Maison Mougins 4 pièce(s) 103 m2 avec piscine chauffée

VIAGIMMO CANNES vous propose une vente en VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 81 ans et d'une femme de 76 ans, le bien est libre de toute occupation,

Mougins, proche de toute les commodités , plages de Cannes à 4km, limite Le Cannet.

Agréable villa individuelle sur un terrain plat de 1500 m² composé d'un double séjour cathédrale de 34 m² avec cheminée donnant sur une terrasse extérieur, un jardin paysagé et sa piscine traditionnelle.

De plain pied également une cuisine indépendante avec un accès direct à une salle d'eau et un wc, une buanderie et un garage, deux chambres en suite, un wc séparé et de nombreux rangements,

A l'étage, surplombant le séjour une mezzanine de près de 15m² aménagée en bureau pouvant être transformée en 3ème chambre prolongée d'une terrasse d'environ 40m²

prévoir rafraichissement

Le + : Piscine chauffée et couverte, portail et porte de garage automatique,
Ventilation différente possible en réduisant la rente et en augmentant le bouquet et inversement;

BOUQUET : 348.000 euros
RENTE VIAGÈRE : 2.387 euros /mois
VALEUR VÉNALE : 740.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Taxe foncière : 1.729 euros
Frais d'acte notarié estimé : 52.784 euros,
REF 26VL26 - DPE : E - GES : B
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr