Maison en viager 8 pièces 160 m²

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ARLANC (63220)
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67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 400 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 90 000 €
Numéro de mandat : 22vo50
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 400 €
Numéro de mandat : 22vo50
Exclusivite
Viager occupé
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EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND

VENTE VIAGER AU COMPTANT (SANS RENTE MENSUELLE - PRET BANCAIRE POSSIBLE)

VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 67 ans.

L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

Grande maison en pierre sur la commune de Saint Alyre d'Arlanc, à 30 minutes d'Ambert. Vous pourrez profiter de la rivière de la Dore qui passe dans le village et de nombreux chemins de balade à exploiter à pied, à cheval, ou encore à vélo.

Cette maison d'environ 160 m² sans compter son grand grenier aménageable, a un énorme potentiel pour plusieurs types de projets. Que vous soyez une famille nombreuse, recomposée, ou amoureux des grands espaces, qu'ils soient verts ou non, vous trouverez votre bonheur.

Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cuisine aménagée et indépendante, suivie d'une arrière-cuisine, le tout fait 40m². Un salon/salle à manger de 42m² où une belle cheminée d'époque donne tout son charme à la pièce, très lumineuse. Les fenêtres en P.V.C double vitrage datent d'il y a deux ans seulement. Vous trouverez également une buanderie, des toilettes indépendants, et un coin bureau.

Au premier étage, un grand couloir dessert la salle de bain, lumineuse avec W.C intégrés, et trois grandes chambres tout aussi lumineuses dont une abrite une belle cheminée donnant beaucoup de charme à la pièce . De l'autre coté du couloir se trouve la chambre parentale d'environ 25m² avec 3 fenêtres et un placard intégré.

Au dernière étage, vous trouverez la cinquième chambre ainsi que les combles aménageables de 75m² au sol. Libre aux futurs acquéreurs de les aménager à leur goût pour en exploiter tout leur potentiel, ils sont desservis par un escalier classique dont l'accès est très facile.

Si vous cherchez un endroit calme dans lequel votre confort de vie et l'espace sont des points clés, n'attendez plus et venez visiter ce bien.

BOUQUET : 51.400 euros
RENTE VIAGÈRE : 0 euros /mois
Si départ anticipé (possibilité d'occuper ou louer le bien) : 83 euros/mois
VALEUR VÉNALE : 90.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 5.206 EUROS calculés sur la valeur occupée (au lieu de 8.041 EUROS si calculés sur la valeur libre).


REF : 22VO50
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 8
picto-construction
Surface habitable : 160 m2
picto-area
Superficie du terrain : 1100 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 5
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 51 400 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 90 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 726 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 67 ans

