Appartement en viager Saint Amand Montrond 3 pièce(s) 85 m2

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SAINT AMAND MONTROND (18200)
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74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 134 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
Numéro de mandat : 22vo56
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 134 €
Numéro de mandat : 22vo56
Exclusivite
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à SAINT AMAND MONTROND

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 74 ans.

L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

Investissement idéal

Appartement sur la commune de Saint-Amand-Montrond 18200, à deux minutes à pied du centre-ville.

Cet appartement de caractère est situé dans une petite copropriété de standing, dotée d'espaces verts des plus agréables.

Il est d'une surface habitable d'environ 85m² et se trouve au rez-de-chaussée.

Il est composé d'un très beau et lumineux séjour/salle à manger, ainsi que d'une cuisine agréable, aménagée, équipée et indépendante.

Vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bain, séparée des W.C.

En période estivale vous aurez plaisir à profiter de sa grande et très agréable terrasse de plein pied bordée d'une haie.

Une cave de très grande surface et un parking privatif complètent ce bien.

BOUQUET : 44.600,00 euros
RENTE VIAGERE : 134 euros / mois
VALEUR VENALE : 120.000,00 euros
Départ anticipé : rente majorée de 20%
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 7.079 euros (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 10.106 euros (si calculés sur la valeur non occupée)
DPE : en cours GES : en cours
Ref : 22VO56

CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 3
picto-construction
Surface habitable : 85 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2

Aspects financiers

Bouquet : 44 600 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 134 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 120 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 320 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 74 ans

