Maison en viager 4 pièces 50 m2
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En savoir plus sur ce bien à CHAPDES BEAUFORT
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 62 ans
(Possibilité de PLEIN BOUQUET sans RENTE ou de transformer en vente à terme occupée - Bouquet de 34.600 euros et 202 euros/mois pendant 10 ans).
L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition, sous forme de décote sur la valeur du bien (pas d'impôts sur les revenus fonciers comme un investissement traditionnel).
Charmante maison sur la commune de Chapdes-Beaufort, située dans la chaîne des puys au coeur des Combrailles, à 10 minutes de Vulcania et 25 minutes de Riom.
Cette maison récente (2009) d'environ 50 m² (hors annexe) est agréable et intimiste. Aucun travaux à prévoir. Ses 428m² de terrain vous laissent la possibilité d'aménager un espace extérieur confortable et à votre goût.
Cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine aménagée et équipée complètement ouverte sur le séjour, où une porte vitrée donne directement sur le jardin. Vous apprécierez le confort du poêle à granulés dans la pièce de vie. Un cellier se trouve à coté de la cuisine.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Si vous cherchez un endroit calme et un espace de vie confortable et intimiste, pouvant également se prêter à des locations touristiques, n'attendez plus et venez visiter ce bien. (Photos ou vidéo sur demande)
Outre son terrain plat des plus agréables, ce bien est complété par une annexe servant actuellement de stockage et de panneaux solaires aérovoltaïques
BOUQUET : 34.600 euros
RENTE VIAGÈRE : 111 euros /mois
Si départ anticipé (possibilité d'occuper ou louer le bien) : augmentation de 20% de la rente : 133 euros
VALEUR VÉNALE : 120.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 6 466 EUROS calculés sur la valeur occupée (au lieu 10 075 EUROS si calculés sur la valeur libre).
DPE : D et B
REF : 22VO63
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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