Appartement Cannes 2 pièces avec terrasses – 26VO3

*Offre d’achat acceptée*

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES VIAGER OCCUPÉ assorti d’un droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’une Femme de 84 ans, CANNES quartier de LA BASSE CALIFORNIE/ALEXANDRE III , à 600m de la corniche Moure Rouge et de sa base nautique, et à 1km de la plage de la Roseraie (pointe Croisette).
Résidence de standing et sécurisée avec gardien, au pied des commerces et des transports. Très beau deux pièces traversant d’une superficie de 58,39 m² composé d’une entrée avec wc invité , d’un séjour spacieux donnant sur une terrasse avec une splendide vue mer, de nombreux placards, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec un accès à la seconde terrasse et son aperçu mer, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.
L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible, double vitrage, baies à galandage, une place de parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement idéalement situé. BOUQUET : 162.180 euros RENTE VIAGÈRE : 1.000euros /mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé .VALEUR VÉNALE : 355.000 euros HONORAIRES D’AGENCE : charge vendeur FRAIS DE NOTAIRE réduit calculé sur la valeur occupée : 18.755euros , DPE : D/GES : B REF 26VO3. CONTACT VIAGIMMO CANNES : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 Cannes 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 271 lots

Charges annuelles : 3291.12 euros.