Appartement Le Cannet 3 pièce(s) 85.18 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 87 ans.

Le Cannet, limite Cannes, quartier résidentiel du Mont Joli,
Agréable appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant de 85 m² (87,14 utiles), il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 8m² avec vue dégagée et d'un aperçu sur la mer. d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia , d'un dégagement avec de nombreux placards menant à l''espace nuit desservant : une salle de bains, d'un wc indépendant, deux chambres avec balcon et une belle vue dégagée.

Un emplacement de parking et une grande cave de + 9m² complètent ce bien.

Le + : Immeuble ravalé et bien entretenu

BOUQUET : 101.491 euros
RENTE VIAGÈRE : 1.300 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 300.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 16.775 euros, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 22.433 euros
REF 26VO50 DPE : E GES : E
plus de photos sur demande.
Visite virtuelle disponible.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 318 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3639 euros.