Appartement 2 pièce(s) 50.34 m2

***SOUS COMPROMIS***

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 85 ans,

Le Cannet, Garibondy quartier situé à l'extrémité ouest de la ville, à proximité de Cannes La Bocca et de Mougins, les plages sont à 8 min en voiture, transports, écoles et commerces à proximité immédiate à pieds,

Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, bien entretenue, ravalement et étanchéité fait récemment,
Très beau deux pièces rénové d'une superficie de 50,34m² composé d'une entrée avec placards , d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 15m² au calme, prolongée par un cellier, d'une cuisine équipée et aménagée neuve, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc avec rangements.
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible individuelle, double vitrage, baies à galandage, une place de parking complète cet appartement idéalement situé .

BOUQUET : 82.000 euros
RENTE VIAGÈRE : 700 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 190.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 11.479 euros, (estimés sur la valeur occupée)
REF 26VO4 - DPE : D - GES : B
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 913.46 euros.