Retourner à la liste Appartement Marseille 3 pièce(s) 52.78 m2
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 29NP80
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - NUE-PROPRIETE avec réserve d'USUFRUIT au profit d'un homme de 90 ans
MARSEILLE 13005. Investissement et placement parfaits pour cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin et garage à 2 minutes de l'Hôpital de La Timone, de la Fac de médecine et de toutes les prépas de médecine.
Gros potentiel pour ce 3 pièces de près de 53 m2, avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, des WC indépendants. Le séjour et la cuisine donnent sur la cour privative de 28m2 et le garage de 18m2. Une grande cave de 48 m2 avec accès direct depuis l'appartement offre un bel espace supplémentaire.
Double vitrage, toiture revue il y a un an, conduites de gaz refaites en 2024.
Ce bien fait partie d'une petite copropriété composée de 2 appartements qui est située dans un secteur très recherché par tous les étudiants en médecine. Son emplacement exceptionnel en fait un investissement locatif rare. Rue au calme à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
COMPTANT : 190.060 EUROS
RENTE : 0
VALEUR DU BIEN LIBRE : 215.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Estimation des frais d'acte notariés : 15.000 euros environ
Syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
La Taxe foncière reste à la charge du vendeur car il conserve l'usufruit du bien.
Dans le cadre d'une vente en Nue-Propriété, le vendeur (usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.
Il garde à sa charge la taxe foncière, les charges de copropriété et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil).
REF : 29NP80 - DPE D - GES B
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE 13 rue Montaigne 13012 MARSEILLE 04.95.08.78.96 marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 10 euros.
Afficher plusMARSEILLE 13005. Investissement et placement parfaits pour cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin et garage à 2 minutes de l'Hôpital de La Timone, de la Fac de médecine et de toutes les prépas de médecine.
Gros potentiel pour ce 3 pièces de près de 53 m2, avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, des WC indépendants. Le séjour et la cuisine donnent sur la cour privative de 28m2 et le garage de 18m2. Une grande cave de 48 m2 avec accès direct depuis l'appartement offre un bel espace supplémentaire.
Double vitrage, toiture revue il y a un an, conduites de gaz refaites en 2024.
Ce bien fait partie d'une petite copropriété composée de 2 appartements qui est située dans un secteur très recherché par tous les étudiants en médecine. Son emplacement exceptionnel en fait un investissement locatif rare. Rue au calme à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
COMPTANT : 190.060 EUROS
RENTE : 0
VALEUR DU BIEN LIBRE : 215.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Estimation des frais d'acte notariés : 15.000 euros environ
Syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
La Taxe foncière reste à la charge du vendeur car il conserve l'usufruit du bien.
Dans le cadre d'une vente en Nue-Propriété, le vendeur (usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.
Il garde à sa charge la taxe foncière, les charges de copropriété et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil).
