Appartement Cannes 3 pièce(s) 87.60 m2 libre dans 7 ans.

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit TEMPORAIRE de 7 ans au profit d'une femme de 76 ans, (le bien sera libre dans 7 ans), un capital complémentaire sera à verser si abandon de l'usufruit avant les 7 ans.

CANNES Basse-Californie,
Sublime 3 pièces traversant niché au sein d'une résidence sécurisée intimiste de seulement 12 appartements, entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme (bibliothèque, aménagement des dressings,...)

Au calme et à pieds des commerces et des transports, cet appartement d'une superficie de 87.60 m² se compose d'une grande entrée desservant, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec un accès pour chacune de ces pièces à une terrasse totalisant près de 32.5m² au calme, d'un wc séparé avec lave-mains, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le + : Deux caves et une place de parking complètent ce bel appartement aux prestations soignées dont la localisation est idéale, tout proche de la plage (500m), de la Croisette et de son palais des festivals.

COMPTANT : 656.000 euros
RENTE VIAGÈRE : 0 euros /mois
VALEUR VÉNALE : 850.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Prévoir le versement d'un capital complémentaire en cas d'abandon de l'usufruit avant les 7 ans
Frais d'acte notarié : 45.220 euros, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 60.193 euros
REF 26NP48 - DPE : B GES : B
plus de photos sur demande.
Visite virtuelle disponible.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4033.88 euros.