Retourner à la liste Maison en viager 8 pièces 160 m²
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 22vo50
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Numéro de mandat : 22vo50
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
VENTE VIAGER AU COMPTANT (SANS RENTE MENSUELLE - PRET BANCAIRE POSSIBLE)
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 67 ans.
L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.
Grande maison en pierre sur la commune de Saint Alyre d'Arlanc, à 30 minutes d'Ambert. Vous pourrez profiter de la rivière de la Dore qui passe dans le village et de nombreux chemins de balade à exploiter à pied, à cheval, ou encore à vélo.
Cette maison d'environ 160 m² sans compter son grand grenier aménageable, a un énorme potentiel pour plusieurs types de projets. Que vous soyez une famille nombreuse, recomposée, ou amoureux des grands espaces, qu'ils soient verts ou non, vous trouverez votre bonheur.
Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cuisine aménagée et indépendante, suivie d'une arrière-cuisine, le tout fait 40m². Un salon/salle à manger de 42m² où une belle cheminée d'époque donne tout son charme à la pièce, très lumineuse. Les fenêtres en P.V.C double vitrage datent d'il y a deux ans seulement. Vous trouverez également une buanderie, des toilettes indépendants, et un coin bureau.
Au premier étage, un grand couloir dessert la salle de bain, lumineuse avec W.C intégrés, et trois grandes chambres tout aussi lumineuses dont une abrite une belle cheminée donnant beaucoup de charme à la pièce . De l'autre coté du couloir se trouve la chambre parentale d'environ 25m² avec 3 fenêtres et un placard intégré.
Au dernière étage, vous trouverez la cinquième chambre ainsi que les combles aménageables de 75m² au sol. Libre aux futurs acquéreurs de les aménager à leur goût pour en exploiter tout leur potentiel, ils sont desservis par un escalier classique dont l'accès est très facile.
Si vous cherchez un endroit calme dans lequel votre confort de vie et l'espace sont des points clés, n'attendez plus et venez visiter ce bien.
BOUQUET : 51.400 euros
RENTE VIAGÈRE : 0 euros /mois
Si départ anticipé (possibilité d'occuper ou louer le bien) : 83 euros/mois
VALEUR VÉNALE : 90.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 5.206 EUROS calculés sur la valeur occupée (au lieu de 8.041 EUROS si calculés sur la valeur libre).
REF : 22VO50
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 67 ans.
L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.
Grande maison en pierre sur la commune de Saint Alyre d'Arlanc, à 30 minutes d'Ambert. Vous pourrez profiter de la rivière de la Dore qui passe dans le village et de nombreux chemins de balade à exploiter à pied, à cheval, ou encore à vélo.
Cette maison d'environ 160 m² sans compter son grand grenier aménageable, a un énorme potentiel pour plusieurs types de projets. Que vous soyez une famille nombreuse, recomposée, ou amoureux des grands espaces, qu'ils soient verts ou non, vous trouverez votre bonheur.
Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cuisine aménagée et indépendante, suivie d'une arrière-cuisine, le tout fait 40m². Un salon/salle à manger de 42m² où une belle cheminée d'époque donne tout son charme à la pièce, très lumineuse. Les fenêtres en P.V.C double vitrage datent d'il y a deux ans seulement. Vous trouverez également une buanderie, des toilettes indépendants, et un coin bureau.
Au premier étage, un grand couloir dessert la salle de bain, lumineuse avec W.C intégrés, et trois grandes chambres tout aussi lumineuses dont une abrite une belle cheminée donnant beaucoup de charme à la pièce . De l'autre coté du couloir se trouve la chambre parentale d'environ 25m² avec 3 fenêtres et un placard intégré.
Au dernière étage, vous trouverez la cinquième chambre ainsi que les combles aménageables de 75m² au sol. Libre aux futurs acquéreurs de les aménager à leur goût pour en exploiter tout leur potentiel, ils sont desservis par un escalier classique dont l'accès est très facile.
Si vous cherchez un endroit calme dans lequel votre confort de vie et l'espace sont des points clés, n'attendez plus et venez visiter ce bien.
BOUQUET : 51.400 euros
RENTE VIAGÈRE : 0 euros /mois
Si départ anticipé (possibilité d'occuper ou louer le bien) : 83 euros/mois
VALEUR VÉNALE : 90.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 5.206 EUROS calculés sur la valeur occupée (au lieu de 8.041 EUROS si calculés sur la valeur libre).