REF : 29NP80 - DPE D - GES B
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE 13 rue Montaigne 13012 MARSEILLE 04.95.08.78.96 marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 10 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Comptant : 190 060 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 215 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 035 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de l'homme : 90 ans
Localisation du bien
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Exclusivite Vente nue-propriété
9 Comptant : 278 710 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP41
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans
77 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 278 710 €
Numéro de mandat : 29NP41
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Viager occupé
2 Bouquet : 153 000 € Viager occupé
Mandat : 29VO46
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 153 000 €
Numéro de mandat : 29VO46
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Vente nue-propriété
15 Comptant : 794 200 € Vente nue-propriété
Mandat : 29NP81
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans83 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 794 200 €
Numéro de mandat : 29NP81
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 57 710 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP77
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 57 710 €
Numéro de mandat : 29NP77
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Exclusivite Vente nue-propriété
10 Comptant : 123 500 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP89
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78 ans77 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 123 500 €
Numéro de mandat : 29NP89
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 61 700 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO61
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 700 €
Numéro de mandat : 29VO61
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 123 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO103
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 123 000 €
Numéro de mandat : 29VO103
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Exclusivite Vente nue-propriété
11 Comptant : 480 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP92
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 480 000 €
Numéro de mandat : 29NP92
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 46 100 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO93
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 100 €
Numéro de mandat : 29VO93
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Exclusivite Vente au comptant
10 Comptant : 265 600 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 29VO94
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 265 600 €
Numéro de mandat : 29VO94
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 190 060 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP80
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
90 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 060 €
Numéro de mandat : 29NP80
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Exclusivite Vente au comptant
9 Comptant : 143 880 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 29VO63
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 143 880 €
Numéro de mandat : 29VO63
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Exclusivite Vente à terme occupée
8 Comptant : 297 000 € Exclusivite Vente à terme occupée
Mandat : 29VT96
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 8 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 297 000 €
Numéro de mandat : 29VT96
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Exclusivite Vente nue-propriété
10 Comptant : 175 700 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP99
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
59 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 175 700 €
Numéro de mandat : 29NP99
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 285 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO100
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 285 000 €
Numéro de mandat : 29VO100
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 28 750 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO101
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 28 750 €
Numéro de mandat : 29VO101
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 54 700 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO102
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 700 €
Numéro de mandat : 29VO102
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Exclusivite Vente nue-propriété
10 Comptant : 80 500 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP86
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 80 500 €
Numéro de mandat : 29NP86
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Offre d'achat Viager occupé
12 Bouquet : 283 600 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 29VO87
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 283 600 €
Numéro de mandat : 29VO87
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Offre d'achat Viager occupé
10 Bouquet : 39 950 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 29VO88
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78 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 39 950 €
Numéro de mandat : 29VO88
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Offre d'achat Viager occupé
9 Bouquet : 73 100 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 29VO90
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78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 73 100 €
Numéro de mandat : 29VO90
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Offre d'achat Viager occupé
10 Bouquet : 46 100 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 29VO95
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 100 €
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5
Compromis Viager occupé
5 Compromis Viager occupé
69 ans Mandat : 29VO97
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Bouquet : 26 743 €
Numéro de mandat : 29VO97
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9
Compromis Vente nue-propriété
9 Compromis Vente nue-propriété
84 ans84 ans Mandat : 29NP62
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Comptant : 98 200 €
Numéro de mandat : 29NP62
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12
Compromis Viager occupé
12 Compromis Viager occupé
85 ans Mandat : 29VO67
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Bouquet : 235 000 €
Numéro de mandat : 29VO67
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10
Compromis Vente nue-propriété
10 Compromis Vente nue-propriété
78 ans Mandat : 29NP91
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Comptant : 126 355 €
Numéro de mandat : 29NP91
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
78 ans Mandat : 29VO2
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Bouquet : 118 000 €
Numéro de mandat : 29VO2
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
72 ans Mandat : 29VO40
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Bouquet : 29 000 €
Numéro de mandat : 29VO40
