Appartement en viager 6 pièce(s) 141 m2

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CHAMALIERES (63400)
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79 ans
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75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 510 000 €
Numéro de mandat : 22vo37
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
Exclusivite
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à CHAMALIERES

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 74 ans.
Achat Comptant SANS RENTE MENSUELLE - Prêt bancaire possible.

L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

CHAMALIERES

Bien d'exception à voir absolument et rapidement.

Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, superbe appartement dans résidence de standing.
Avec presque 80m² de terrasses (qui sont au nombre de 3) vous profiterez d'une vue éblouissante sur la Ville de Clermont et sa Cathédrale.

Au 3eme et dernier étage avec ascenseur, ouvert sur 3 côtés, il se compose de :

Hall d'entrée, grand séjour / salle à manger, cuisine entièrement équipée, 3 chambres (possibilité d'en créer une 4eme), une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

Deux garages électrifiés et une grande cave complètent ce bien.

BOUQUET : 265.620 euros
Mensualité si départ anticipé : 425 euros/mois (possibilité de louer le bien ou de l'habiter)
VALEUR VÉNALE : 510.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié réduits : 22.517 euros env. calculés sur la valeur occupée (37.000 euros env. si calculés sur la valeur vénale)
DPE : E et Gaz : B
REF : 22VO37
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2578 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 6
picto-construction
Surface habitable : 141 m2
picto-repair
Année de construction : 2000

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 2
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 265 620 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 510 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 2 500 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 79 ans
âge de la femme : 75 ans

Localisation du bien

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Photos4 Bouquet : 56 000 €
Exclusivite Viager libre
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 496 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo58
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Photos9 Bouquet : 325 350 €
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Ceyrat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
81 ans
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Bouquet : 325 350 €
Numéro de mandat : 22VO38
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Comptant : 0 €
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Photos7 Comptant : 65 200 €
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Laveissiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 172 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 65 200 €
Numéro de mandat : 22vo49
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Mensualité :  1 028 €
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Valeur vénale : 275 000 €
68 ans
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Photos8 Bouquet : 151 800 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 273 000 €
77 ans
76 ans
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Bouquet : 151 800 €
Numéro de mandat : 22vo34
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Photos10 Bouquet : 456 000 €
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 090 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 800 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 456 000 €
Numéro de mandat : 22vo36
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Photos7 Bouquet : 265 620 €
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Chamalieres
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 510 000 €
79 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
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Photos12 Comptant : 80 000 €
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Auriac
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  883 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 10 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 80 000 €
Numéro de mandat : 22VT39
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Photos11 Bouquet : 340 000 €
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Taussac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 592 000 €
79 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 340 000 €
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Photos8 Bouquet : 129 600 €
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Mur Sur Allier
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 129 600 €
Numéro de mandat : 22vo43
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Photos9 Bouquet : 42 000 €
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Luzillat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 266 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
87 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 22vo46
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Photos9 Bouquet : 66 400 €
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St Dier D Auvergne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 212 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 205 000 €
62 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 400 €
Numéro de mandat : 22VO28
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Photos10 Bouquet : 66 800 €
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Veyre Monton
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 457 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 800 €
Numéro de mandat : 22VO26
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Photos10 Bouquet : 88 000 €
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Ruynes En Margeride
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
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Valeur vénale : 225 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 000 €
Numéro de mandat : 22vo47
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Photos6 Comptant : 0 €
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Saint Amand Montrond
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 0 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 0 €
Numéro de mandat : 22vo56
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Photos1 Bouquet : 34 400 €
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Combronde
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 517 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
78 ans
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Bouquet : 34 400 €
Numéro de mandat : 22vo55
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Photos9 Bouquet : 79 200 €
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Clermont Ferrand
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Rente : 316 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
78 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 200 €
Numéro de mandat : 22vo54
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Photos6 Bouquet : 95 400 €
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Neris Les Bains
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
88 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 95 400 €
Numéro de mandat : 22vo53
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Photos10 Bouquet : 99 400 €
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Chanonat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 923 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 420 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 400 €
Numéro de mandat : 22vo52
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Photos10 Bouquet : 176 000 €
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Chamalieres
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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Photos5 Bouquet : 12 000 €
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Bourg Lastic
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 278 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 50 000 €
77 ans
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Bouquet : 12 000 €
Numéro de mandat : 22VO14
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Photos12 Bouquet : 127 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 369 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 389 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 127 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 109 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
75 ans
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Bouquet : 50 000 €
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Exclusivite Vente au comptant
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Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 123 000 €
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Photos8 Bouquet : 51 400 €
Exclusivite Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 90 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 400 €
Numéro de mandat : 22vo50
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 289 000 €
Numéro de mandat : 22VO24
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Chadeleuf
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 84 000 €
Numéro de mandat : 22vo33
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 500 €
Numéro de mandat : 22VO03
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Vendu Viager occupé
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Clermont Ferrand
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 22VO05
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 73 500 €
Numéro de mandat : 22VO17
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VTL09
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Vendu Viager occupé
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Saint Bonnet Le Chastel
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 200 €
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Vendu Vente au comptant
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Perignat Les Sarlieve
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 139 900 €
Numéro de mandat : 22VO13
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Chatel Guyon
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 000 €
Numéro de mandat : 22VO23
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 128 000 €
Numéro de mandat : 22vo32
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 000 €
Numéro de mandat : 22VO02
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Photos10 Bouquet : 61 700 €
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Marseille
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO61
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 541 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 310 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 700 €
Numéro de mandat : 29VO61
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Photos9 demande_visite_360 Bouquet : 150 000 €
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Sainte Maxime
Viagimmo - Sainte-Maxime
Mandat : 1543/24
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 480 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 1543/24
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Photos8 Bouquet : 163 600 €
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Lyon
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO126
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 439 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 480 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 163 600 €
Numéro de mandat : 20VO126
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Photos8 demande_visite_360 Bouquet : 198 000 €
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Jard Sur Mer
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 960 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 480 000 €
79 ans
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 198 000 €
Numéro de mandat : 1VO666
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 903 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 460 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 197 200 €
Numéro de mandat : 15VO99
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Photos7 Bouquet : 150 000 €
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Toulon
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO109
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 420 000 €
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 16VO109
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Saint Genis Laval
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO125
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 956 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
84 ans
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 71 000 €
Numéro de mandat : 20VO125
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Saint Gilles Croix De Vie
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 046 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 655 000 €
74 ans
77 ans
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Bouquet : 172 700 €
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Photos14 Bouquet : 157 000 €
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Toulon
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO106
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 700 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 530 000 €
73 ans
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 157 000 €
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Photos8 Bouquet : 134 440 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 167 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 410 000 €
62 ans
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Bouquet : 134 440 €
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Saint Paul Trois Chateaux
Viagimmo - Montélimar
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 142 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 520 000 €
75 ans
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Bouquet : 111 200 €
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Viagimmo - Toulouse
Mandat : 14VO121
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 851 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 346 080 €
77 ans
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Bouquet : 59 225 €
Numéro de mandat : 14VO121
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Lyon
80 ans
Viagimmo - Lyon
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Photos8 Bouquet : 71 700 €
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Saint Paul Trois Chateaux
Viagimmo - Montélimar
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Rente : 461 €
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Valeur vénale : 310 000 €
82 ans
74 ans
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