Maison Mougins 4 pièce(s) 103 m2 avec piscine chauffée

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MOUGINS (6250)
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81 ans
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76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 248 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 929 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 740 000 €
Numéro de mandat : 26VL26
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 248 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 929 €
Numéro de mandat : 26VL26

En savoir plus sur ce bien à MOUGINS

VIAGIMMO CANNES vous propose une vente en VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 81 ans et d'une femme de 76 ans, le bien est libre de toute occupation,

Mougins, proche de toute les commodités , plages de Cannes à 4km, limite Le Cannet.

Agréable villa individuelle sur un terrain plat de 1500 m² composé d'un double séjour cathédrale de 34 m² avec cheminée donnant sur une terrasse extérieur, un jardin paysagé et sa piscine traditionnelle.

De plain pied également une cuisine indépendante avec un accès direct à une salle d'eau et un wc, une buanderie et un garage, deux chambres en suite, un wc séparé et de nombreux rangements,

A l'étage, surplombant le séjour une mezzanine de près de 15m² aménagée en bureau pouvant être transformée en 3ème chambre prolongée d'une terrasse d'environ 40m²

prévoir rafraichissement

Le + : Piscine chauffée et couverte, portail et porte de garage automatique,
Ventilation différente possible en réduisant la rente et en augmentant le bouquet et inversement;

BOUQUET : 248.000 euros
RENTE VIAGÈRE : 2.929 euros /mois
VALEUR VÉNALE : 740.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Taxe foncière : 1.729 euros
Frais d'acte notarié estimé : 52.784 euros,
REF 26VL26 - DPE : E - GES : B
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 4
picto-construction
Surface habitable : 103 m2
picto-area
Superficie du terrain : 1500 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 0
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
322 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
10 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 248 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 2 929 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 740 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 729 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de l'homme : 81 ans
âge de la femme : 76 ans

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