Localisation du bien

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Photos7 Bouquet : 46 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 314 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
90 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 000 €
Numéro de mandat : 22vo70
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Photos6 Bouquet : 44 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Amand Montrond
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 134 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 600 €
Numéro de mandat : 22vo56
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Photos7 Bouquet : 79 200 €
Exclusivite Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 316 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
79 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 200 €
Numéro de mandat : 22vo54
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Photos6 Bouquet : 95 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Neris Les Bains
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
89 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 95 400 €
Numéro de mandat : 22vo53
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Photos10 Bouquet : 96 600 €
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Chanonat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 783 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 600 €
Numéro de mandat : 22vo52
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Photos9 Comptant : 75 200 €
Offre d'achat Vente nue-propriété
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Laveissiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 331 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
76 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 75 200 €
Numéro de mandat : 22vo61
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Compromis Vente à terme libre favori
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Photos7 Comptant : 112 000 €
Compromis Vente à terme libre
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Aydat
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 028 €
Versée sur une durée de 15 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 275 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 112 000 €
Numéro de mandat : 22vt48
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Photos10 Bouquet : 88 000 €
Exclusivite Viager libre
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Ruynes En Margeride
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 000 €
Numéro de mandat : 22vo47
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Photos7 Bouquet : 87 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Mur Sur Allier
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 87 600 €
Numéro de mandat : 22vo43
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Photos11 Bouquet : 340 000 €
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Taussac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 592 000 €
79 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 340 000 €
Numéro de mandat : 22vo40
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Photos4 Bouquet : 19 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Sebastien
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 166 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 70 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo57
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Photos5 Bouquet : 129 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 129 000 €
Numéro de mandat : 22vo58
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Photos7 Bouquet : 84 480 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Aubiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 84 480 €
Numéro de mandat : 22VO69
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Photos6 Bouquet : 37 000 €
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Aurillac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 346 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 37 000 €
Numéro de mandat : 22vo68
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Photos10 Bouquet : 131 500 €
Viager occupé
Photos
Meymac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 480 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 131 500 €
Numéro de mandat : 22vo67
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Photos5 Bouquet : 52 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Aubiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 364 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 155 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 400 €
Numéro de mandat : 22vo66
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Photos5 Bouquet : 34 600 €
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Chapdes Beaufort
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 111 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
62 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 600 €
Numéro de mandat : 22vo63
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Photos8 Bouquet : 59 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Amant Roche Savine
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 80 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 600 €
Numéro de mandat : 22vo64
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Photos7 Bouquet : 19 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Gervais D Auvergne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 362 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
75 ans
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Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Photos11 Bouquet : 94 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Merinchal
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 971 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 94 000 €
Numéro de mandat : 22VO60
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Photos10 Bouquet : 154 000 €
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Cebazat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 252 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 425 000 €
80 ans
71 ans
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Bouquet : 154 000 €
Numéro de mandat : 22VO59
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Photos7 Bouquet : 265 620 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 510 000 €
79 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
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Photos10 Bouquet : 456 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 090 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 800 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 456 000 €
Numéro de mandat : 22vo36
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Photos9 Bouquet : 66 000 €
Exclusivite Viager libre
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Saint Ours
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 649 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
62 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 000 €
Numéro de mandat : 22vo65
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Photos12 Bouquet : 127 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 369 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 389 000 €
76 ans
73 ans
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Bouquet : 127 000 €
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Photos9 Bouquet : 50 000 €
Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 109 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
75 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
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Photos9 Comptant : 123 000 €
Exclusivite Vente au comptant
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
74 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 123 000 €
Numéro de mandat : 22VO21
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 457 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
76 ans
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Bouquet : 54 400 €
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Photos9 Bouquet : 66 400 €
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St Dier D Auvergne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 212 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 205 000 €
63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 400 €
Numéro de mandat : 22VO28
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Photos9 Bouquet : 325 350 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 325 350 €
Numéro de mandat : 22VO38
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Photos8 Bouquet : 151 800 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 273 000 €
77 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 800 €
Numéro de mandat : 22vo34
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Photos10 Bouquet : 176 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 500 €
Numéro de mandat : 22VO03
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Clermont Ferrand
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 22VO05
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 73 500 €
Numéro de mandat : 22VO17
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VTL09
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Saint Bonnet Le Chastel
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 22VO12
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Perignat Les Sarlieve
85 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 139 900 €
Numéro de mandat : 22VO13
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75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 84 000 €
Numéro de mandat : 22vo33
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Clermont Ferrand
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 139 910 €
Numéro de mandat : 22vo35
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 000 €
Numéro de mandat : 22VO02
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 0 €
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86 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 289 000 €
Numéro de mandat : 22VO24
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 400 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 128 000 €
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Bouquet : 65 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 565 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 147 000 €
85 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 700 €
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Photos6 Bouquet : 62 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 201 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
Numéro de mandat : 1VO708
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
83 ans
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Bouquet : 84 480 €
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Photos9 Bouquet : 44 100 €
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Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO75
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 286 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 130 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 100 €
Numéro de mandat : 29VO75
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Chalon Sur Saone
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO142
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 167 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 85 000 €
73 ans
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Bouquet : 29 600 €
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Viagimmo - Amiens
Mandat : 31VO44
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
68 ans
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Bouquet : 88 000 €
Numéro de mandat : 31VO44
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Viagimmo - Montélimar
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 259 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 130 000 €
73 ans
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Bouquet : 39 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 127 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 100 000 €
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Bouquet : 29 600 €
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Rente : 346 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 37 000 €
Numéro de mandat : 22vo68
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Photos9 Bouquet : 53 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
La Roche Sur Yon
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 438 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 165 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 000 €
Numéro de mandat : 32VO29
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Photos5 Bouquet : 52 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Aubiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 364 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 155 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 400 €
Numéro de mandat : 22vo66
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Photos8 demande_visite_360 Bouquet : 28 000 €
Viager occupé
Photos
Vaudricourt
Viagimmo - Amiens
Mandat : 31VO42D
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 156 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
76 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 28 000 €
Numéro de mandat : 31VO42D
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Photos9 Bouquet : 29 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
La Chapelle Hermier
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 297 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 100 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 15VO113
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Photos2 Bouquet : 32 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Cluses
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VO16
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 766 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 32 600 €
Numéro de mandat : 35VO16
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Photos5 Bouquet : 34 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chapdes Beaufort
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 111 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
62 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 600 €
Numéro de mandat : 22vo63
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