 €
Numéro de mandat : 29VT30
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 93 800 €
Numéro de mandat : 29VO25
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13
Vendu Viager libre
13 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 166 400 €
Numéro de mandat : 29VL20
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6
Vendu Viager libre
6 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 600 €
Numéro de mandat : 29VL19
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11
Vendu Viager occupé
11 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 800 €
Numéro de mandat : 29VO18
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 29VO14
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12
Vendu Viager occupé
12 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 900 €
Numéro de mandat : 29VO12
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10
Vendu Vente nue-propriété
10 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 95 000 €
Numéro de mandat : 29NP5
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13
Vendu Viager occupé
13 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 349 050 €
Numéro de mandat : 29VO49
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1
Vendu Viager libre
1 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 000 €
Numéro de mandat : 29VL58
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12
Vendu Vente nue-propriété
12 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 299 000 €
Numéro de mandat : 29NP60
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10
Vendu Vente nue-propriété
10 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 126 355 €
Numéro de mandat : 29NP91
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13
Compromis Viager occupé
13 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 333 900 €
Numéro de mandat : 29NP73
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12
Vendu Viager occupé
12 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 283 600 €
Numéro de mandat : 29VO87
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9
Vendu Viager libre
9 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 228 800 €
Numéro de mandat : 29VL84
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9
Vendu Viager occupé
9 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 100 €
Numéro de mandat : 29VO75
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8
Vendu Viager libre
8 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 39 000 €
Numéro de mandat : 29VL68
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11
Vendu Viager occupé
11 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 29VO72
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4
Vendu Viager libre
4 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 235 200 €
Numéro de mandat : 29VL57
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12
Vendu Viager occupé
12 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 000 €
Numéro de mandat : 29VO66
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12
Vendu Viager occupé
12 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 386 500 €
Numéro de mandat : 29VO65
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 400 €
Numéro de mandat : 29VO64
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9
Compromis Viager occupé
9 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 115 400 €
Numéro de mandat : 29VO63
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9
Vendu Vente nue-propriété
9 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 98 200 €
Numéro de mandat : 29NP62
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Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 118 000 €
Numéro de mandat : 29VO2
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Ailleurs en France
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Compromis Vente nue-propriété
8 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 131 560 €
Numéro de mandat : 29NP128
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 190 060 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP80
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
91 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 060 €
Numéro de mandat : 29NP80
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Exclusivite Vente nue-propriété
6 Comptant : 103 200 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VNP324
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 103 200 €
Numéro de mandat : 9VNP324
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Vente nue-propriété
10 Comptant : 174 000 € Vente nue-propriété
Viagimmo - Sainte-Maxime
Mandat : 36NP39
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans74 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 174 000 €
Numéro de mandat : 36NP39
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Exclusivite Vente nue-propriété
8 Comptant : 358 260 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VNP323
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
89 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 358 260 €
Numéro de mandat : 9VNP323
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Exclusivite Vente nue-propriété
6 Comptant : 32 800 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Valence
Mandat : 28NP142
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
64 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 32 800 €
Numéro de mandat : 28NP142
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