Retourner à la liste Appartement Marseille 7 pièce(s) 318.95 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 29VO114
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Numéro de mandat : 29VO114
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE avec réserve du DROIT D'USAGE ET D'HABITATION à vie au profit d'un homme de 82 ans et d'une femme de 79 ans.
MARSEILLE 8e. Magnifique appartement dans un immeuble de prestige bâti en 1925 et restauré en 2021. Emplacement stratégique du Carré d'or, à coté du boulevard Rivet et l'avenue Frédéric Mistral à quelques minutes à pieds des plages du Prado. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Ce bien d'exception de 319 m2 situé au 3ème étage, se compose de huit pièces dont cinq chambres (possibilité sept). Une vaste entrée avec carreaux à damiers cabochons dessert trois pièces de réception avec parquet massif à bâtons rompus : salle à manger avec cheminée, grand salon et petit salon en boiserie de chêne avec charmante petite terrasse en demi- lune.
Une grande cuisine indépendante dispose d'un espace repas et d'un cellier. Côté chambres, l'appartement comprend une suite parentale avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire et WC ainsi que quatre autres chambres. Une 2eme salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble.
La climatisation est présente dans toutes les pièces, double vitrage et stores électriques également. Deux caves dont l'une est une cave à vin avec climatisation sont comprises ; est inclus également dans la vente un garage fermé dans un immeuble voisin, ce qui constitue une plus-value précieuse.
BOUQUET : 649.000 EUROS
RENTE mensuelle : 0 EUROS
VALEUR DU BIEN LIBRE : 1.100.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Estimation des frais d'acte notariés : 47.000 euros environ (si calculés sur la valeur occupée)
Le bien est situé dans une copropriété de 7 lots principaux dont 6 d'habitation.
Le montant des charges annuelles de copropriété est de 4370 euros dont 2980 euros restent à la charge du vendeur occupant.
La Taxe foncière est de 6408 euros dont 2129 euros à la charge du vendeur.
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours.
REF 29VO114 DPE C GES B
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE 13 rue Montaigne 13012 MARSEILLE 04.95.08.78.96 marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4370 euros.
Afficher plusMARSEILLE 8e. Magnifique appartement dans un immeuble de prestige bâti en 1925 et restauré en 2021. Emplacement stratégique du Carré d'or, à coté du boulevard Rivet et l'avenue Frédéric Mistral à quelques minutes à pieds des plages du Prado. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Ce bien d'exception de 319 m2 situé au 3ème étage, se compose de huit pièces dont cinq chambres (possibilité sept). Une vaste entrée avec carreaux à damiers cabochons dessert trois pièces de réception avec parquet massif à bâtons rompus : salle à manger avec cheminée, grand salon et petit salon en boiserie de chêne avec charmante petite terrasse en demi- lune.
Une grande cuisine indépendante dispose d'un espace repas et d'un cellier. Côté chambres, l'appartement comprend une suite parentale avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire et WC ainsi que quatre autres chambres. Une 2eme salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble.
La climatisation est présente dans toutes les pièces, double vitrage et stores électriques également. Deux caves dont l'une est une cave à vin avec climatisation sont comprises ; est inclus également dans la vente un garage fermé dans un immeuble voisin, ce qui constitue une plus-value précieuse.
BOUQUET : 649.000 EUROS
RENTE mensuelle : 0 EUROS
VALEUR DU BIEN LIBRE : 1.100.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Estimation des frais d'acte notariés : 47.000 euros environ (si calculés sur la valeur occupée)
Le bien est situé dans une copropriété de 7 lots principaux dont 6 d'habitation.
Le montant des charges annuelles de copropriété est de 4370 euros dont 2980 euros restent à la charge du vendeur occupant.
La Taxe foncière est de 6408 euros dont 2129 euros à la charge du vendeur.
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours.