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
77 ans72 ans Mandat : 29VO35
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Bouquet : 54 150 €
Numéro de mandat : 29VO35
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10
Vendu Vente à terme libre
10 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 29VT30
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Comptant : 117 500 €
Numéro de mandat : 29VT30
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15
Vendu Vente nue-propriété
15 Vendu Vente nue-propriété
83 ans Mandat : 29NP24
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Comptant : 435 500 €
Numéro de mandat : 29NP24
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
72 ans Mandat : 29VO25
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Bouquet : 93 800 €
Numéro de mandat : 29VO25
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
80 ans74 ans Mandat : 29VO66
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Bouquet : 99 000 €
Numéro de mandat : 29VO66
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13
Vendu Viager libre
13 Vendu Viager libre
74 ans72 ans Mandat : 29VL20
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Bouquet : 166 400 €
Numéro de mandat : 29VL20
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6
Vendu Viager libre
6 Vendu Viager libre
78 ans Mandat : 29VL19
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Bouquet : 42 600 €
Numéro de mandat : 29VL19
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11
Vendu Viager occupé
11 Vendu Viager occupé
82 ans Mandat : 29VO18
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Bouquet : 46 800 €
Numéro de mandat : 29VO18
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
87 ans Mandat : 29VO14
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Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 29VO14
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Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
97 ans85 ans Mandat : 29VO12
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Bouquet : 41 900 €
Numéro de mandat : 29VO12
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10
Vendu Vente nue-propriété
10 Vendu Vente nue-propriété
92 ans Mandat : 29NP5
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Comptant : 95 000 €
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Vendu Viager libre
5 Vendu Viager libre
79 ans Mandat : 29VL38
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Bouquet : 215 200 €
Numéro de mandat : 29VL38
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
82 ans Mandat : 29VO42
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Bouquet : 66 166 €
Numéro de mandat : 29VO42
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
87 ans82 ans Mandat : 29VO65
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Bouquet : 386 500 €
Numéro de mandat : 29VO65
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
81 ans Mandat : 29VO64
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Bouquet : 62 400 €
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11
Vendu Viager occupé
11 Vendu Viager occupé
75 ans75 ans Mandat : 29VO72
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Bouquet : 61 000 €
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8
Vendu Viager libre
8 Vendu Viager libre
77 ans Mandat : 29VL68
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Bouquet : 39 000 €
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5
Offre d'achat Viager occupé
5 Offre d'achat Viager occupé
89 ans82 ans Mandat : 29VO76
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Bouquet : 119 950 €
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Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
80 ans Mandat : 29VO75
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Bouquet : 44 100 €
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12
Vendu Vente nue-propriété
12 Vendu Vente nue-propriété
77 ans79 ans Mandat : 29NP60
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Comptant : 299 000 €
Numéro de mandat : 29NP60
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4
Vendu Viager libre
4 Vendu Viager libre
79 ans Mandat : 29VL57
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Bouquet : 235 200 €
Numéro de mandat : 29VL57
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1
Vendu Viager libre
1 Vendu Viager libre
77 ans Mandat : 29VL58
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Bouquet : 43 000 €
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9
Vendu Viager libre
9 Vendu Viager libre
83 ans Mandat : 29VL84
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Bouquet : 228 800 €
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13
Vendu Viager occupé
13 Vendu Viager occupé
73 ans Mandat : 29VO49
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Bouquet : 349 050 €
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11
Vendu Viager occupé
11 Vendu Viager occupé
88 ans86 ans Mandat : 29VO45
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Bouquet : 152 500 €
Numéro de mandat : 29VO45
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13
Compromis Viager occupé
13 Compromis Viager occupé
73 ans Mandat : 29NP73
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 333 900 €
Numéro de mandat : 29NP73
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7
Compromis Viager occupé
7 Compromis Viager occupé
73 ans Mandat : 29VO98
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 000 €
Numéro de mandat : 29VO98
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Ailleurs en France
Exclusivite Vente nue-propriété
10 Comptant : 175 700 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP99
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
59 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 175 700 €
Numéro de mandat : 29NP99
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Vente nue-propriété
15 Comptant : 794 200 € Vente nue-propriété
Mandat : 29NP81
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans83 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 794 200 €
Numéro de mandat : 29NP81
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 57 710 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP77
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 57 710 €
Numéro de mandat : 29NP77
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Exclusivite Vente nue-propriété
3 Comptant : 1 600 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 34NP038
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
90 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 1 600 000 €
Numéro de mandat : 34NP038
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Vente nue-propriété
8 Comptant : 82 600 € Vente nue-propriété
Mandat : 33NP40
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
66 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 82 600 €
Numéro de mandat : 33NP40
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Exclusivite Vente nue-propriété
9 Comptant : 220 430 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 20VNP191
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
63 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 220 430 €
Numéro de mandat : 20VNP191
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