Appartement Cagnes Sur Mer 5 pièce(s) 119 m2 libre dans 10 ans

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE***

EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit de 10 ans au profit d'un homme de 82 ans et d'une femme de 71 ans.
( Le bien sera libre d'occupation dans 10 ans, vous pourrez y habiter ou le louer )

Cagnes -Sur-Mer, en plein coeur du centre-ville au pieds des commerces, tout proche du futur éco-quartier " Canebiers-Vilette et de la future ligne 4 du tramway qui desservira Nice, la gare est à 500M , l'aéroport de Nice à 7.5 km, la plage du grand large est à 15 min de marche.

Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, découvrez ce sublime appartement idéalement situé en dernier étage de 119m² aux prestations haut de gamme et à la décoration soignée ,

il se compose d'une entrée , d'un séjour baigné de lumière de + de 50m² avec plusieurs accès à la terrasse permettant de profiter de différents espaces totalisant 200m², d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour et une loggia de 17m², une salle d'eau , une suite parentale avec salle de bains , douche à l'italienne , wc séparé et un grand dressing.

Le + : deux box fermés dont un de 28m² en premier sous-sol.

BOUQUET : 779.000 euros
VALEUR VÉNALE : 1.050.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 76.105 euros (si estimés sur la valeur occupée) au lieu de 84.864 euros
REF 26NP37 - DPE : C GES : A
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr

Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1268 euros.