Appartement 1 pièce(s) 31.22 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 65 ans, il s'agit de la résidence secondaire de l'occupant,

Cannes, centre-ville - Croisette à 1,2 km du Palais des festivals, à 3 km du fort Royal et à 2 minutes à pied du boulevard de la Croisette et de la mer.

Agréable studio avec coin nuit en alcôve de 31.22 m² au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce comprenant un coin cuisine équipée, un coin repas et un espace nuit donnant sur une terrasse de près de 11m²

En sous-sol : Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.

Le + : appartement entièrement rénové avec pompe à chaleur,

BOUQUET : 65.667 euros
RENTE VIAGÈRE : 315 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 100% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 220.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 9.907 euros, (si estimés sur la valeur occupée) au lieu de 16.990 euros
REF 26VO39 DPE : D GES : D
visite virtuelle sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 1037 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1415.15 euros.