REF 29VO114 DPE C GES B
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE 13 rue Montaigne 13012 MARSEILLE 04.95.08.78.96 marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4370 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 649 000 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 1 100 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 6 408 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 81 ans
âge de la femme : 78 ans
Localisation du bien
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Exclusivite Vente à terme occupée
10 Comptant : 115 400 € Exclusivite Vente à terme occupée
Mandat : 29VTO115
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 5 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 115 400 €
Numéro de mandat : 29VTO115
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Exclusivite Vente nue-propriété
9 Comptant : 278 710 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP41
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans77 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 278 710 €
Numéro de mandat : 29NP41
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Exclusivite Vente au comptant
10 Comptant : 265 600 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 29VO94
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 265 600 €
Numéro de mandat : 29VO94
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 66 100 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO93
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 100 €
Numéro de mandat : 29VO93
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Exclusivite Vente nue-propriété
11 Comptant : 480 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP92
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 480 000 €
Numéro de mandat : 29NP92
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 73 100 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO90
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 73 100 €
Numéro de mandat : 29VO90
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Vente nue-propriété
15 Comptant : 794 200 € Vente nue-propriété
Mandat : 29NP81
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans84 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 794 200 €
Numéro de mandat : 29NP81
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 190 060 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP80
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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90 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 060 €
Numéro de mandat : 29NP80
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 61 700 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO61
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 700 €
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 39 950 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO88
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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78 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 39 950 €
Numéro de mandat : 29VO88
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 649 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO114
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 649 000 €
Numéro de mandat : 29VO114
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Exclusivite Vente nue-propriété
10 Comptant : 175 700 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP99
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
60 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 175 700 €
Numéro de mandat : 29NP99
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 82 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO111
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 200 €
Numéro de mandat : 29VO111
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 325 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO108
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68 ans85 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 325 000 €
Numéro de mandat : 29VO108
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 103 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO107
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 103 800 €
Numéro de mandat : 29VO107
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Exclusivite Vente nue-propriété
10 Comptant : 191 080 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP106
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 191 080 €
Numéro de mandat : 29NP106
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 123 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO103
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 123 000 €
Numéro de mandat : 29VO103
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Offre d'achat Viager occupé
9 Bouquet : 115 400 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 29VO63
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76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 115 400 €
Numéro de mandat : 29VO63
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9
Compromis Viager libre
9 Compromis Viager libre
82 ans84 ans Mandat : 29VL110
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Bouquet : 123 100 €
Numéro de mandat : 29VL110
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3
Compromis Viager occupé
3 Compromis Viager occupé
78 ans76 ans Mandat : 29VO102
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Bouquet : 54 700 €
Numéro de mandat : 29VO102
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1
Compromis Viager occupé
1 Compromis Viager occupé
83 ans82 ans Mandat : 29VO104
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Bouquet : 53 000 €
Numéro de mandat : 29VO104
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10
Compromis Viager occupé
10 Compromis Viager occupé
76 ans84 ans Mandat : 29VO95
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Bouquet : 46 100 €
Numéro de mandat : 29VO95
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
81 ans Mandat : 29VO64
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Bouquet : 62 400 €
Numéro de mandat : 29VO64
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
72 ans Mandat : 29VO40
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Bouquet : 29 000 €
Numéro de mandat : 29VO40
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
77 ans73 ans Mandat : 29VO35
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Bouquet : 54 150 €
Numéro de mandat : 29VO35
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7
Vendu Viager occupé
7 Vendu Viager occupé
74 ans Mandat : 29VO98
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Bouquet : 54 000 €
Numéro de mandat : 29VO98
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10
Vendu Vente à terme libre
10 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 29VT30
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Comptant : 117 500 €
Numéro de mandat : 29VT30
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
77 ans Mandat : 29VO100
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Bouquet : 285 000 €
Numéro de mandat : 29VO100
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9
Compromis Viager occupé
9 Compromis Viager occupé
75 ans Mandat : 29VO101
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Bouquet : 28 750 €
Numéro de mandat : 29VO101
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15
Vendu Vente nue-propriété
15 Vendu Vente nue-propriété
84 ans Mandat : 29NP24
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Comptant : 435 500 €
Numéro de mandat : 29NP24
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13
Vendu Viager libre
13 Vendu Viager libre
74 ans72 ans Mandat : 29VL20
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Bouquet : 166 400 €
Numéro de mandat : 29VL20
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
72 ans Mandat : 29VO25
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Bouquet : 93 800 €
Numéro de mandat : 29VO25
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6