Localisation du bien

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Photos7 Bouquet : 19 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Gervais D Auvergne
Mandat : 22vo62
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 362 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Photos7 Bouquet : 265 620 €
Exclusivite Viager occupé
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Chamalieres
Mandat : 22vo37
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 510 000 €
79 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
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Photos11 Bouquet : 340 000 €
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Taussac
Mandat : 22vo40
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 592 000 €
79 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 340 000 €
Numéro de mandat : 22vo40
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Photos8 Bouquet : 129 600 €
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Mur Sur Allier
Mandat : 22vo43
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 129 600 €
Numéro de mandat : 22vo43
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Photos10 Bouquet : 88 000 €
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Mandat : 22vo47
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Rente : 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 000 €
Numéro de mandat : 22vo47
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Photos7 Comptant : 112 000 €
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Aydat
Mandat : 22vt48
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 028 €
Versée sur une durée de 15 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 275 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 112 000 €
Numéro de mandat : 22vt48
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Photos9 Comptant : 75 200 €
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Laveissiere
Mandat : 22vo61
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 331 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
76 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 75 200 €
Numéro de mandat : 22vo61
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Photos8 Bouquet : 51 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Arlanc
Mandat : 22vo50
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 90 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 400 €
Numéro de mandat : 22vo50
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Photos10 Bouquet : 176 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chamalieres
Mandat : 22vo51
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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Photos10 Bouquet : 96 600 €
Exclusivite Viager libre
Photos
Chanonat
Mandat : 22vo52
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 783 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 600 €
Numéro de mandat : 22vo52
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Photos6 Bouquet : 95 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Neris Les Bains
Mandat : 22vo53
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
88 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 95 400 €
Numéro de mandat : 22vo53
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Photos7 Bouquet : 79 200 €
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Clermont Ferrand
Mandat : 22vo54
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 316 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
79 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 200 €
Numéro de mandat : 22vo54
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Photos1 Bouquet : 34 400 €
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Combronde
Mandat : 22vo55
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 517 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 400 €
Numéro de mandat : 22vo55
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Photos6 Bouquet : 44 600 €
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Saint Amand Montrond
Mandat : 22vo56
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 134 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 600 €
Numéro de mandat : 22vo56
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Photos4 Bouquet : 19 600 €
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Saint Sebastien
Mandat : 22vo57
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 166 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 70 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo57
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Photos4 Bouquet : 56 000 €
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Clermont Ferrand
Mandat : 22vo58
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 496 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo58
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Photos10 Bouquet : 154 000 €
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Cebazat
Mandat : 22VO59
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 252 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 425 000 €
79 ans
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 154 000 €
Numéro de mandat : 22VO59
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Photos11 Bouquet : 94 000 €
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Merinchal
Mandat : 22VO60
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 971 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
83 ans
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Bouquet : 94 000 €
Numéro de mandat : 22VO60
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Photos10 Bouquet : 456 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Clermont Ferrand
Mandat : 22vo36
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 090 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 800 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 456 000 €
Numéro de mandat : 22vo36
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Photos8 Bouquet : 151 800 €
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Romagnat
Mandat : 22vo34
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 273 000 €
77 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 800 €
Numéro de mandat : 22vo34
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Photos9 Bouquet : 50 000 €
Viager occupé
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Treignac
Mandat : 22VO20
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 109 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
75 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VO20
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Photos5 Bouquet : 12 000 €
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Bourg Lastic
Mandat : 22VO14
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 278 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 50 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 12 000 €
Numéro de mandat : 22VO14
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Romagnat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 0 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 0 €
Numéro de mandat : 22vo45
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Photos9 Bouquet : 325 350 €
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Ceyrat
Mandat : 22VO38
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 325 350 €
Numéro de mandat : 22VO38
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Photos9 Bouquet : 66 400 €
Exclusivite Viager libre
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St Dier D Auvergne
Mandat : 22VO28
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 212 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 205 000 €
62 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 400 €
Numéro de mandat : 22VO28
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Photos10 Bouquet : 66 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Veyre Monton
Mandat : 22VO26
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 457 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 800 €
Numéro de mandat : 22VO26
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Photos12 Bouquet : 127 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Mariol
Mandat : 22VO44
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 369 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 389 000 €
76 ans
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 127 000 €
Numéro de mandat : 22VO44
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Photos8 Comptant : 123 000 €
Exclusivite Vente au comptant
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Ussel
Mandat : 22VO21
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
74 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 123 000 €
Numéro de mandat : 22VO21
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Vendu Vente nue-propriété
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Saint Saturnin
85 ans
Mandat : 22VO24
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 289 000 €
Numéro de mandat : 22VO24
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Clermont Ferrand
78 ans
Mandat : 22VO05
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 22VO05
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Vendu Vente au comptant
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Gueret
67 ans
Mandat : 22VO17
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 73 500 €
Numéro de mandat : 22VO17
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Combronde
81 ans
Mandat : 22VO03
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 500 €
Numéro de mandat : 22VO03
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Vendu Vente à terme libre
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Issoire
Mandat : 22VTL09
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VTL09
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Saint Bonnet Le Chastel
84 ans
Mandat : 22VO12
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 22VO12
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Perignat Les Sarlieve
84 ans
76 ans
Mandat : 22VO13
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 139 900 €
Numéro de mandat : 22VO13
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Chadeleuf
75 ans
76 ans
Mandat : 22vo33
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 84 000 €
Numéro de mandat : 22vo33
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Chatel Guyon
82 ans
79 ans
Mandat : 22VO23
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 000 €
Numéro de mandat : 22VO23
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Clermont Ferrand
72 ans
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Comptant : 128 000 €
Numéro de mandat : 22vo32
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Aydat
72 ans
Mandat : 22VO02
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Bouquet : 96 000 €
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Saint Gervais D Auvergne
Mandat : 22vo62
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 362 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Mandat : 20VO130
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 166 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
81 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 20VO130
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Saint Sebastien
Mandat : 22vo57
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 166 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 70 000 €
72 ans
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Bouquet : 19 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 134 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
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Bouquet : 44 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
88 ans
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Rente : 200 €
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Valeur vénale : 80 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 203 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 100 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 85 000 €
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Valeur vénale : 110 000 €
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Valeur vénale : 90 000 €
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