REF : 22VO50
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 51 400 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 90 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 726 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 67 ans
Localisation du bien
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 19 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo62
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 265 620 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo37
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 340 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo40
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 340 000 €
Numéro de mandat : 22vo40
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 129 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo43
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 129 600 €
Numéro de mandat : 22vo43
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Exclusivite Viager libre
10 Bouquet : 88 000 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 22vo47
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 000 €
Numéro de mandat : 22vo47
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Exclusivite Vente à terme libre
7 Comptant : 112 000 € Exclusivite Vente à terme libre
Mandat : 22vt48
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 112 000 €
Numéro de mandat : 22vt48
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Exclusivite Vente nue-propriété
9 Comptant : 75 200 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 22vo61
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 75 200 €
Numéro de mandat : 22vo61
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 51 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo50
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
67 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 400 €
Numéro de mandat : 22vo50
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 176 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo51
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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Exclusivite Viager libre
10 Bouquet : 96 600 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 22vo52
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 600 €
Numéro de mandat : 22vo52
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 95 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo53
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 95 400 €
Numéro de mandat : 22vo53
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 79 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo54
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 200 €
Numéro de mandat : 22vo54
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Offre d'achat Viager occupé
1 Bouquet : 34 400 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 22vo55
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 400 €
Numéro de mandat : 22vo55
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 44 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo56
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Bouquet : 44 600 €
Numéro de mandat : 22vo56
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Exclusivite Viager occupé
4 Bouquet : 19 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo57
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo57
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Exclusivite Viager occupé
4 Bouquet : 56 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo58
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79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo58
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 154 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO59
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80 ans71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 154 000 €
Numéro de mandat : 22VO59
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 94 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO60
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 94 000 €
Numéro de mandat : 22VO60
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 456 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo36
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79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 456 000 €
Numéro de mandat : 22vo36
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8 Bouquet : 151 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo34
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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77 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 800 €
Numéro de mandat : 22vo34
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Viager occupé
9 Bouquet : 50 000 € Viager occupé
Mandat : 22VO20
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VO20
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 12 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO14
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 12 000 €
Numéro de mandat : 22VO14
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Vendu
7 Comptant : 0 € Vendu
Mandat : 22vo45
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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Comptant : 0 €
Numéro de mandat : 22vo45
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 325 350 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO38
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81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 325 350 €
Numéro de mandat : 22VO38
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Exclusivite Viager libre
9 Bouquet : 66 400 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 22VO28
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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62 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 400 €
Numéro de mandat : 22VO28
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 66 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO26
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 800 €
Numéro de mandat : 22VO26
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 127 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO44
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 127 000 €
Numéro de mandat : 22VO44
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Exclusivite Vente au comptant
8 Comptant : 123 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 22VO21
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 123 000 €
Numéro de mandat : 22VO21
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10
Vendu Vente nue-propriété
10 Vendu Vente nue-propriété
85 ans Mandat : 22VO24
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Comptant : 289 000 €
Numéro de mandat : 22VO24
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
78 ans Mandat : 22VO05
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Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 22VO05
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Vendu ![Annonce 22VO17]()
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15
Vendu Vente au comptant
15 Vendu Vente au comptant
67 ans Mandat : 22VO17
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Comptant : 73 500 €
Numéro de mandat : 22VO17
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Vendu ![Annonce 22VO03]()
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11
Vendu Viager occupé
11 Vendu Viager occupé
81 ans Mandat : 22VO03
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Bouquet : 65 500 €
Numéro de mandat : 22VO03
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Vendu ![Annonce 22VTL09]()
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15
Vendu Vente à terme libre
15 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 22VTL09
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Comptant : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VTL09
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Vendu ![Annonce 22VO12]()
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
84 ans Mandat : 22VO12
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Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 22VO12
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9
Vendu Vente au comptant
9 Vendu Vente au comptant
84 ans76 ans Mandat : 22VO13
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Comptant : 139 900 €
Numéro de mandat : 22VO13
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
75 ans76 ans Mandat : 22vo33
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Bouquet : 84 000 €
Numéro de mandat : 22vo33
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5
Vendu Viager occupé
5 Vendu Viager occupé
82 ans79 ans Mandat : 22VO23
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 000 €
Numéro de mandat : 22VO23
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2
Vendu
2 Vendu
72 ans Mandat : 22vo32
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 128 000 €
Numéro de mandat : 22vo32
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 000 €
Numéro de mandat : 22VO02
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 17 100 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo127
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 100 €
Numéro de mandat : 10vo127
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 19 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo62
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Viager occupé
10 Bouquet : 29 600 € Viager occupé
Mandat : 20VO130
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 20VO130
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Exclusivite Viager occupé
4 Bouquet : 19 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo57
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo57
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 44 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo56
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Bouquet : 44 600 €
Numéro de mandat : 22vo56
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 95 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22vo53
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 95 400 €
Numéro de mandat : 22vo53
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Compromis Viager occupé
6 Bouquet : 49 100 € Compromis Viager occupé
Mandat : 6VO126
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
89 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 100 €
Numéro de mandat : 6VO126
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Viager occupé
6 Bouquet : 25 000 € Viager occupé
Mandat : 14VO119
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 25 000 €
Numéro de mandat : 14VO119
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 22 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 14VO115
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
65 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 22 000 €
Numéro de mandat : 14VO115
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Viager occupé
7 Bouquet : 40 000 € Viager occupé
Mandat : 14VO111
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
69 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 40 000 €
Numéro de mandat : 14VO111
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 29 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo108
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo108
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Exclusivite Viager occupé
2 Bouquet : 59 460 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 18VC67
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 460 €
Numéro de mandat : 18VC67
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Viager occupé
9 Bouquet : 50 000 € Viager occupé
Mandat : 22VO20
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VO20
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