Vendu Viager libre
6 Vendu Viager libre
78 ans Mandat : 29VL19
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Bouquet : 42 600 €
Numéro de mandat : 29VL19
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11
Vendu Viager occupé
11 Vendu Viager occupé
82 ans Mandat : 29VO18
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Bouquet : 46 800 €
Numéro de mandat : 29VO18
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
88 ans Mandat : 29VO14
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Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 29VO14
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
98 ans85 ans Mandat : 29VO12
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Bouquet : 41 900 €
Numéro de mandat : 29VO12
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10
Vendu Vente nue-propriété
10 Vendu Vente nue-propriété
93 ans Mandat : 29NP5
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Comptant : 95 000 €
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
79 ans Mandat : 29VO2
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Bouquet : 118 000 €
Numéro de mandat : 29VO2
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5
Vendu Viager libre
5 Vendu Viager libre
79 ans Mandat : 29VL38
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Bouquet : 215 200 €
Numéro de mandat : 29VL38
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
82 ans Mandat : 29VO42
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Bouquet : 66 166 €
Numéro de mandat : 29VO42
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11
Vendu Viager occupé
11 Vendu Viager occupé
88 ans86 ans Mandat : 29VO45
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Bouquet : 152 500 €
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
88 ans82 ans Mandat : 29VO65
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Bouquet : 386 500 €
Numéro de mandat : 29VO65
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Vendu Viager occupé
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80 ans75 ans Mandat : 29VO66
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Bouquet : 99 000 €
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4
Vendu Viager libre
4 Vendu Viager libre
79 ans Mandat : 29VL57
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Bouquet : 235 200 €
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11
Vendu Viager occupé
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75 ans75 ans Mandat : 29VO72
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8
Vendu Viager libre
8 Vendu Viager libre
77 ans Mandat : 29VL68
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Bouquet : 39 000 €
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9
Vendu Vente nue-propriété
9 Vendu Vente nue-propriété
84 ans85 ans Mandat : 29NP62
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Comptant : 98 200 €
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
81 ans Mandat : 29VO75
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Bouquet : 44 100 €
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12
Vendu Vente nue-propriété
12 Vendu Vente nue-propriété
78 ans79 ans Mandat : 29NP60
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Comptant : 299 000 €
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1
Vendu Viager libre
1 Vendu Viager libre
77 ans Mandat : 29VL58
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Bouquet : 43 000 €
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9
Vendu Viager libre
9 Vendu Viager libre
84 ans Mandat : 29VL84
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Bouquet : 228 800 €
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
83 ans Mandat : 29VO87
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Bouquet : 283 600 €
Numéro de mandat : 29VO87
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13
Compromis Viager occupé
13 Compromis Viager occupé
74 ans Mandat : 29NP73
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Bouquet : 333 900 €
Numéro de mandat : 29NP73
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5
Vendu Viager occupé
5 Vendu Viager occupé
90 ans83 ans Mandat : 29VO76
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Bouquet : 119 950 €
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13
Vendu Viager occupé
13 Vendu Viager occupé
73 ans Mandat : 29VO49
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Bouquet : 349 050 €
Numéro de mandat : 29VO49
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10
Vendu Vente nue-propriété
10 Vendu Vente nue-propriété
79 ans Mandat : 29NP91
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 126 355 €
Numéro de mandat : 29NP91
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5
Vendu Viager occupé
5 Vendu Viager occupé
70 ans Mandat : 29VO97
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 26 743 €
Numéro de mandat : 29VO97
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Ailleurs en France
Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 378 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 20VO207
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 378 000 €
Numéro de mandat : 20VO207
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 325 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO108
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
68 ans85 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 325 000 €
Numéro de mandat : 29VO108
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Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 346 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 5595
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 346 000 €
Numéro de mandat : 5595
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Offre d'achat Viager occupé
8 Bouquet : 90 000 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 36VO13
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans69 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 90 000 €
Numéro de mandat : 36VO13
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 230 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 27VO46
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 230 000 €
Numéro de mandat : 27VO46
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 559 500 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 23VO36
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 559 500 €
Numéro de mandat : 23VO36
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 198 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 38VO7
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 198 000 €
Numéro de mandat : 38VO7
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Viager occupé
7 Bouquet : 530 000 € Viager occupé
Mandat : 36NP10
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans90 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 530 000 €
Numéro de mandat : 36NP10
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Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 299 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 5196
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 299 000 €
Numéro de mandat : 5196
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 99 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 26V075
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
80 ans78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 000 €
Numéro de mandat : 26V075
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Viager occupé
10 Bouquet : 199 000 € Viager occupé
Mandat : 23VO28
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 199 000 €
Numéro de mandat : 23VO28
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Viager occupé
10 Bouquet : 220 000 € Viager occupé
Mandat : 16VO121
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 220 000 €
Numéro de mandat : 16VO121
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 163 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 21VO05
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 163 000 €
Numéro de mandat : 21VO05
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