Appartement Le Cannet 2 pièce(s)

EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 83 ans

Limite Cannes -Le Cannet Collines- secteur résidentiel, centre de Cannes plage et croisette à 10min

Au sein d'une copropriété intimiste, bien entretenue et sécurisée avec piscine et gardien
Sublime 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec aperçu mer, en parfait état et traversant de 53.65 m² , il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé, d'une chambre et d'un séjour donnant sur une grande terrasse exposé plein sud sans vis à vis de plus de 25m² avec vue dégagée sur la nature, la Mer et Cannes .

Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Le + : Calme absolu

BOUQUET : 182.900 euros
RENTE VIAGÈRE : 1.187 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 470.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 23.666 euros, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 34.104 euros
REF 26VO53 DPE : E GES : E
plus de photos sur demande.
Visite virtuelle disponible.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 135 lots

Charges annuelles : 3693 euros.