Maison en viager Saint Gervais D Auvergne 7 pièce(s) 116 m2
En savoir plus sur ce bien à SAINT GERVAIS D AUVERGNE
EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 74 ans.
POSSIBILITE de transformer en VENTE A TERME OCCUPEE à vie (Bouquet 19600 euros et Mensualités 438 euros/mois pendant 10 ans)
L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.
Maison et annexes à fort potentiel sur la commune de Saint-Gervais d'Auvergne, 63390.
La maison d'environ 116 m² est composée de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/ salle à manger, une chambre/bureau, un cellier et une buanderie.
Au premier étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau, un bureau, un dressing et un W.C. indépendant.
Au deuxième étage, vous trouverez des combles facilement aménageables.
Idéal pour les bricoleurs et amoureux de la nature.
La maison est assise et entourée d'un grand terrain de 5206 m².
Plusieurs annexes complètent ce bien : un grand garage attenant à la maison, un hangar indépendant de 125m² au sol équipé d'un pont pour les passionnés de voitures et mécanique, un atelier également indépendant.
BOUQUET : 19.600,00 euros (possibilité de revoir la répartition bouquet/rente)
RENTE VIAGERE : 362 euros / mois
VALEUR VENALE : 110.000 euros
Départ anticipé par le vendeur : rente majorée de 20%
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 7 155 euros (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 9 388 euros (si calculés sur la valeur non occupée)
DPE : D ; B
Ref : 22VO62
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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