Maison en viager Saint Gervais D Auvergne 7 pièce(s) 116 m2

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SAINT GERVAIS D AUVERGNE (63390)
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74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 362 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
Numéro de mandat : 22vo62
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 362 €
Numéro de mandat : 22vo62
Exclusivite
Viager occupé
picto-camera 7

En savoir plus sur ce bien à SAINT GERVAIS D AUVERGNE

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 74 ans.
POSSIBILITE de transformer en VENTE A TERME OCCUPEE à vie (Bouquet 19600 euros et Mensualités 438 euros/mois pendant 10 ans)

L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

Maison et annexes à fort potentiel sur la commune de Saint-Gervais d'Auvergne, 63390.

La maison d'environ 116 m² est composée de trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/ salle à manger, une chambre/bureau, un cellier et une buanderie.

Au premier étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau, un bureau, un dressing et un W.C. indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez des combles facilement aménageables.

Idéal pour les bricoleurs et amoureux de la nature.

La maison est assise et entourée d'un grand terrain de 5206 m².

Plusieurs annexes complètent ce bien : un grand garage attenant à la maison, un hangar indépendant de 125m² au sol équipé d'un pont pour les passionnés de voitures et mécanique, un atelier également indépendant.

BOUQUET : 19.600,00 euros (possibilité de revoir la répartition bouquet/rente)
RENTE VIAGERE : 362 euros / mois
VALEUR VENALE : 110.000 euros
Départ anticipé par le vendeur : rente majorée de 20%
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 7 155 euros (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 9 388 euros (si calculés sur la valeur non occupée)
DPE : D ; B
Ref : 22VO62

CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 7
picto-construction
Surface habitable : 116 m2
picto-area
Superficie du terrain : 5206 m2

Agencement

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Chambre(s) : 4
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée

Aspects financiers

Bouquet : 19 600 €
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 362 €
picto-info
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 110 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 097 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 74 ans

Localisation du bien

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Photos7 Bouquet : 19 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Gervais D Auvergne
Mandat : 22vo62
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 362 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Photos7 Bouquet : 265 620 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chamalieres
Mandat : 22vo37
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 510 000 €
79 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
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Photos11 Bouquet : 340 000 €
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Taussac
Mandat : 22vo40
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 592 000 €
79 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 340 000 €
Numéro de mandat : 22vo40
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Photos9 Bouquet : 129 600 €
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Mur Sur Allier
Mandat : 22vo43
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 129 600 €
Numéro de mandat : 22vo43
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Photos10 Bouquet : 88 000 €
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Ruynes En Margeride
Mandat : 22vo47
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 000 €
Numéro de mandat : 22vo47
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Photos7 Comptant : 112 000 €
Offre d'achat Vente à terme libre
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Aydat
Mandat : 22vt48
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 028 €
Versée sur une durée de 15 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 275 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 112 000 €
Numéro de mandat : 22vt48
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Photos9 Comptant : 75 200 €
Exclusivite Vente nue-propriété
Photos
Laveissiere
Mandat : 22vo61
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 331 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
76 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 75 200 €
Numéro de mandat : 22vo61
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Photos8 Bouquet : 51 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Arlanc
Mandat : 22vo50
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 90 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 400 €
Numéro de mandat : 22vo50
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Photos10 Bouquet : 176 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chamalieres
Mandat : 22vo51
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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Photos10 Bouquet : 96 600 €
Exclusivite Viager libre
Photos
Chanonat
Mandat : 22vo52
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 783 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 600 €
Numéro de mandat : 22vo52
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Photos6 Bouquet : 95 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Neris Les Bains
Mandat : 22vo53
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
89 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 95 400 €
Numéro de mandat : 22vo53
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Photos7 Bouquet : 79 200 €
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Clermont Ferrand
Mandat : 22vo54
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 316 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
79 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 200 €
Numéro de mandat : 22vo54
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Photos1 Bouquet : 34 400 €
Offre d'achat Viager occupé
Photos
Combronde
Mandat : 22vo55
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 517 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 400 €
Numéro de mandat : 22vo55
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Photos6 Bouquet : 44 600 €
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Photos
Saint Amand Montrond
Mandat : 22vo56
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 134 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 600 €
Numéro de mandat : 22vo56
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Photos4 Bouquet : 19 600 €
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Saint Sebastien
Mandat : 22vo57
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 166 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 70 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo57
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Photos4 Bouquet : 56 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Clermont Ferrand
Mandat : 22vo58
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 496 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo58
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Photos10 Bouquet : 154 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Cebazat
Mandat : 22VO59
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 252 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 425 000 €
80 ans
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 154 000 €
Numéro de mandat : 22VO59
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Photos11 Bouquet : 94 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Merinchal
Mandat : 22VO60
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 971 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 94 000 €
Numéro de mandat : 22VO60
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Photos10 Bouquet : 456 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Clermont Ferrand
Mandat : 22vo36
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 090 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 800 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 456 000 €
Numéro de mandat : 22vo36
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Photos8 Bouquet : 151 800 €
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Romagnat
Mandat : 22vo34
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 273 000 €
77 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 800 €
Numéro de mandat : 22vo34
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Photos5 Bouquet : 12 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Bourg Lastic
Mandat : 22VO14
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 278 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 50 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 12 000 €
Numéro de mandat : 22VO14
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Photos12 Bouquet : 127 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Mariol
Mandat : 22VO44
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 369 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 389 000 €
76 ans
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 127 000 €
Numéro de mandat : 22VO44
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Photos9 Bouquet : 50 000 €
Viager occupé
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Treignac
Mandat : 22VO20
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 109 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
75 ans
77 ans
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Bouquet : 50 000 €
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Ussel
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
74 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 123 000 €
Numéro de mandat : 22VO21
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Photos10 Bouquet : 66 800 €
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Veyre Monton
Mandat : 22VO26
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 457 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 800 €
Numéro de mandat : 22VO26
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Photos9 Bouquet : 66 400 €
Exclusivite Viager libre
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St Dier D Auvergne
Mandat : 22VO28
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 212 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 205 000 €
63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 400 €
Numéro de mandat : 22VO28
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Ceyrat
Mandat : 22VO38
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 325 350 €
Numéro de mandat : 22VO38
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Bouquet : 65 500 €
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Clermont Ferrand
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 600 €
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67 ans
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Comptant : 73 500 €
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Issoire
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Comptant : 50 000 €
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Bouquet : 51 200 €
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84 ans
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Comptant : 139 900 €
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75 ans
76 ans
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Bouquet : 84 000 €
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73 ans
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Comptant : 128 000 €
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Clermont Ferrand
95 ans
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Bouquet : 139 910 €
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82 ans
79 ans
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Bouquet : 65 000 €
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Rente : 297 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 100 000 €
77 ans
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Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 15VO113
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
79 ans
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Bouquet : 62 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 100 000 €
75 ans
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Bouquet : 15 000 €
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Bouquet : 24 450 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Bouquet : 75 400 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 166 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
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Valeur vénale : 128 000 €
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Valeur vénale : 70 000 €
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Orleans
Mandat : 6VO126
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 200 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 80 000 €
89 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 100 €
Numéro de mandat : 6VO126
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